即時資訊

台南市和順寮農場區段徵收之開發案 10月23日開標

和順寮農場位於台南市東北方台南縣市交界處,北臨台南縣安定鄉、東南面為鹽水溪排水路、西面以二等七號80米都市計劃道路、田埂、排水溝渠及低密度住宅區(五塊寮社區)為界、北達台南縣市界,目前以四等十一號道路(長和街)貫通聯外。

藉由本區段征收區之開發,除了提供高品質、舒適之居住環境外,面積廣大之博物館(20公頃)、體育藝術公園(30公頃),更增添市民另一休閒遊憩及兼具教育功能之生活領域。

本區面積共計190.56公頃,其中包含台糖公司188.77公頃,嘉南農田水利會0.31公頃,國有土地1.48公頃。為籌建國立台灣歷史博物館用地而依都市計畫規定辦理區段徵收,歷經數個寒暑,在台南市政府及國立台灣歷史博物館的雙重汲汲營營建設下,如今將全部完成開發作業,建構出一座公共設施完善、高品質之居住環境。

開發區土地之發展潛力,已陸續開闢完成本區東側之12米聯外道路(北可貫通南科、南進本市市中心),及國立歷史博物館興建工程、公39、公兒1、綠21等公園用地之綠化建設,已漸漸獲得開發者的重視與垂青。本區曾迎接2006年世界壘球錦標賽活動,整區之繁榮景象已轉向明朗階段。

國立台灣歷史博物館第一期新館興建業已完成,並於96年3月15日奉准成立且於96年10月11日揭幕,並預計於98年開館,屆時將有長達200公尺之電光板呈現在觀眾面前,區內有環湖步道、生態園區及展覽館,請台南縣市居民拭目以待。

本區可建築土地歷經15次標售,共計標售面積約12公頃,總標售金額約19億,成果豐碩,現僅餘二筆,總面積72,765.64平方公尺,標售總價2,180,092,912元。有「購物專用區」和館段100地號,面積70,544.63平方公尺,面臨40米長和路與國立臺灣歷史博物館正對面,旁有公車站,標售單價為30,400元/m2 ,為最具潛力、價格最合理之商業區。另碩果僅存之住宅區和館段97-10地號,面積2,221.01平方公尺,標售單價為16,000元/m2,欲購從速。

本區標售案訂97年10月23日上午9時30分於市府九樓地政處會議室開標,歡迎民眾於公告日起至97年10月22日止至市府地政處地權地價科索取標售資料,聯絡電話:(06)2982804。

本區標售資訊亦可至台南市政府網站(http://www.tncg.gov.tw)及地政處網站(http://www.tnla.gov.tw)或不動產資訊交流平台府城易連網(http://eland.tncg.gov.tw)查看詳細內容。

和順寮

文章分享

12月27日 國產局南區辦事處高雄不動產開標

財政部國有財產局南區辦事處101年度招標第14批國有非公用不動產,共16筆,12月13日公告,12月27日開標。 標號 不動產標示 面積 (平方公尺) 使用分區或使用編定 (僅供參考) 標售底價(元) 保證金金額(元) 1 高雄市鹽埕區大榮段161地號 541.00(權利範圍1/15) 第四種住宅區 1,449,146 145,000 高雄市鹽埕區大榮段258建號 58.65 2 高雄市鹽埕區鹽壽 [...]

12月27日 國產局台南分處14筆不動產開標

財政部國有財產局台南分處101年度招標第13批國有非公用不動產,共14筆,12月12日公告,12月27日開標。 標號 不動產標示 面積 (平方公尺) 使用分區或使用編定 (僅供參考) 標售底價(元) 保證金金額(元) 1 臺南市北區東興段386-2地號 65.00 住三住宅區 2,705,350 271,000 臺南市北區東豐路607巷3號 82.32 2 臺南市北區仁愛段1097-1地號 964 [...]

