中國城景觀改造為台南城市的重點工程之一，原訂四月就要完成的中國城工程一波三折，先是變更工程設計，後因與得標廠商協議變更工程後的議價金額談不攏，包商又停工至今。都發局局長莊德樑日前表示，不排除解約重新發包，最快年底前會有新進展。
市政府斥資一億兩千萬進行中國城廣場景觀改造工程，建築藍圖中顯示，中國城地下一樓將連結地面成為露天水景與噴泉，還有地下通廊步道，打造舒適親水空間，原訂今年四月完工。
中國城原建築在二○一六年十月便已拆除完畢，但負責拆除地下室的包商直到去年八月才報開工，但施工沒幾天就發現地下室全是積水、回填的混凝土粒徑又超過十公分，種種問題直到今年三月上旬才解決。
不料，工程接著又出現狀況，包括設計單位照著中國城原設計圖和周邊管線圖規劃，沒想到開挖後才發現存在許多誤差，因此需要更改許多工項。
莊德樑表示，因變更設計，必需與得標廠商重新議價，但雙方對金額未有共識，包商就一直停工。他強調這是台南市的重大工程，如果包商真得沒有意願繼續承接，市府一定會採取斷然的措施，不排除解約後另行發包。
行政院10月31日審查通過「都市更新條例」修正草案重要條文，增訂文林苑條款。未來採權利變換實施的都市更新案，應在建築物全數拆除後，才能辦理預售，違反者得按次處以銷售金額30%的罰款。文林苑都更案在取得建造後，在建築物尚未全數拆遷完成前，即辦理預售，影響所有權人、預售屋買受人等權益，「都市更新條例」修正案特別增訂文林苑條款，避免在建築物尚未全數拆遷完成前即辦理預售，引發爭議。另外，修正草案也授權子法 [...]
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整體景氣復甦力道未穩定，自住需求仍為目前市場交易主流，21世紀不動產企研室觀察，在8、9月房市連續成交量萎縮的壓力影響下，全台五大都會區銷售案件房價開始出現鬆動跡象。實價登錄揭露行情後市，同時也是龍年最後結婚購屋旺季，看屋人數及來客購屋意願均微幅成長，市場需求面信心有逐漸轉強趨勢。21世紀不動產企研室表示，現階段市場上合理價位的投資標的，往往能吸引更多的投資者，短期不確定因素雖然影響正常買氣，相較 [...]
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實價登錄後，國內預售巿場Q3表現較Q2呈現價跌量縮格局。政大台灣房產中心與國泰建設昨日連袂公布最新調查報告顯示，第3季台北巿、台南巿與高雄巿預售巿場，銷售不到2戶的個案竟超過巿場總案量的半數以上，國泰建設表示，這意味著買賣方對價位認知落差較大，第4季表現將是後巿觀察重點。「實價登錄揭露，讓巿場出現助跌效果！」政大教授張金鶚指出，最近看到兩捷運標案在巿場上價格不如預期，再加仲介倒店潮的利空消息，奢侈 [...]
台灣房屋公布10月六大都會區房市價量變化，全台六大都會區10月平均交易量月增4.08%。房價部分，平均房價月增0.77%，整體而言，10月全台房市呈現「價量齊穩」格局。台灣房屋表示，「實價揭露」登場後，全台看屋溫度回溫，但每區的房市交易氛圍各有不同，整體而言，買方依循登錄實價謹慎出手，賣方則堅守價格，因實價揭露為落後2個月的指標，僅為參考性質，加上不動產的獨特性強，因此賣方對於價格修正幅度不大，導 [...]
101年地價稅今日起開徵，為期一個月。全國共有751萬戶將接到地價稅單，開徵總稅額達622億元。配合實價登錄制8月實施，加上明（102）年正逢公告地價3年1調的調整年，地價稅逐年調升已成趨勢。專家表示，實價登錄制影響較大的是土地增值稅的稅基（公告現值），以地價稅持有稅性質較不受影響。明年調整公告地價會有漲也有跌。不過，財政部認為，目前全國公告地價占市價比重僅有21.96%，地方政府仍應朝逐年調高地 [...]
臺南市各地區公所自101年11月1日實施辦理非都市土地指定建築線及現有巷道之審查業務，市民欲辦理本市非都市土地指定建築線及現有巷道案件可逕向當地區公所申請，歡迎多加利用!建築法明訂建築基地與建築線應相連接，又主管建築機關應指定已經公告道路之境界線為建築線。本市非都市土地因無都市計畫相關規定可依循發展系統性公告道路，故主管建築機關如何劃定公告道路之境界線實為一大課題。區域計畫法施行細則第十五條規定略 [...]
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為達確實落實無障礙生活環境之目標，內政部修正通過建築技術規則建築設計施工編「無障礙建築物」專章，預定自102年1月1日起施行，明定建築物應全面無障礙化，不再僅限定於公共建築物。內政部於今年8月16日 部務會報會議通過「建築技術規則」建築設計施工編部分條文修正案，並配合建築技術規則其他專章章名用語名稱之一致性，修正建築設計施工編第10章章名為「無障礙建築物」，顯示政府重視建築物無障礙設施之設置，朝逐 [...]