即時資訊

爭取保留美國學校遺跡 民眾持續與市府溝通

台南市政府計畫在北區開元路與長榮路口興建綜合交通中心,引發附近民眾反對,認為當地是美國學校舊址,對居民來說是重要的回憶,而目前的綠地也是主要休憩之處,希望保留原樣,明天市府將舉辦北區都市計畫說明會,民眾將前往抗議陳情。

 

對此,市府交通局表示,目前全案仍在招商中,會把民眾的意見納入考慮;都市發展局則表示,土地為國有財產局所有,市府代管,目前的使用分區為商場及停車場,如果要變更為公園綠地,必須再由都市計畫委員會決議,將把民眾的意見送都委會。

 

開元路與長榮路口現為開元振興公園,而過去是美國學校,學校拆除後,一部分做為公園,其他則閒置多年,市府計畫與國有財產局共同開發,利用促參法,讓民間投資,計畫在1.06公頃土地上,興建停車場、公車彎及地上14層、地下兩層的商業大樓,一方面解決停車問題,另方面活絡地方經濟。

 

市府曾在5月時舉辦公聽會,但當時參與民眾不多,反對民眾指責市府只顧開發而不顧當地反對意見,民眾指出,美國學校雖然已拆除,但仍有部分殘跡,像是運動器材室、寫有美國海軍象徵「WARRIORS(勇士們)」字樣的圍牆及開元路上的大門門柱等,見證著台南這段重要歷史,更是許多居民回憶的一部分,「一個城市都沒有回憶,算不上是偉大城市」

 

還有民眾表示,開元路原本就因路窄車多,形成交通瓶頸,未來如果再建大樓,交通只有更惡化。但也有另一方民眾表示贊成,認為可以活絡地方。交通局表示,依照促參法在召開公聽會後,蒐集民眾意見,再辦理第二次的招商,之後進行評比,才會展開開發。而反對民眾也開始進行連署,準備遞交陳情書給都發局。

文章分享

台經院:景氣不佳 明年房價估跌1成

台灣經濟研究院昨公布,11月製造業營業氣候測驗點為89.04點,連續4個月下降,為近2年10個月來新低;服務業營業氣候測驗點則為89.36點,也連續6個月滑落,是近2年8個月以來的低點。 觀察未來半年,11月看好與看壞企業比率均較上月增加。其中,看好比率為23.1%,較10月增加5個百分點;看壞比率37.3%,也較上月增加6.8個百分點。 台經院院長洪德生表示,由於歐債未解、美國需求復甦力道薄弱, [...]

悲觀下季房市 民眾購屋意願未下滑

中信房屋公布今年第四季宅指數調查,民眾買屋意願較上季略升,但買賣雙方對價格歧見仍大,交易量仍萎縮。展望明年,超過七成民眾對上半年景氣與房市感到悲觀,但不排除第二季將出現進場撿便宜的買點。 中信房屋表示,民眾對於明年景氣與房市的看法,在近三年調查中處於相對低點,高達七成民眾對明年第一季的景氣感到不樂觀。 不過即使房市低迷,民眾購屋意願並沒有因此下滑。中信房屋調查顯示,買方撿便宜入市的心態強烈,若不考 [...]

商用不動產挑戰新高 辦公室空置率連五季縮小

在基泰之星及三鼎兩檔REITs清算標售下,一舉推升第四季商用不動產成交量,累積總金額約378億元,北市商辦平均每坪成交價約74.4萬元。商仲業者指出,統計至今,全年商用不動產成交總額超過1550億元,若順利的話,全年將上看1600億元,達到歷史新高。全球資產管理專案經理王維宏表示,分析今年商用不動產的成交產品類型,以商辦、零售商場及工業廠房分居前三名,其中商辦佔比高達34%,較去年成長近9成。至於 [...]

