即時資訊

舊料再利用 南市首推文資建材銀行

文化資產舊材再利用,台南市文化局率全國之先,在佳里蕭壠文化園區成立「台南市文化資產建材銀行」,堪用的舊料都被保存,如今成立滿週年。

 

台南市文化局長葉澤山特地頒感謝狀感謝捐贈舊建材的民眾和宮廟,讓建材銀行能有更多的舊料,協助南市歷史建築、古蹟和老屋的修復,舊料經回收再利用獲得重生,修復的文化資產也得以保存下去。

 

因自然建材日趨匱乏,不易取得,在文資修復與老屋修繕工作上,適宜的舊材料也日漸稀少珍貴,南市文資處為帶動利用舊材風氣、增進文資保存效益,去年7月領先全台成立「台南市文資建材銀行」。

 

文資處說,文資建材銀行收存的舊料除運用於修復外,更可作為文化教育及藝術創作之用料,今年就開辦木雕課程傳承計畫,供料讓學生在藝師劉進文指導下創作「茄苳入石柳」,下週另將舉辦手作相框課程,收存的木窗木門構件也將在台北展覽。

 

文資處統計,文資建材銀行開幕至今收存舊料數量增加至5829件,以瓦為大宗,其次則為木料、門窗、石材等。林喬彬說,舊材只要堪用就收存,不論年代。

 

文資建材銀行供料修復的有南市歷史建築白河沈氏宗祠的山牆木柱、市定古蹟原台南長老教會中學校講堂的木作窗戶、總趕宮三川殿的神龕氣窗,目前則有鹽水橋南社區申請供料修繕百年老屋桁樑。

文章分享

台南市政府將以善款價購維冠土地

0206台南地震善款共42億1千萬元,市府宣布將以善款協議價購倒塌的維冠大樓土地,並預定7月8日召開第一次土地協議價購會議;據工務局估算,大樓土地總價約2億8千多萬元。 市府表示,維冠大樓原址土地現值,經客觀不動產估價師事務所估價,每坪地價約37.7萬元,經與大樓受災戶多次開會溝通、討論達成共識,依一樓樓層別效用比170%調整,調整後權利地價為每坪64.1萬元,二樓以上皆依樓層別效用比150%調整 [...]

高鐵台南特定區附特約 未來成長潛力無窮

仲量聯行協助交通部高速鐵路工程局辦理「高鐵台南車站特定區產業專用區附特約買賣招標案」,採取具所有權的附特約買賣,初步規劃面積約為5.3至9.7公頃,視廠商投資需要而定。 仲量聯行表示,高鐵台南車站特定區商機湧現,3項重大公共建設預計落腳於特定區內之產業專用區,除了大台南會展中心及中央研究院南部院區即將進駐外,政府更積極規劃全國最具規模的綠能產業園區,預計以高鐵台南特定區內之產業專用區為核心,設置「 [...]

台南舊屋稅調漲 國民黨團喊抗稅

台南市政府公布房屋標準單價調整案,平均調幅67%,並追溯至民國90年7月1日後設籍的新舊房屋。國民黨團昨舉行記者會疾呼抗稅,表示台南市房屋稅調漲不應追溯到民國90年,呼籲再開一次評議委員會審慎評估,或用市長的行政裁量權,取消追溯期。 賴清德回應,台南房屋稅從民國73年之後就沒調整,監察院、審計單位與財政部,都希望就現有的所有房子調整。但評議委員會認為,房屋稅條例於民國90年7月1日修正,房屋標準單 [...]

6月24日 國道1號台南交流道北上匝道換位置

國道1號台南交流道新建北上入口匝道預計6月24日(星期五)上午6點開放車輛行駛,新設入口匝道(指標326k)較原入口匝道(指標327k)往前(北)移約1公里,通車後,原有之北入匝道將同時封閉。 用路人如果不慎錯過新設北上入口匝道,勿驚慌,請繼續往北前行約2公里至大灣交流道(指標324k)北上進入高速公路。 高速公路局拓建工程處仍要提醒用路人,台南交流道仍有匝道改善工程進行中,行車進入交流道區域時 [...]

