中國城景觀改造為台南城市的重點工程之一，原訂四月就要完成的中國城工程一波三折，先是變更工程設計，後因與得標廠商協議變更工程後的議價金額談不攏，包商又停工至今。都發局局長莊德樑日前表示，不排除解約重新發包，最快年底前會有新進展。
市政府斥資一億兩千萬進行中國城廣場景觀改造工程，建築藍圖中顯示，中國城地下一樓將連結地面成為露天水景與噴泉，還有地下通廊步道，打造舒適親水空間，原訂今年四月完工。
中國城原建築在二○一六年十月便已拆除完畢，但負責拆除地下室的包商直到去年八月才報開工，但施工沒幾天就發現地下室全是積水、回填的混凝土粒徑又超過十公分，種種問題直到今年三月上旬才解決。
不料，工程接著又出現狀況，包括設計單位照著中國城原設計圖和周邊管線圖規劃，沒想到開挖後才發現存在許多誤差，因此需要更改許多工項。
莊德樑表示，因變更設計，必需與得標廠商重新議價，但雙方對金額未有共識，包商就一直停工。他強調這是台南市的重大工程，如果包商真得沒有意願繼續承接，市府一定會採取斷然的措施，不排除解約後另行發包。
國內第一個以促參條例委外經營的古蹟「林百貨」，昨日舉行第二次規劃可行性諮詢會，包括新光集團、誠品、台南企業等國內大型企業都派出高層級代表參加，展現高度興趣，文化資產帶動另類經濟起飛足見端倪。文資處指出，市府總計投入將近八千萬元整修，屆時將重現六層樓空間，規劃包括文創精品、餐廳等項目，租賃期間七年，得標業者如未違反契約書，可再續租五年；至於租金標準，核算當地市場行情，每年約為330餘萬元。文資處長林 [...]
戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立12日公開炮轟央行和銀行業，指責銀行業開門作生意，卻都聽央行的命令在做事，對台灣房地產市場景氣保守、再保守，生氣的表示：「銀行都關掉好了」。顏炳立說，今年政府推出的政策，是沿路追殺房地產市場，奢侈稅殺了台灣房市的交易量，實價登錄斷了台灣房市的買氣，而金融手段終結了台灣房地產市場，全世界都在救經濟的當下，台灣卻在打經濟。台灣金融研訓院昨天舉行房地產市場景氣趨勢與銀行 [...]
隨著房市逐漸回溫，購屋的安全再度引發關注；網路業者推出「地政服務網」，只要申請地政電子謄本，就可查詢房屋基本狀況，包含所有權人是否實為租售屋者、房屋面積、地目確認等，民眾就能輕鬆保障自身的租、購屋安全。地政電子謄本自92年起提供全國性的e化申領服務，取代傳統親自到地政事務所費時費力的申請方式，目前網路謄本申領量已大幅超越傳統紙本謄本，廣為金融業及不動產業者所接受，民眾使用e化申領服務儼然成為市場新 [...]
根據房仲業網路平台發佈的一項調查結果，超過一半的網友要到結婚，甚至是生小孩時，才開始規劃購屋，而在選屋時，57%的「首購族」優先看「房價」，選「交通便利」的只剩23%。另外調查結果也顯示，高額的頭期款與房貸，讓高達85%的「首購族」受訪者買房預算壓在八百萬元以內，但頭期款來源只有29%的「首購族」願意接受家人的幫忙，近七成的人還是希望能靠自己的能力買屋。至於那八成五購屋預算在八百萬元以下的「首購族 [...]
102年公告現值確定調高，全國平均調高幅度將從今年的83.66%研擬調高至85%，幅度接近2%，並預計104年調高至90%。地政司透露，今年會把實價登錄資料也納入調整公告現值的參考依據之一。調整公告現值也顯示明年售屋的土地增值稅將增加，因此，有售屋計畫的民眾，可趁明年1月1日土地公告現值調整前，加快腳步售屋。內政部地政司上週開會討論「102年公告土地現值占一般正常交易價格比例」，地政司司長蕭輔導指 [...]
台南市登革熱疫情持續發燒，環保局近來強力執行滅孓行動，針對登革熱疫區沿街徒步巡視，一旦發現有孑孓的積水容器立即開罰。環保局稽查科近日執行滅孓專案，稽查人員一經發現建築物屋外水桶、塑膠桶及種植盆栽的花瓶花器等積水容器有大量孑孓生長，直接依違反廢棄物清理法予以告發建築物所有人、使用人或管理人，不再勸導。無人管理的髒亂點處，稽查人員先拍照攝影存證，查明地主即告發。籲請各會員主動檢視所屬建築工地環境衛生， [...]
主旨：公告發布實施台南市「變更臺南科技工業區(東區部分)細部計畫(部分「停3」停車場用地為公園用地、道路用地暨修訂土地使用分區管制要點)(配合莫拉克颱風災後民間捐款興建安置住宅)案」計畫書、圖，並自民國101年9月10日零時起生效，特此公告週知。公告事項：一、公告時間：自民國101年9月10日零時起生效。二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治 [...]
雖然有不少房仲業者將觸角延伸到海外，但東森房屋董事長王應傑認為，全球房市最好的投資地點是台灣。他質疑同業推薦的海外投資效益報告根本是不負責任，只突顯投報率、卻刻意隱藏可能風險。近幾年來有多家房仲將店頭開向海外，從日本、中國、東南亞各國等，還積極提出多項投資效益分析，日本6％以上最高，就算是近年來幾已泡沫崩盤的中國各城市都誇稱2％以上投報率。王應傑直言，這些投資效益都是不負責任的分析，分析裡都沒有說 [...]
實價登錄上路後，雖有某些建商以「不二價」方式推案，但根據住展雜誌調查，預售屋議價率依舊偏高、達到14％，主要是大部分建商還是習慣開高價讓購屋客去殺價。住展雜誌發布8月住展風向球，燈號還是「注意衰退」的黃藍燈，已連續4個月在此燈號徘徊。住展分析，市場預售屋供給量雖增加，但最能反映市場熱度的成交組數及看屋來人等，在近幾個月依舊未見明顯提升。住展指出，今年鬼月竟爆出近5年的最大量、達1500億元，原因與 [...]
今年8月全台房市深受天氣和實價登錄影響，5都房屋移轉量下降，不過台南地區相對穩定，其中又以永康區較受歡迎。8月房市交易量冷淡，除了受到颱風影響之外，實價登錄制度發酵也是5都整體量減的重要因素。而台南地區7月的房屋移轉棟數，比6月的1730棟增加37.1%，表現令人刮目相看。信義房屋表示，尚未聽聞南科廠商因歐債危機和經濟不景氣而休無薪假，目前房市仍呈價平量穩格局。信義房屋說，在台南買房不用擔心成為屋 [...]