即時資訊

台南市和順寮農場區段徵收之開發案 10月23日開標

和順寮農場位於台南市東北方台南縣市交界處,北臨台南縣安定鄉、東南面為鹽水溪排水路、西面以二等七號80米都市計劃道路、田埂、排水溝渠及低密度住宅區(五塊寮社區)為界、北達台南縣市界,目前以四等十一號道路(長和街)貫通聯外。

藉由本區段征收區之開發,除了提供高品質、舒適之居住環境外,面積廣大之博物館(20公頃)、體育藝術公園(30公頃),更增添市民另一休閒遊憩及兼具教育功能之生活領域。

本區面積共計190.56公頃,其中包含台糖公司188.77公頃,嘉南農田水利會0.31公頃,國有土地1.48公頃。為籌建國立台灣歷史博物館用地而依都市計畫規定辦理區段徵收,歷經數個寒暑,在台南市政府及國立台灣歷史博物館的雙重汲汲營營建設下,如今將全部完成開發作業,建構出一座公共設施完善、高品質之居住環境。

開發區土地之發展潛力,已陸續開闢完成本區東側之12米聯外道路(北可貫通南科、南進本市市中心),及國立歷史博物館興建工程、公39、公兒1、綠21等公園用地之綠化建設,已漸漸獲得開發者的重視與垂青。本區曾迎接2006年世界壘球錦標賽活動,整區之繁榮景象已轉向明朗階段。

國立台灣歷史博物館第一期新館興建業已完成,並於96年3月15日奉准成立且於96年10月11日揭幕,並預計於98年開館,屆時將有長達200公尺之電光板呈現在觀眾面前,區內有環湖步道、生態園區及展覽館,請台南縣市居民拭目以待。

本區可建築土地歷經15次標售,共計標售面積約12公頃,總標售金額約19億,成果豐碩,現僅餘二筆,總面積72,765.64平方公尺,標售總價2,180,092,912元。有「購物專用區」和館段100地號,面積70,544.63平方公尺,面臨40米長和路與國立臺灣歷史博物館正對面,旁有公車站,標售單價為30,400元/m2 ,為最具潛力、價格最合理之商業區。另碩果僅存之住宅區和館段97-10地號,面積2,221.01平方公尺,標售單價為16,000元/m2,欲購從速。

本區標售案訂97年10月23日上午9時30分於市府九樓地政處會議室開標,歡迎民眾於公告日起至97年10月22日止至市府地政處地權地價科索取標售資料,聯絡電話:(06)2982804。

本區標售資訊亦可至台南市政府網站(http://www.tncg.gov.tw)及地政處網站(http://www.tnla.gov.tw)或不動產資訊交流平台府城易連網(http://eland.tncg.gov.tw)查看詳細內容。

和順寮

文章分享

5都空屋率約1成 台南最低

根據內政部營建署建立的「長期推估空屋資訊暨查核機制委託報告」,統計至2010年6月底,5都的空屋率均有1成上下,其中以台南市最低,僅9.59%;高雄市最高,約11.25%。營建署指出,空屋的定義是以台電用電度數為依據,若是每月用電度數低於基礎度數,便視為低度使用住宅,也就是一般認定的空屋。但各縣市度數標準不一,統計基礎端視各縣市訂定的度數基礎為主。為加強住宅和不動產相關資訊的建置和發布,營建署從9 [...]

金管會擬限縮保險業投資空地

為防堵保險業養地,金管會1日通過「保險業辦理不動產投資有關即時利用並有收益之認定標準及處理原則」修正草案,提高保險業不動產的投資報酬率,且以2011年底為基準,凡是保險業握2年以上沒有開發的空地,投資不動產的風險係數將提高30%;同時,空地開發成平面停車場或者出租廣告等都不算有效利用,仍視為空地。 金管會表示,由於98年3月31日發布的「保險業辦理不動產投資有關即時利用並有收益之認定標準及處理原則 [...]

