即時資訊

變更白河土地使用分區管制細部計畫案公告徵求

主旨:「變更白河都市計畫(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案」等16案自107年7月16日起依法辦理公告徵求意見30日。

 

公告事項:

一、公告內容:比例尺八萬分之一「變更白河都市計畫(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)主要計畫案」暨「變更白河都市計畫(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案」等32案公告徵求意見範圍示意圖。

二、公告時間:民國107年7月16日起30日。

三、公告範圍:

(一)變更白河都市計畫(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案。

(二)變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案。

(三)變更佳里都市計畫(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案。

(四)變更六甲都市計畫(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案。

(五)變更烏山頭水庫風景特定區(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案。

(六)變更大內都市計畫(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案。

(七)變更西港都市計畫(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案。

(八)變更將軍(漚汪地區)都市計畫(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案。

(九)變更安定都市計畫(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案。

(十)變更台南科學工業園區特定區計畫(不含科學園區部分)(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案。

(十一)變更仁德都市計畫(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案。

(十二)變更仁德(文賢地區)都市計畫(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案。

(十三)變更臺南都會公園特定區計畫(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案。

(十四)變更南鯤鯓特定區計畫(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案。

(十五)變更虎頭埤特定區計畫(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案。

(十六)變更高速鐵路臺南車站特定區計畫(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案。

四、公告地點:本案計畫圖公告於臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及本市大內區、山上區、仁德區、六甲區、北門區、白河區、安定區、西港區、佳里區、官田區、東山區、柳營區、將軍區、麻豆區、善化區、新化區、新市區及歸仁區等區公所。

五、都市計畫座談會舉辦時間與地點

(一)107年7月30日下午15時00分,假本府永華市政中心十樓東側小禮堂舉行(地址:臺南市安平區永華路2段6號),歡迎踴躍參加。

(二)107年7月30日上午10時00分,假臺南市政府民治市政中心南瀛堂舉行(地址:臺南市新營區民治路36號),歡迎踴躍參加。

六、任何公民或團體,得於公告期間以書面附略圖並載明姓名或名稱及地址,向本府都市發展局提出意見,供作通盤檢討之規劃參考。

 

相關檔案:

公告文pdf檔下載 公告文

「變更白河都市計畫(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案」等16案範圍示意圖pdf檔下載 「變更白河都市計畫(主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案」等16案範圍示意圖

公告徵求意見期間公民或團體意見表odt檔下載 公告徵求意見期間公民或團體意見

文章分享

財政部:實價課稅無時間表

財政部長張盛和表示,政府內部並無「2016年以前,房地產不會實價課稅」的政策;對於內政部營建署署長葉世文的說法,張盛和不評論。葉世文昨日指出,實價登錄雖已上路,但2016年以前,政府不會進一步實價課稅,也不會將實價行情取代公告現值或公告地價,提高土地相關稅負。葉世文的說法,被外界解讀是政府對實價課稅的立場與政策。張盛和說,財政部才是賦稅主管機關,對於「2016年以前不會實價課稅」的說法,他說: 「 [...]

工業住宅廣告不實 建設公司挨罰

約比市價便宜1至3成的工業住宅受購屋族青睞,但其實已違反建管相關法規。公平會處分位於北市的首善建案,廣告中透過文字與圖示讓人誤會是一般住宅,惟該建地為台北市都市計畫「策略型工業區」,建築物用途為辦公、服務類,不得作為住宅使用,公平會依廣告不實處分英德建設公司100萬元、摩根廣告公司55萬元。公平會表示,工業住宅買氣好,違法建商層出不窮。但也坦言,公平會職權僅能就廣告不實處分,未來建物如何處置、是否 [...]

陽光屋頂申辦 台南擬放寬屋突面積至一半

經濟部今年起推動「陽光屋頂百萬座」計畫,而推動太陽光電再生能源所提出的「台南市建築物屋頂設置太陽光電設施辦法」已獲內政部核訂,市府法制處近期將公布。經發局指出,一般住宅設置太陽能光電且獲經濟部能源局備案,每瓩可獲得市府5000元補助;至於廠房、雞舍、營業場所等取得能源局備案,也可以向市府申請電網加強、引接線源、併聯審查費等補助;目前已有4件住宅,7件營業場所通過補助申請。經發局表示,市府的補助經費 [...]

