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台中市96公頃公有地 21日標售

台中市「子地區區段徵收」96公頃配餘地訂21日公開標售,這是台中近期最大一次公有土地標售案,市府表示將藉此「投石問路」測試中部市場溫度,標售結果備受矚目。

台中市地政處表示,這次標售的配餘地,底價最便宜的每坪只有7.27萬元,最貴的僅13.65萬元。雖然現在經濟不景氣,但卻是「危機入市」、趁機養地的好時機,已知有多家建商有意競標。

業界對市政府選在房市低迷時舉辦大型土地標售,看法呈現兩極化。部分業者認為,標售結果若不理想,擔心會衝擊市場買氣;也有建商樂觀看待認為,台中基本面很好,房市前景依舊看俏。

「子地區區段徵收」住宅區配餘地位於北屯子里,北臨中台科技大學,南接台中縣太平市,東靠大坑風景區,西鄰第14單元自辦重劃區,共計有58筆土地、面積約96公頃,有住一、住二及住三等三種使用分區,符合多元住宅需求。

專家指出,此區聯外交通動線便利,除東山路、太原路等東西向幹道通往市區,生活圈四號道路正在施作高架道路橋墩,完成後將與中山高、中投快速道路及高鐵車站連成一氣,前景可期。

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