即時資訊

永康砲校遷關廟 二聯外道路預計年底完工

為永康地區的建設發展,陸軍砲兵訓練指揮部遷移關廟區案已陸續動工;最早於105年9月30日開工的校區二條聯外道路工程,經費共計約7.48億元,目前已完成83%,預計今(107)年12月底完工。市長李孟諺於25日前往視察,兩條聯外道路完成後更有益地方發展。

 

李孟諺表示,陸軍砲兵訓練指揮部遷移關廟區案將創造多贏局面。砲校遷到關廟後,軍方在操演上將更加方便,也不會對周邊的居民產生困擾。原來位於永康的舊砲校遷移後土地也能開發,如平實營區一樣,提供更多的公共設施、更優質的居住環境,如南市最大的公園、市立總圖等。而新開闢的兩條聯外道路,將大幅提升周邊交通便利性與運輸效率,並活絡地方經濟發展,讓關廟地區有更好的發展。此外,新的砲校完成後,將有數千位的國軍官兵弟兄進駐。「有人潮、有錢潮」李孟諺認為,這對當地的繁榮與發展也大有幫助。

 

李孟諺藉機與各界分享一則好消息,由關廟市區直通高鐵台南站的南154線即將於今年年底開工,對於地方經濟、交通發展又是一大助益。另外,針對各界對本案提出之建議,李孟諺責成市府相關局處持續研議。李孟諺也呼籲各界多多支持陸軍砲兵訓練指揮部遷移關廟區案,一起監督工程進行,讓工程品質更加提升。

 

工務局表示,國防部核定「陸軍砲兵訓練指揮部及飛彈砲兵學校」搬遷政策,目前坐落於「永康湯山營區」的砲訓部,配合「永康創意設計園區」申請案,定於關廟基地興建「關廟湯山營區」以代拆代建、先建後遷原則實施搬遷。5項工程包括永康校區替代設施工程、關山湯山營區、新虎山訓練場及周邊設施工程、南169線改道、聯外道路新建工程,經費共計68億元。

 

關廟地區軍事基地二條聯外道路分為20米跟10米寬,其中10米寬聯外道路全長約898公尺,自國道三號跨越橋東側,沿新埔二街72巷往東連至湯山營區;20米寬聯外道路全長約1,384公尺,自台19甲與文衡路交叉路口,往東跨越鹽水溪(許縣溪)及國道三號至湯山營區。

文章分享

建築業開工率低 彭淮南擔憂影響經濟

在政府打房動作不斷下,近年來房市交易明顯降溫,甚至衝擊到建築業開工意願。連央行總裁彭淮南都關心,為何近來建築業開工率這麼低?彭總裁似乎擔心如此下去將影響到我國經濟成長。央行證實彭淮南除了關心開工率數字外,也關心正義國宅、華光社區等都更案,因這些都更案可擴大內需、創造就業機會,所以才會進一步關切,希望能帶動我國經濟發展。前建築全聯會理事長王光祥說,他從擔任全聯會理事長後,就經常與彭淮南保持聯絡,因建 [...]

首購族占買盤33% 成房市撐盤主力

有巢氏房屋分析近半年來成交案件的買盤結構,發現在2012年10月首波實價揭露前,自住族群心態保守,買氣退燒,但隨著實價揭露成常態,自住買盤又重回市場,尤其是首購族大舉出籠,目前約占買盤比重33%,成為房市撐盤主力。  [...]

1月28日 以房養老草案審查

行政院下周一將審查「以房養老」試辦計畫,但內政部提供的書面資料,竟然沒有最關鍵的精算表,讓行政院錯愕。行政院表示周一審查會將以各種案例對內政部進行即席抽考。內政部對以房養老政策的財務精算表,一直高度保密,外界無法確認其設計。內政部向行政院提報試辦計畫,也僅提供試辦計畫草案、契約書草稿,最受關注的財務精算表,沒有包含在內。由於以房養老的政策方向早已確定,審查關鍵在於執行面如何達到政策目標。且政策雖以 [...]