台灣建築獎出爐 齋明寺增建獲首獎

台灣建築獎公布得獎名單,孫德鴻建築師事務所的「大溪齋明寺增建」獲首獎,評審團表示,齋明寺的增建案基地有一古蹟,但新建築採低姿態低調呈現,且工法準確,達到新舊之間的和諧性,因此得獎。除了首獎之外,另外7名佳作分別是馬祖高中校園整體規劃及改建(境向聯合建築師事務所)、醫療器材宜蘭廠(台灣餘弦建築師事務所)、那瑪夏民權國小(九典聯合建築師事務所)、國立台灣歷史博物館(竹間聯合建築師事務所)、大東文化藝術 [...]

變更北區都計、南區細計等案 公開展覽週知

「變更臺南市北區都市計畫(主要計畫)(自強新村地區(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案))」、「變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)(兵工配件廠地區、九六新村地區及自強新村地區(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案))」、「變更臺南市南區細部計畫(水交社文化園區)(調整商63土地使用分區管制要點)(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案)」等3案自101年11月2日起依法公開展覽30天 [...]

台南市政府設土地投資標的媒合網

台南市府經濟發展局為活化轄區內閒置用地,整合各項用地資訊及導入創新通訊科技,建構投資商務「台南市土地投資標的媒合」平台;經發局長方進呈表示,該網站除提供完整迅速的單一窗口土地供需資訊,並針對不同產業類型及需求的潛在投資廠商提供客製化諮詢與協助,促進土地流通效率與土地媒合交易,提升土地開發效益。經發局指出,為協助投資者順利取得土地或設廠用地,經發局在招商投資導入資訊化,建置「台南市土地投資標的媒合」 [...]

10月5都房市交易回溫 南市增28.9%居2

五都買賣移轉棟數全數出爐,新北市以月成長31.8%傲視其他都會區,台南市、高雄市也分別出現28.9%、27.5%月成長幅度,至於台北市僅較9月小增3.36%,業者分析,房價較平實、自住客比例較高的區域,房市回溫較快,今年第4季房市仍有旺季可期。台灣智庫表示,10月交易量雖受到實價行情公布,買方因觀望導致出價時間、銷售天數拉長,不過,隨著11、12月政資訊揭露逐漸完整,加上第4季為傳統購屋旺季,預期 [...]

預防實價登錄網塞車 16日前掛上雲端

內政部地政司表示,地政司規劃16日前將實價登錄系統掛上雲端,避免新資料加入後的查詢潮再引發塞車。「不動產交易實價查詢服務網」10月16日正式上線,連日的查詢熱潮癱瘓網站,不過根據地政司每日流量統計表顯示,訪客數和流量最近已逐步恢復正常,同時在線人次僅是剛上線時的1/4到1/6。9月分全國不動產交易實價登錄資料預計月中公布,為了預防新資料加入後的網站再塞車,地政司規劃16日前完成將實價登錄系統掛上雲 [...]

負利率時代 投資買房最保值

今年8月,主計處公布消費者物價指數為3.42%,遠高於一年前存款利率的1.36%,這表示現金是越來越薄了。對房產專家來說,目前正處在全球通貨膨脹的負利率時代,唯有投資理財讓錢變大,房地產就是有利的投資標的。2008年雷曼兄弟事件引發金融危機,那就是一個因為實質負利率使得大量資金湧向房地產的時期,現在台灣也進入通膨時代,手上有點資金的民眾都想趕快找個保險的投資標的。從兩年前開始,台灣實質利率就已經轉 [...]

地上權開紅盤 地上權住宅將大幅增加

地上權觀念愈來愈普及,也帶動地上權市場近日開出紅盤,接連創下6大紀錄,分別是總標脫價格最高、每坪價格直逼所有權行情、容積單價破百萬、離島首度有地上權案標出、雙北市以外首有高價行情,以及單季交易金額創新高。地產業者指出,近日地上權案刷新6大紀錄,其中第1的是世貿二館土地由南山人壽以268.88億元取得50年地上權,超越台北101地上權的交易價、創地上權標售史上最高價。另外,金門縣金湖鎮的地上權也在上 [...]