房租上漲幅度持續加溫 租金指數連升60多月

根據行政院主計總處與內政部不動產資訊網資料,比對消費者物價指數與租金指數後發現,消費者物價指數尚稱平穩,不過,租金指數從2011年2月的99.84開始一路向上,到今年5月來到了最高點103.61,已呈現連續60多個月往上漲的情形。 住商不動產企研室表示,房市已連漲10多年,房租也悄悄往上揚,除因房價高、促使民眾以租代買,造成租屋市場大熱有關,2011年之後政府從奢侈稅一系列的打房措施,讓民眾懷抱著 [...]

房市恐慌情緒明顯改善 看壞比例少10個百分點

信義房屋針對網路看屋的網友進行2016年第3季購屋意向調查,結果顯示現階段民眾雖然對於未來房價看法仍保守,但恐慌情緒已經明顯改善,本季調查看壞房價的從過去3季的70%以上,收斂10個百分點,來到60%,已經是近4季以來最不悲觀的一次。 信義房屋不動產表示,從去年房地合一稅改題材發酵,到今年第1季時,連續3個季度調查民眾對於房價看法都相當悲觀,不過此次調查可以發現民眾對於房價的看法正在慢慢改變,雖然 [...]

7月起設籍新屋房屋稅全額計算

  台南市房屋稅調整方案終於出爐,為了不影響民眾過大,市府以「建物標準單價」打折的方式將調幅壓低,針對90年7月以後設稅籍的房屋,第一(106)年房屋稅平均調漲五成四、第二(107)年調漲六成五、第三(108)年調漲八成一;不過,今(105)年7月1日之後設籍的新屋,房屋稅就依標準單價的全額計算,沒有折扣。 房屋稅額是房屋現值乘以稅率,而房屋現值的計算基準就是房屋標準單價,因現行房屋標準 [...]

公共設施完竣土地需課徵地價稅

王先生名下一筆供種植花草、蔬菜使用的土地,不知為何被改課地價稅?稅捐機關表示,已規定地價的土地,除了非都市土地依法編定的農業用地及都市土地編為農業區、保護區限作農業使用,或於公共設施尚未完竣前、依法限制建築、依法不能建築、編為公共設施保留地等仍作農業用地使用之土地課徵田賦(目前停徵中)外,其餘都課徵地價稅。 稅捐機關進一步查明,該筆土地編定為住宅區,並且公共設施已完竣,雖仍作農業用地使用,還是要課 [...]

7月1日起 實價登錄可預申報

實價登錄申報方式將增加新管道,自今(105)年7月1日起,民眾可以在申辦不動產買賣登記案前,先預為申報不動產成交案件資訊,減少逾期申報的風險,民眾可以多加利用。 根據內政部統計,實價登錄制度從101年推動至今,全國共有627件裁罰案件,其中498件為逾期申報案件,依規定逾限申報案件將被裁處3萬元以上,15萬元以下的罰鍰。 內政部長葉俊榮於部務會報聽取「實施實價登錄預申報」報告後表示,為減少民眾逾期 [...]

土地標售突圍 低價精華區仍有吸引力

商仲業統計,第二季公私部門積極標售土地,5、6月的14場土地標售,總銷金額約260億元,儘管建物標售多半流標,然而土地標脫表現相對較佳,靠著精華土地撐場,Q2統計下來共標脫土地28.7億元。 信義全球資產表示,受到市場景氣影響,標售市場自去年開始就有逐漸轉冷的趨向,而今年初的幾次標售也多半冷清告終。商辦、店面標售的表現,也有類似情況。除了受市場觀望氣氛影響,買方期待更大幅度的降價仍是主因,現階段巿 [...]