即時資訊

和順寮農場最後兩筆地標售 10月23日開標

和順寮農場區內國立台灣歷史博物館即將在明年開館,該區最後兩筆公有土地即將在近日由市府進行標售。兩筆土地總面積7公頃多,總標售金額高達21億8千多萬元,其中一筆是位在台史博館對面的唯一購物專用區,每平方公尺標售底價在30400元。

地政處表示,目前國立台灣歷史博物館第一期新館已興建完成,預計於明年年開館,區內有環湖步道、生態園區及展覽館,而東側北可貫通南科、南進南市市中心的12米道路已開發,公39、公兒一、綠21等公園的綠化建設也已完成。

地政處指出,和順寮農場可建築土地歷經十五次標售,成果豐碩,目前僅餘二筆,將在近日標售。

地政處表示,兩筆土地其中一筆是面臨四十米長和路與國立台史博館對面的「購物專用區」,面積七萬零五百四十四點六三平方公尺,旁有公車站,標售單價為每平方公尺三萬零四百元,是全區最具潛力、價格最合理的商業區。另一筆是僅存的住宅區和館段 97-10地號,面積二千二百廿一點零一平方公尺,標售單價為每平方公尺一萬六千元。

地政處指出,標售案訂10月23日上午九時卅分於市府九樓地政處會議室開標,即日起至10月22日止可至市府地政處地權地價科索取標售資料,聯絡電話 :06-2982804,標售資訊亦可至台南市政府網站( http://www.tncg.gov.tw)及地政處網站( http://www.tnla.gov.tw)或不動產資訊交流平台府城易連網( http://eland.tncg.gov.tw)查看詳細內容。

文章分享

從嚴審核自辦重劃案 賢北二案續審

台南市實務上自辦重劃半數以上有訴訟、延宕、所有權人陳情權益受損情事,台南市政府再度表達一貫立場,從嚴審核自辦重劃案,維持公辦的立場不變。地政局表示,台南除了現在辦理中的永康物流及轉運專區、麻豆工業區、北安商業區、仁德等5區公辦重劃區外,已啟動永康崑大路、永康六甲頂醫療專用區、怡中、喜樹灣裡、永康大同、永康竹園等6個公辦重劃區,之後亦將推動永康五王、永康車站北側產業專用區、善化興華、新營第二市場等4 [...]

臺南漲幅高居六都之首  但短期交易仍屬少數

臺南漲幅高居六都之首 但短期交易仍屬少數

根據內政部發布的最新一季住宅價格指數顯示,臺南市近5年來住宅價格指數上漲18.85%,高於全國漲幅9.85%,並高居六都第一。市政府地政局指出,臺南住宅價格指數漲幅最大,是因為六都中,臺南市的房價最低,同樣的增值,臺南市的相對漲幅就會較高,並非代表臺南市房價比其他五都高。地政局表示,房價的上漲,除因資金寬鬆、利率持續低檔,使民眾購屋成本降低,也代表臺南市產業持續發展,就業機會增加,公共建設賡續推進 [...]

房市管制調整 最快9月討論

中央銀行房市管制措施有可能鬆綁嗎?根據央行的理監事會議摘錄顯示,最快在9月23日召開的第3季理監事會議上,會針對是否調整管制措施進行討論。央行的第2季理監事會議上,有理事表示,考量未來疫情仍存不確定性,且央行先前兩度加碼選擇性信用管制措施效果不錯,目前無須再調整該管制措施。數位理事亦附和,應視疫情發展及7月新措施上路後對房市的影響,綜合評估效益後,再進一步調整央行選擇性信用管制措施。由於央行第3季 [...]

台南鐵路地下化計畫113年底移入地下營運

 全長8.23公里的台南市區鐵路地下化計畫工程,截至110年6月底,總工程進度為52.78%,各區工作面均全面積極展開施工,將新增林森站與南臺南站,預計朝113年底將鐵路移入地下營運,並達成都市縫合。鐵道局表示,台南車站改建後為配置2座島式月臺及4股道之地下車站,其改建內容除舊有車站保留、拆除既有後站及人行地下道外,尚含新建下沉式廣場及地下站體,目前進行開挖支撐施作,並於110年4月完成 [...]

東台南副都心的潛力區   平實營區公辦都更招商

東台南副都心的潛力區 平實營區公辦都更招商

國防部與台南市都發局協助並合作辦理東區平實營區R10、R11、R12街廓公辦都市更新,並以權利變換方式實施,已公告招商徵求,即日起至10月8日。台南市都發局長莊德樑表示,此案採「權利變換」方式開發,因土地所有權人國有財產署將全部領取更新後權利金,實施者可完全掌握產品的銷售與規畫;而透過都更容積獎勵方式,市府也可取得至少120戶的公營住宅以滿足住宅政策目標。平實營區R10、R11、R12街廓地號為平 [...]

央行:現階段不宜再調整房市管控

中央銀行公布第2季理監事會議議事錄摘要,內容顯示:央行理事考量國內疫情升溫帶來不確定性,以及房市新制7月上路,應先觀察一段時間,再思考是否調整管制措施。央行在去年12月及今年3月兩度調整選擇性信用管制措施,實施以來,受限貸款成數明顯下降。而國內5月上旬,本土疫情開始升溫,房市買氣急凍。央行在6月中的理監事會議上,也花了些時間討論選擇性信用管制是否需要調整。根據議事錄摘要,有理事提出,央行兩度調整選 [...]

商用不動產7月交易破百億 房市景氣明顯回溫

本土疫情從5月初爆發後,終於在7月27日調降至第二級警戒,是否衝擊到與土地市場,一直都引人關注。根據信義全球資產統計上市櫃法人交易,7月份商用不動產交易已14件,規模達144億元,甚至較4、5月高,明顯回溫。信義全球統計法人交易資料,發現商用不動產部分在今年前5月交易金額落在95~199億元,但6月份交易急遽下滑,交易規模僅41億元,不過觀察最新7月資料,發現交易水準重回百億元,另外土地(含地上權 [...]

新營醫院北門分院長照中心明年4月完工

衛生福利部新營醫院台南市北門分院於2012年10月遭遇祝融意外,全棟設施災損已不能使用,原設置的護理之家不再經營。為考量大北門地區長照資源整備需求,市府積極向衛生福利部申請前瞻計畫經費,獲得同意補助3億元,由工務局代辦北門分院整建及修繕工程,主體建物自2020年6月開始整建,目前進度達40%,預計2022年4月完工。衛生福利部除提供前瞻計畫經費挹注整建北門分院外,亦同意日後委由市府管轄並設置「衛生 [...]

安南區創意文化專用區細部計畫案

變更臺南市安南區「創(專)2(附)」創意文化專用區細部計畫(部分創意文化專用區為公園兼滯洪池用地)(配合海東D2抽水站新建治理工程)案,自民國110年7月29日起依法公開展覽30天,公告周知。公告事項:一、公開展覽時間:自民國110年7月29日起30天。二、公開展覽地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。( [...]

平實營區再推都更案 未來新案可能站上5字頭

配合國防部軍備局營改地資產活化,台南市都發局舉辦東區平實營區都更案第2期招商,推出5筆共7307坪的土地採權利變換方式進行,進行公辦都更,目前該區因政府多項利多政策,新建案成交站上4字頭。平實重劃區位於台南市東區,屬於台南市最精華的區段,房價也是目前台南均價最高。此次台南市都發局推出的平實都更案2期,5筆土地共7307坪,基地位於後甲二路、後甲3街、平實2街等,佔地面積達7307.04坪,同樣採取 [...]