2010年房市全台成交件創3年新高

內政部公布去年12月全台建物買賣移轉件數,較11月再增11.3%,單月4萬1187件,為30個月以來新高;全年成交總件數也是3年來新高,重回40萬件的大關。2010年12月房市,受惠升格效應,五都房市表現均佳,其中以台北市最亮眼,12月較11月激增23.7%,達6431件。住商不動產分析,政府雖頻頻祭出政策打炒房,市場交易熱度卻仍居高不下,主要是全球不動產市場皆受害於通膨與熱錢充斥,打房不彰不僅是 [...]

永康、柳營科工區購地 核准17件

台南市政府經濟發展局昨天核准廠商申購永康、柳營科技工業區土地案17件;經發局表示,預計可吸引267億元投資額,創造超過146億年產值,提供5020個就業機會。經發局昨召開台南市政府產業園區土地或建築物租售審查小組第1次會議,共核准皇田工業、可成科技公司等申購永康科技工業區16件、柳營科技工業區1件,面積達18.2公頃。17件中有11件是縣市合併升格後廠商申購案,經發局長葉惠青說,顯示廠商看好台南升 [...]

中央經費缺 永康綠地無進展

人口數高達20多萬的永康區一向缺公園綠地,市府日前向中央爭取將永康的公園用地納入「公共設施保留地優先取得及建設計畫」補助範圍,不過短期內恐怕沒有進展。永康區都市計畫發布已30多年,人口已有20多萬人。85年時獲中央「公共設施保留地優先取得及建設計畫」,徵收永康交流道特定區計畫,闢建主要道路,不過,公園預定用地未一併納入徵收。工務局表示,包括永康交流道特定區、六甲頂、四分子都市計畫區等,永康區公園用 [...]

LEED認證 綠建築設計新王牌

綠色風正吹進不動產界,由美國綠建築委員會(USGBC)公布的LEED標準因廣為國際接受,帶動LEED綠建築設計認證,將成為新興的綠建築人才證照。國際綠建築認證至少有200多種,其中,USGBC所公布的LEED標準因廣為國際接受、加上去年台北101大樓宣布採用LEED,使LEED成為知名綠建築標準,持有相關證照後市看俏。LEED綠建築設計認證證照有GA(Green Associate)、AP(Pro [...]

皇鼎建設往南獵地 安平購地規劃豪宅

房市景氣大好,皇鼎建設為了準備未來的推案來源,近來也積極獵地,看好五都選後全台房市發展,將關注範圍擴及南部。皇鼎建設向買下台南安平區逾1,208坪地;並表示,甫買進的台南土地未來將朝頂級豪宅規劃,一層6戶,每戶坪數約100坪,樓高17層樓,總戶數則有60多戶。因南部市場習慣先建後售,皇鼎將在下半年都審通過、取得建照後,先行動工,估計工期約2到3年,最快推案時程將在民國102年或103年。 [...]

房市明下半年買氣才會出籠 住展估微幅成長

今年房市推量案呈現先盛後衰之勢,展望明年房市,信義代銷、鄉林建設預估,明年的新屋推案量應會低於今年。鄉林建設董事長賴正鎰預估,明年房市將呈現「先蹲後跳」,下半年買氣才會出籠。對於今年全台推案量的結算與明年預估值,各方看法差異很大,持悲觀看法的鄉林建設認為,明年全台推案量為7,000億元,較今年的8,615億元衰退18.7%。明年房市推案量如何,迄今看法仍分歧。但《住展》雜誌預期,明年全台推案量可由 [...]

2月11日開標 國產局台南分處第2批不動產

財政部國有財產局台南分處100年度招標第2批國有非公用不動產共18筆,1月27日公告,2月11日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=738如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐。 [...]

遠見調查五都市長信心與好感度 賴清德雙冠王

根據遠見雜誌「五都市長未來施政信心好感度」調查,初次投入地方首長選舉的台南市長賴清德在信心度與好感度兩項主要指標中,拿下雙料冠軍,高雄市長陳菊第二,新北市長朱立倫第三,而台中市長胡志強與台北市長郝龍斌則各居信心度與好感度最後一席。市民對於市長未來4年整體施政的信心度分析,賴清德71.2%,陳菊71.1%,因為在正負誤差值內,並列第一,第3名的朱立倫也有64.5%的信心度,郝龍斌是56.5%,而胡志 [...]