景氣不佳 央行升息空間小 降息有機會

央行這周四將召開理監事會議,隨著經濟前景不佳,外界密切關注央行是否可能「降息」。學界認為,如果景氣持續下滑,政府應該要對提振信心稍作表示,但不可否認的,景氣疲弱加上物價還算平穩,短期內其實不太可能有「升息」的空間。如果景氣對策信號調為藍燈的話,調降利率是有可能的。台灣金融研訓院長許振明認為,上個星期央行總裁彭淮南所提到,出口、消費和投資可能下滑,但失業率恐會提高的「三低一高」,已經先放出央行可能「 [...]

4成民眾認為:大選結果不影響房市

總統大選進入倒數,中信房屋公布「宅指數」2011年第4季報告顯示,4成以上受訪民眾認為大選結果對房市沒影響或價量持平。中信房屋調查,在全體受訪者中,24.8%認為大選結果對房市沒有影響,22.3%認為價量持平 ;在近期有購屋計畫的受訪者中,15.8%認為沒影響,25.3%認為價量持平。也就是兩者都顯示4成以上消費者認為沒影響或持平。調查顯示,民眾對於明年景氣與房市的看法為近3年調查的相對低點,高達 [...]

12月27日本會專題講座 民法物權與建築業之運用

台南縣建築開發商業同業公會【不動產經營系列講座】民法物權與建築業之運用一、時 間:100年12月27日(星期二)下午2點  (1點40分報到)二、地 點:台南商務會館  TEL:06-2435699(永康交流道下)(永康區中正北路347-1號)三、講師介紹:王 進 祥 理事長經歷:中華民國地政士公會全聯會 名譽理事長中華民國消基會房屋委員會 委員中國土地改革 [...]

1月10日 邁向低碳城市之國際研討會

因應全球暖化及氣候變遷對環境造成重大影響,各國紛紛提出建構低碳永續相關推動策略、措施及模式。因此,環保署於民國98年第三次全國能源會議結束後,隨即成立專責辦公室辦理推動低碳家園推動建構及相關方案研擬,期於100年50個村里規模的低碳社區為建構基礎,逐步於103年推動6個低碳城市,並循序漸進於109年完成北、中、南、東4個低碳生活圈,達到十年「打造低碳永續家園」之目標。 在100年度為推廣我國「低碳 [...]

北市12月零推案 南部市場相對平穩

包括基隆市、雙北市、桃園縣市及新竹縣市的北台灣市場,今年全年總推案金額衰退幅度11.7%。而中、南部市場,原本就以自住客為主、房價基期也較低,近來市況相對平穩,預期明年仍是維持平穩走勢。 住展雜誌表示,這種推案急凍的現象,預估要在總統大選後、明年的329檔期,量能才能慢慢恢復。 北台灣今年推出的預售建案共有374個,與去年的467個相比,減少93個;從可售戶數來看,今年的推案戶數為2萬6,905戶 [...]

12月北台房市推案 創10年單月新低

根據住展雜誌統計12月北台灣預售屋推案量,新建案僅5個、案量只有60.3億,創10年來單月新低量。 住展雜誌表示,景氣下滑、打房不斷加上選戰激烈,建商選前幾乎沒人要推案,因此市場量體縮得嚴重,預料要到總統大選底定後的明年329檔,量能才可望恢復。 住展發布今年全年預售推案統計,由於今年928檔期形同消失,12月又創下案量新低,讓今年預售市場大為失色。 根據統計,北台灣今年1~12月預售屋的推案個數 [...]

今年住宅建照有望創近4年新高 南市可破近4年記錄

內政部統計,今年前10月住宅核准建照推案戶數高達7.8萬戶,全年有機會超越去年8.5萬戶。市場預期,今年全年住宅建照戶數有機會挑戰9萬戶大關,將會是2008年以來新高。 從區域來看,今年前10月新北市、高雄市、新竹市發照戶數均已超過去年全年水準,是2008年以來新高紀錄。桃園縣、台南市也已相當接近去年全年數量,預期也可破近四年記錄。 反觀台北市前十月建照戶數僅有3,528戶,去年全年建照核發戶數為 [...]