台南市「永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收案」，開發總經費122億元，是目前南市公辦重劃最大開發案，全區總開發面積超過83公頃，採分期分區執行，第1期預計今年9月完工，開發進度首次空拍影像曝光。
南市地政局指出，為加速開辦永康砲校區段徵收，與國防部協商採「分期分區」施工，第1期面積約16.87公頃，第2期約66.62公頃，第1期開發工程於2017年1月20日開工後，目前進度已達86.53%，預計今年9月完工。
區內規劃創意設計園區專用區、經貿複合專用區及生活服務專用區之外， 劃設大型公園綠地兼滯洪池與中央園道、停車場、機關等公共設施用地，台南市立圖書館總圖新建基地即在第1期開發區，則預計2019年完工，市府運用市辦重劃取得這些公共設施用地，省下徵收開發成本。
地政局指出，該開發案自2004年行政院核定為「國防及重大經濟發展計畫」後，因開發方式未能達成共識，以及市府難負擔超過70多億元高額興闢費用，延宕多年未能開發，直至2011年經市府積極與國防部協調，成立「砲校遷建與開發專案小組」採分期分區方式辦理，才有效推動永康砲校順利搬遷至關廟校區。
打壓房價，政府接連出招，但成效有限。今有學者提出，短時間內台北房價雖然不會再飆高，但也降不下來。「不是所有的泡沫都會破！」如果想購屋自住的民眾可以進場，但是投資客可能要再考慮。台北市民收入的成長速度快，除非政府下重手打壓房價，否則房價應該不會跌下來；但由於也沒有高所得支撐，房價也不會長期上漲。 [...]
「建築技術規則」部分修正 國九十九年七月一日施行。內政部修正「建築技術規則」建築設計施工編部分條文，自中華民國九十九年七月一日施行。詳細內容請上內政部營建署官方網站查詢及下載。http://www.cpami.gov.tw/chinese/filesys/file/chinese/news/0990803788.doc [...]
公股行庫主管表示，雖然政府要求銀行對投資客放貸縮手，但資金環境仍充裕，配合者多以公股行庫居多，使投資客湧向民營銀行，市場上殺價搶房貸的狀況未有明顯改善，打房成效大打折扣。據了解，國泰世華銀行因推出「類公教房貸」，利率低於 1.5%，已遭央行「禁買」ＮＣＤ處分，讓民營銀行嚐到苦果。 央行緊抓銀行房貸放款狀況，要求每二周就回報新申貸量，除專案外，各銀行即日起推出的房貸專案，利率都不可低於 1.5%；對 [...]
中央銀行將於6月24日召開第二季理監事會議，第一金代理董事長簡明仁表示，國內房市已有趨緩的訊號，預估央行本季理監事會議將不會升息。多數經濟學家認為，央行本季理監事會議升息機率不大，從台灣失業率維持高檔、目前無通膨疑慮，及歐債危機衝擊等因素分析，讓央行可能會意識到低利率還需維持一段時間。從政府打房的成效來判斷，央行及各行庫控管投資客及豪宅核貸額度後，房市已趨緩，如四月法拍屋平均投標件數還有5.6件， [...]
內政部營建署公布今年第一季住宅統計，全台住宅供給率106.69%，供過於求狀況最嚴重的前3名分別是台中市、彰化縣、嘉義縣。至於台北市、高雄市和澎湖縣，則是全台「唯三」處供不應求地區。 投資專家認為，在需求仍大於供給的情況下，未來台北市房價不可能下跌。 根據營建署統計，今年第一季全台總家戶數779萬5,763戶，住宅存量有831萬7,401宅，全台住宅供給率106.69%，住宅存量超過家戶 [...]
康橋計畫以優雅的河道與河畔綠地為概念出發，期整合南科特定區排水道、滯洪池及公園綠地等開放空間，規劃完整藍、綠帶系統，提供洩洪、排洪功能外，並藉生態溼地和景觀規劃，讓南科特定區成為水與綠的都市模範地區。 南科康橋計畫中，「公滯10」挖設較早，前年成為台灣燈會的主場地，「台灣和平」LED燈在夜間大放光明，讓遊客留下深刻印象；「公滯11」位於南科車站邊，面積11公頃已完成，後續由城鄉發展處進行景觀設計。 [...]
隨景氣觸底回升，市場對升息的預期心理加重；銀行業者近來推出多樣化房貸產品，以固定房貸利率搭配指數型房貸，讓房貸不再是負債，成為有附加價值的理財商品。花旗銀行推出「雙利貸」房貸產品，客戶可依個人需求及對未來利率走勢的預期，選擇將房貸金額，依60比40、50比50、或40比60的比例，分別搭配固定式利率及指數型利率房貸。這種房貸產品可結合兩種定價方式（固定式與指數型），無論利率變動如何，房貸戶都可採固 [...]
國際機構調查全球人力需求顯示，亞太地區需求最為強勁，全球前10強中佔7個名額，前三為印度、台灣、中國；尤其台灣超乎預期樂觀，人力需求再創新高。萬寶華人力資源 (Manpower)發布「全球就業展望調查」，全球36個調查國家及區域中，第三季聘僱需求最積極前三名依序是印度、台灣和中國。但和上季相比，聘僱意願增加最多的前三名為中國、紐西蘭和日本。台灣方面訪談1126位台灣雇主，第三季有42%預估增加人力 [...]
為掌握銀行業者房貸放款是否「過熱」，金管會將成立房貸「成數」資料庫定期控管，上周秘密召集台銀、土銀、合庫、中信等14家代表性國銀與銀行公會研商此項「創舉」，影響恐怕不小。業界指出，大型行庫現在房貸成數能作到8成5的已少見，金管會特別點名單獨「列管」全體國銀房貸成數資料，未來恐怕連民營銀行也受影響，8成5、9成這類高房貸成數，恐不復見。據透露，金管會要求業者定義匯報的房貸成數資料，除了全體平均數，也 [...]
ECFA預訂6)月簽署，除豪宅、商辦、店面等具有ECFA概念產品已率先反應，房地產業者認為市場會出現一些變化，包括炫耀性地產市場的興起，大台北外移加快，房仲業加速西進等。目前大台北商辦成交均價已突破52萬元，較去年上漲兩成，豪宅成交均價達96.2萬元，直逼百萬大關，店面則是第1季較去年第4季上漲兩成，來到1坪122萬元歷史新高。兩岸簽署ECFA以後，在貸款獲得解決之下，預料大陸民眾也會加快來台置產 [...]