低總價優勢小宅建案客源再熱

住展雜誌指出,儘管政府要求銀行對小宅建案不要放貸,希望杜絕投資客透過低總價的小宅炒作房市,但當前金融機構存款資金高,小宅投資熱度再起;據統計,去年101年推案量體比起100年全年的小宅推案量體年增近20%。住展雜誌企研室指出,金管會嚴控房貸的貸款成數,特別是針對非首購族購買的第二間房及低總價的小宅,銀行房貸成數低至6成,並加強房貸授信風險,官股的八大行庫對房貸業務,更分成3至4等級緊縮房貸措施。但 [...]

準新人購屋偏愛市區 舊小無所謂

根據房仲業調查發現,大多數的準新人購屋最愛是市區中古公寓,其次為市郊新社區大樓、以及市區2房電梯華廈。數據顯示,多數新人寧可住舊或小的房子,只要上班方便且生活機能好的地區。好房網近日針對準新人首次購屋行為進行調查,在「合適的購屋產品類型」方面,有高達27.5%的受訪者選擇「市區地段佳的中古公寓」,高居第一;其次為「市郊屋齡新穎的社區」,占約2成,另各有19%、17%,選擇「市區地段佳的2房電梯華廈 [...]

【國際眺望】美房價指數連10月走揚 今年有望持續上漲

美國去年11月的官方房價指數連續第10個月走高,增添房市已經翻揚復甦的最新證據,美國房價上漲的動能今年可望持續不墜。根據聯邦住宅金融管理局(FHFA)23日公布的報告,去年11月房價經季節調整後比前月上漲0.6%,略低於經濟學家預測的月增0.7%。若與前年同月相比,則11月房價攀升5.6%。儘管去年11月房價上漲,與2007年的高峰相比仍低了15.2%,約與2004年8月的房價相當。從2011年1 [...]

【國際眺望】大陸房價預期持續看漲

大陸房地產市場正逐步回溫,瑞士信貸公布的一項最新調查再次印證此一趨勢。瑞信Chinese Whispers房地產信心指數(CWPSI)2012年12月達到75,創下近一年半來新高,高於前一個月的65,也遠高於上年同期的26。根據瑞信最新發布的報告顯示,當前大陸民眾看好當地房地產市場行情,而且預期房價將持續上漲。瑞信近日發布的最新調查結果稱,2012年12月的房地產信心指數,與反映行業景氣度及其股價 [...]

張金鶚推捐房養老 出書教民眾如何買房

政大教授張金鶚出書並提出房市新觀念,他認為政府應推動「捐房養老」觀念,讓老人把房子捐給社福機構,再由社福機構來照顧老人下半輩子。他說,他自己就打算把名下一間房子做這樣處理,為退休生活作準備。張金鶚新近出了一本「房地產是一輩子的事--自住投資65問」,教導民眾如何購屋。他強調他立場有空也有多,不是什麼空頭總頭司令。張金鶚認為國內房市應朝「利人利已」方向努力,包括鼓勵好建商蓋好房子、鼓勵物管公司致力於 [...]

副都心案將徵收 生產路最後1場花海

生產路兩旁的花海景致迷人,但由於市政府「南台南站副都心」都市計畫案已進入區段徵收階段,此花海美景今年恐是最終回了。據台糖研究所人員表示,生產路兩旁種植花海的土地原為糖研所所有,因市政府推動南台南站副都心案,二年前產權已歸市政府,近兩年來仍有花海,都是市政府回應民眾要求,提供花籽委託糖研所代栽種、管理。今年花海面積約七、八公頃,三週前近鐵路平交道處的粉紅色波斯菊花海已然形成;今年栽植的草花為粉紅波斯 [...]

南市都委會第23次會議提5項提案

台南市都市計畫委員會第23次會議共提出「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫」、「變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫」、「變更台南市安南區都市計畫通盤檢討」、「變更台南市安南區中洲寮細部計畫」及「變更台南市北區(自強新村地區、兵工配件廠地區、九六新村地區)都市計畫及南區(水交社文化園區)細部計畫」等5項相關提案審議。鑒於「台南市永康科技工業區廠房建廠建築及景觀管制規定」第5條中對建築高度的管制, [...]