台南山上區建於日治時期的原台南水道，已規劃為「山上花園水道博物館」，是國內規模最大的水道博物館，目前正進行第2期的古蹟修復工程，市府表示進度順利，並宣示園區可望今年12月份全面開放。
文化局長葉澤山表示，原台南水道是日治時期台灣總督府衛生顧問技師巴爾登及其學生兼助手濱野彌四郎進行水源、水質調查後，於1912年開始興建，歷時10年才完工，大幅改善當時地區的用水品質，2005年列為國定古蹟，台南水道古蹟範圍，包含山仔頂的「淨水池區」，以及修復中的「水源地區」，還有鄰近的原山上苗圃，面積約56公頃，是國內規模最大的水道博物館。
第1期的修復在淨池水區，已經完成，並開放參觀，水源地區為第2期，包含古蹟建物快濾筒室暨舊辦公與檢驗室、還有送出唧筒室，以及二次戰後才打造的快濾池室，總經費近2.3億元，目前工程進度逾73﹪，並表示2期工程，可望在今年12月份完成，屆時會先進行試營運，屆時連同淨水池區與水源地區的水道博物館，等於全面開放，而淨水池區開放後，城堡式的建築，令人印象深刻，水源地區則擁有更多的工業遺跡，成為台南古蹟的新亮點。
根據房仲業統計，全台9月房市交易量維持低檔盤整，月減約3%；其中雙北衰退，高雄揮別氣爆陰霾，交易量增逾1成。 信義房屋表示，今年以經歷連續3季的房市利空洗禮，「讓價成交」狀況越來越普遍，買方雖持續看屋，但心態觀望保守，導致房市交易膠著。 信義房屋統計，雙北市9月移轉量大致與8月持平，北市月減3%，新北市月增約1%；遭受氣爆的高雄市房市交易逐漸恢復活力，9月交易量月增約38%。 住商不動產綜觀內部 [...]
內政部最新8月房市買賣移轉統計出爐，為2萬4312棟，創今年來次低紀錄，月減12%，累計前8月房市買賣移轉棟數僅21萬6553棟，創近11年來同期新低。 信義房屋表示，政府今年以來祭出打房措施和稅改政策，使得房市交易量屢創新低，以目前膠著的房市氣氛來看，今年全年房市交易恐面臨33萬棟的低量保衛戰。 信義房屋指出，今年8月全國的買賣移轉棟數為2萬4312棟，創今年來次低，僅高於2月的1.9萬棟。前 [...]
根據內政部營建署甫完成的「103年第二季住宅需求動向調查」指出，看漲房價者減少，第二季房價綜合趨勢分數降至104.7分，呈現連續五季下滑，顯示房市景氣趨緩。 營建署這項調查，訪問本季新購置住宅者、欲購置住宅者這兩個族群，以瞭解他們對當前及未來房價看法，共計回收問卷3千8百餘份。房價趨勢分數100分代表看漲與看跌的民眾各半，第二季綜合趨勢分數104.7分代表看漲者仍多於看跌者，但已較上季118.2 [...]
國有財產署預計公告推出10餘筆大面積國有土地辦理招標設定地上權，台南辦事處表示，這次台南市會有2筆招標，分別位在東區及永康區，由於「國有非公用土地設定地上權作業要點」已修正為可以分戶讓與，應能提高建商的投資意願。 國產署明天將公告推出10多筆大面積土地來招標設定地上權，招標土地地上權權利金底價為市價三成至四成五，地租年息率3.5%，存續期間70年。 這次台南市一共有2筆土地將招標設定地上權，其中 [...]
因應政府打房頻頻，928檔期打出「低自備款」、「低單價、低總價的廣告戶」、「工程零付款」等促銷策略；也有小套房個案推出「前三年包租保障報酬」，透過降低價格門檻或保障租金收益，吸引買方。 當推案爆量遇上房市買氣轉冷，建商也推出一連串的促銷手法來因應，低總價、低自備款等較輕鬆的付款方式，訴求自住型買方，仍是近期市場推案主流。 新成屋推案業者通常透過專案合作的行庫，取得較高的銀貸成數；不少預售推案業者 [...]
辦理自益信託且實際自住，房屋稅仍可申報自用住宅1.2％稅率。財政部近日發布解釋函令說明，如果房屋所有權辦理自益信託，即便契約上暫把所有權登記移轉給受託單位不在自己名下，但因為受益者是本人，沒有投資獲利移轉等問題，加上能證實有實際居住的話，將開放仍可申報自用住宅的1.2％房屋稅率。 為解決不動產炒作囤房問題，財政部今年通過房屋稅法修訂，調高持有不動產的房屋稅率，將自用住宅稅率維持1.2％不變，但其 [...]
中央大學台灣經濟發展研究中心發布9月消費者信心指數(CCI)調查總數為83.16點，較8月小幅回升。6項指標中，3升、3降，代表房市信心的「購買耐久性財貨時機」跌幅最大。 財金部會聯手打房，加上近期房市交易萎縮，影響國人對購買不動產的信心。根據台經中心調查，「未來半年購買耐久性財貨時機」，9月調查為106.2點，下降0.75點，是本月調查下降幅度最大的指標，也是近6年最低水準；但分數超過100點 [...]
政策頻打房，讓購屋買盤陷入觀望，以致房市成交量萎縮，但業者表示，雖然市場成交量減少，但預售、新成屋房價到目前為止並未鬆動，主因過去房市12年多頭市場，建商多有一定程度獲利，加上利率仍低，今年仍難見到跌價情況。 業者指出，過去12年多頭市場，厚實了建商口袋深度，加上2000年建商倒閉潮已有前車之鑑，目前檯面上看得到的品牌建商，多是體質良好的建設公司。 2011年奢侈稅上路，之後一連串抑制房市政策出 [...]
高房價加上社會結構朝小家庭發展，越來越多購屋族把注意力轉向20坪以下的小宅，如今，小宅風潮也逐漸向南吹，但南北價差大不同。台北市最高價的小宅平均總價877萬元，台南只要136萬元就可以輕鬆成家，價差達6.4倍。 台北市小宅交易佔比在近2年的上半年皆超過4成，顯見小宅成為北市首購族的標準品，但也推升小宅價格。今年上半年小宅平均總價為877萬元，是北市一般住宅的3分之1價格；但北市小宅總價已可以在桃 [...]
受惠國內經濟以及就業市場好轉，據最新消費者信心指數（CCI）公布，9月止跌回升至83.16點，較上月0.10點，包含就業機會、國內經濟景氣及家庭經濟狀況等3項上揚。 中央大學台灣經濟發展研究中心今日公布最新消費者信心指數（CCI），9月止跌回升至83.16點，與上月相較上升0.10點。6項指標中3項上升包括，就業機會、國內經濟景氣及家庭經濟狀況；另3項下降指標為耐久性財貨時機、物價水準及投資股票 [...]