12月19日 講座】實價登錄與揭露對建築開發業之影響

本會【不動產經營系列講座】實價登錄與揭露對建築開發業之影響,特聘請知名專家王進祥理事長主講,機不可失,歡迎會員公司踴躍參與。一、時  間:101年12月19日(星期三)下午2點  (1點40分報到)二、地  點:台南商務會館 TEL:06-2435699(台南市永康區中正北路347-1號)三、講師介紹:王 進 祥 理事長經歷:中國土地改革協會  理事長中華民 [...]

建築融資放寬 銀行業可增300億房貸額度

金管會邀集8家銀行,討論放寬企業建築融資限制。會中原則決定,企業興建廠房的放款金額將不計入不動產放款上限;但興建醫院、觀光飯店放款仍須受限,暫不放寬。銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額和的30%。但金管會和中央銀行聯手打房,限縮銀行辦理不動產貸款額度,因此金管會對必須計入30%上限的放款項目認定日趨嚴格,只要資金用途是興建 [...]

彭淮南:明年台灣經濟景氣相對樂觀

行政院主計總處最新的今年全年經濟成長率預測,從8月的1.66%下修至1.13%,讓民眾更加擔心明年的經濟景氣,央行總裁彭淮南則是看好明年景氣。根據經建會發布10月景氣概況,金融面、生產面、消費面指標維持正成長,同時指標轉呈上升,領先指標跌幅持續趨緩,景氣對策燈號亮出第2顆黃藍燈,綜合判斷分數略降為18分,顯示國內景氣復甦力道仍微弱,經建會表示,國內景氣應已脫離最壞情況。經建會表示,10月景氣領先指 [...]

保守推案 Q3新建案衰退12.64%

內政部營建署公布第3季住宅資訊統計,新增住宅建造執照核發20,568宅,較上季減少24.78%,較去年同季減少12.64%,顯示建商保守推案。內政部營建署昨日公布101年第3季住宅資訊統計之普通家戶數與住宅存量動態、住宅市場動態、住宅金融動態與住宅補貼動態。今年第3季全國新增住宅建造執照核發20,568宅,季減24.78%,較去年同季減少12.64%。而全國新增住宅使用執照核發20,482宅,較上 [...]

第3波實價揭露 首次有預售案實價揭露

原定每月16日發布實價揭露資訊,本月因遇假日,提前於週五上線。內政部地政司指出,第三波實價揭露筆數約三萬筆,是三波來揭露筆數最多的一次,其中包括64件預售案,是首次有預售案實價揭露。內政部地政司副司長王靚琇指出,這次揭露件數預定約3萬筆,包括2.8萬筆的買賣交易物件、2千筆租賃物件,另首度有預售案。根據地政司統計,本月將有64筆預售物件揭露,其中北市2筆、新北市53筆、新竹9筆。加上前兩波實價揭露 [...]

變更永康交流道附近特定區計畫細計

主旨:「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(配合永康科技工業區)細部計畫[增訂土地使用分區管制要點]案」自101年12月11日起依法公開展覽30天,特此公告周知。  公告事項:一、公開展覽時間:自民國101年12月11日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書草案公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中 [...]

鹽水都市計畫西南側範圍樁位坐標圖表公告

主旨:公告「鹽水都市計畫」(西南側都市計畫範圍)都市計畫樁位成果坐標圖表,請週知。 公告事項: 一、公告時間及地點:自民國101年12月13日起至102年1月12日止共30天,在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、本府都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市新化區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人,如認為實地樁位測定錯誤時,應於公告期間,以書面資 [...]

青年成家優惠貸款 行政院核示中

財政部10日召開公股銀行總經理會議,並呈報行政院建議續辦青年安心成家優惠貸款方案。 財政部與公股銀行總經理開會,了解各公股銀行對企業放款情況,及青年安心成家貸款最新承作金額。而青年安心成家購屋優惠貸款年底即將到期,財政部日前將續辦的建議案呈報行政院,正待行政院核示中。 財政部推出的青年安心成家貸款,有部分與內政部推出的貸款專案相互搭配,公股銀行主管表示,只要政策決定續辦,公股銀行在額度提供上都沒有 [...]