商仲業者調查指出，儘管房市看似回暖，但目前市場僅存自用買盤，估計全年移轉棟數落在26萬棟左右，不容易超過去年26.6萬棟成績。另房仲業者則認為下半年將微幅成長。
商仲業者日前發布第2季不動產市場報告並分析表示，目前市場僅存自用買氣，三至四年前任性的買盤轉變成賣盤，但若賣方不讓利，市場會被玩死，因此現在是價格緩跌的氛圍。統計各地政局資料，六都上半年移轉棟數落在10.3萬棟，年增5%。儘管六都前六月表現優於去年，但商仲業者預估並不樂觀，指出全台上半年移轉棟數落在13.4萬棟，「全年應該只有26萬棟上下，絕對不會超過30萬棟」，至於下半年房市買氣，應處於「沒有量、價緩跌」的狀況。
房仲業者則指出，今年移轉棟數增幅大概僅3%至9%，以目前交易量推估，落點會在27.5至29萬棟間，房市將由緩跌轉為平盤橫向整理。
房仲業者認為，國際情勢與央行升息都為房市添變數，加上中美貿易戰未解，國際情勢動盪，衝擊台灣經濟當然影響房市，下半年狀況不容過度樂觀。今年也碰上年底九合一大選登場，會影響買氣，全年移轉棟數，「應該只有10%的成長，以去年的狀況來算，不會超過27萬棟。」
入圍世界建築獎2019WAF「交通運輸類」決選名單的「台南客運轉運站」即將點交，期許營運後有效減輕台南火車站周邊道路尖峰時段交通壅塞，並強化市區公車與國道客運的轉乘接駁鍵結。 台南轉運站將透過企業化管理及導入科技化服務，希望提升轉運站營運管理更加有效率，在交通方面，將國道客運引入轉運站，減少市區交通的壅塞，另一方面也保障乘客上下車的安全。 台南轉運站是運用原兵配廠公有土地所規劃建置的國道綜合轉運站 [...]
營建署表示，檢討近年地震，常有建築物因軟弱底層而發生軟腳蝦倒塌的情形。為協助民眾辦理建築物補強、提升耐震能力，該署委託國家地震工程研究中心(以下簡稱國震中心)推動階段性補強技術，並已於2019年9月完成位在花蓮的私有建築物階段性補強之示範案例。 營建署表示，2019年計劃補助250件建築物階段性補強補助，每件以不超過補強費用之45％，且以220萬元為限，協助民眾提升建築物之結構安全，目前各地方政府 [...]
台南市道路總長度4600公里、高居全台第2，馬路不平、人孔蓋太多、管線挖掘頻繁往往招致民怨，台南市政府今年投入40多億元執行路平政策，已重新鋪設50條道路。 台南市長黃偉哲說，市民po文指出短短100公尺遇到好幾個人孔蓋，騎車起起伏伏，因此市府將會檢討，針對單一路段密集設置、維修管線挖掘回填人孔蓋造成民眾行車不便的問題。 工務局長蘇金安指出，路平政策包括「路平專案」、一般道路維護及道路挖掘管理，其 [...]
以前公寓、透天產品多，但隨著人口高齡化，老人家不方便爬樓梯、具有管理員及社區清潔維護等特色的電梯大樓型產品逐漸成為市場主流。依據內政部實價登錄資料，今年1~8月六都不動產交易類型，僅台南市以透天居多，其他五都熱銷類型都是住宅大樓，房價最高的台北市，住宅大樓交易量也大於公寓。 根據實價登錄資料，分析今年六都不動產交易類型，僅台南市鶴立雞群，透天占比31.4%高於住宅大樓，其他五都皆以住宅大樓交易量占 [...]
臺南市東區平實段2、3、5、6地號及安平區古堡段2004地號營改土地都市更新案，臺南市政府將於108年10月17日下午1:30假臺南大億麗緻酒店舉行招商說明會，並預計10月底公告招商。 市府都發局表示，東區平實段2、3、5、6地號基地位於小東路、後甲二路、平實二街及憲兵隊所圍地區，現況為市地重劃完成後可建築之素地，土地面積合計約2.8公頃。本案基地座落於臺南市東區與永康區之交界，且鄰近「南紡夢時 [...]
台南台17甲線鹽水溪橋改建工程，施工3年終於完工開放。圖片來源/交通總局提供 台南市台17甲線鹽水溪橋改建工程，從105年施工至今，即將完工，負責施工的公路總局表示，目前已完成橋面鋪設後先行開放通行，並預定108年11月6日正式完工。 公路總局指出，改建工程105年8月10日開工，總經費約5.8億元，台17甲線鹽水溪橋工程設計單位為林同棪工程顧問股份有限公司，監造單位為交通部公路總局西濱南工程處 [...]
台南市近期受到重大交通建設挹注、台商回流、以及重劃區土地發展利多等影響，房市交易熱絡，據實價登錄揭露，台南市住宅單價最高和最低的路段竟都位於中西區，單價差更高達30萬元。 台南市今年前7月實價登錄資料，以中西區衛民街屋齡2年的住宅大樓14樓戶，每坪成交單價34.6萬元最高，總坪數約70坪、總價2235萬元；中西區忠義路二段147巷的屋齡39年公寓5樓套房，則以單價最低3.9萬元成交，總坪數約12坪 [...]
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大橋重劃區緊鄰東區南紡夢時代，只有5分鐘車程，目前2字頭房價，成為台南最火紅的購屋熱區。 對比南紡夢時代周邊屋齡約10年的社區在仲介市場都要35-36萬的行情，比東區更多綠地公園、擁有8所學校和鄰近成大、奇美2大醫院，未來還有台南市總圖與捷運藍線行經的永康大橋都心，以宜居環境、建設利多、增值可期和親民價格，吸引買氣。 今年8月初，大橋重劃區內有個人氣爆棚的個案，締造台南房市前所未見的單月500多戶 [...]
戴德梁行總經理顏炳立表示，近來市場傳出不少高價成交，但冷冷的市場創高價的星火無法燎原；不過，他對2020市場抱持樂觀，認為房市可望春暖花開，只是還不到怒放的地步。 戴德梁行公布第3季商用不動產調查，第3季單季土地交易量累計前三季達2,318億元，光是三季就已創下過去全年歷史新高。 顏炳立表示，目前房市仍不算熱絡，雖然有不少創高價的消息傳出，但這些零星創高價消息，都無法讓市場瞬間熱起來。但他表示，但 [...]