即時資訊

2008節能綠建築國際研討 14日崑大登場

2008再生能源與綠建築國際研討會,14日在崑山科大登場,邀請英國、印度及國內專家學者,針對太陽能應用、節能及綠建築三個主題,進行為期三天專題演講及論文發表,現場還展示產學研發成果,逾三百人共襄盛舉。
 工學院長周煥銘說,該研討會旨在將綠建築結合再生能源應用於日常生活中,形成「綠生活科技產業」,提供國人節能與舒適的「3E–Energy(節能)、Environment(環保)、Economic(經濟)」的生活型態。

研討會並配合展出高效率低污染創新設計瓦斯爐、儲熱式泡腳機及保溫襪等獲獎實品,其中參與研發「儲能追光式太陽能真空管熱水器」的學生顏子哲表示,該產品以三種不同的隔熱耗材儲存太陽能量,並利用真空管加上追光(隨著太陽的光線變換角度)系統,讓加熱的效率提升,同樣的面積產生的熱水式平板式的三倍多,將有效節省熱耗。

另研發「強制對流式太陽能蒸餾水器」學生滕若薇說,作品針對偏遠地區取水不易,利用雙空瓶仿造溫室效應,以太陽能製造出天然無污染的水蒸氣,供人飲用,構造簡單、體積小,攜帶與使用上都相當方便。

參與研討會的印度印道爾大學副校長Dr.Bhagirath Prasad,並與崑山科大商談兩校交流事宜。崑大校長蘇炎坤表示,印道爾大學自三年前即與該校機械系進行國際交流,開設再生能源短期學分班,加強該校學術上的提升,今年更就雙聯學制、共同研究計畫及交換師生等加以討論。

文章分享

11月房貸與建築貸款餘額雙創新高

中央銀行公布11月國銀房貸與建築貸款餘額,雙雙再創新高,其中國銀房貸年增率走高至9.44%,寫下3個月以來新高;而建築貸款雖然年增率下滑至14.25%,但仍是雙位數成長。央行官員表示,年底本來就是購屋旺季,加上疫情趨緩後的遞延性買盤出籠,以及部分新屋交屋潮是造成房貸增加的原因。根據《經濟日報》報導,央行公布11月國銀購置住宅貸款餘額為8兆6,994億元,續創歷史新高,較10月暴增848.27億元、 [...]

全台預售屋與中古屋價差創下近5年新高

營建成本續漲、全台房市熱,推升新建案價格頻創高,根據資料顯示,全台預售屋與中古屋價差來到12.4%,創下近5年新高紀錄;六都價差衝高到3成,特定區域升至6成以上。全台預售屋與中古屋價差在2017年均值僅4.4%,之後年年升高,今年平均為12.4%,六都加上新竹縣市的中價差最大行政區,為新竹縣新豐鄉,預售屋與中古屋間的價差將近七成(68.4%)。這七都前十大預售屋與中古屋價差較高的行政區,新竹縣新豐 [...]

東區青年路立體停車場動工

為改善東區後火車站、北門路商圈停車空間與整頓交通秩序問題,台南市政府爭取於青年路興建E8立體停車場,12月27日舉行動土典禮,預計2023年10月完工啟用,將提供200席汽車及44席機車停車位。台南市政府表示,市府相當重視民眾停車需求,向中央爭取經費補助闢建立體停車場,E8立體停車場為地下一樓、地上四樓,總經費為2.19億元,其中中央補助0.81億元。 E8立體停車場保留原基地內的老榕樹 [...]

2022年六都土地現值全調漲

各縣市政府地政局陸續發布2022年公告土地現值以及公告地價,考量不動產市場因利率低、資金充裕,帶動交易價量上揚,六都全數調漲公告土地現值以及公告地價。全台漲幅最高為新北市,公告土地現值上漲3.5%,公告地價則上漲5.76%,而漲幅最小則為台中市,土地現值上漲1.89%,公告地價則僅微幅調整0.06%。台南市2022年公告土地現值上漲3.01%;公告地價則上漲3.55%。台南市財政稅務局表示,經試算 [...]

土建融貸2022年恐升息

央行與金管會陸續針對國銀不動產放款進行專案金檢,迫使國銀不動產放款無論利率與成數漸趨嚴格。鑑此,專家警告,業者若有土建融貸需求,應備妥相關文件,以免因資料不足而被要求不斷補件,以降低利率和政策面變動的風險。2020年國銀為了搶食不動產放款大餅,甚至驚傳有銀行土融利率殺破1.5%。而銀行業者殺價搶客震驚央行,因而與金管會多次啟動專案金檢,對放款違紀的銀行開罰或提出警告。自此,公股行庫將利率提高,其中 [...]

2022房市買氣繼續上漲 台南及高雄仍是焦點

雖然政府頻頻出手打炒房,但業者對明年房市信心仍高。中華民國不動產仲介公會全聯會表示,因缺工缺料所造成的成本上升,加上屋主惜售供給量減少,以及通膨效應、全球股市大漲及低利等因素,預估2022年各地房價仍會持續走揚,且蛋白區漲勢更勝蛋黃區。仲介全聯會表示,2021年前10月的全台買賣移轉登記棟數為27.9萬棟,較2020年同期增加約1.8萬棟,增幅約7%,推估2021年全年棟數約為33.4萬棟,將續創 [...]

央行關注購地貸款 房貸利率非當務之急

外傳中央銀行擬再拉高豪宅及第3戶房貸利率,未來可能從現行的1.72%拉高半碼至1.85%以上;央行解釋,目前主要是關注購地貸款、特別是一定期間內動工,以及如果違約銀行後續處理;至於拉高利率,目前還不知道。根據《經濟日報》報導,央行10月初找來36家國銀及信合社聯合社召開會議,要求國銀落實差別化定價,銀行業者也遵從央行指示,拉高第2戶、第3戶與豪宅的貸款利率底限。行庫高層說,央行10月召開會議,會中 [...]

11月新增房貸創近6年新高

根據中央銀行公布,五大銀行11月新承做房貸創房地合一稅上路以來的近6年新高,而新增房貸利率則與10月持平,維持1.351%。官員表示,主要是反映六都建物買賣移轉棟數增加,以及部分地區整批分戶貸款增加所致,至於房貸利率則因貸款人多為首購、自住及公教人員等利率較低水準的客戶,致11月房貸利率持平。五大銀行11月新增房貸飆上719.06億元,較10月增加89.5億元,創2016年1月以來的新高。前波高點 [...]

東區新都心段土地流標

臺南市政府地政局今日(23)日辦理區段徵收土地(東區新都心段40地號)標租,上午完成開標作業,本次標租1筆土地共計有1標封參與投標,因投標資格不符,本次標租結果流標。本次標租結果將刊載於網站供各界查詢,網址:臺南市政府地政局網站(網址:http://land.tainan.gov.tw/)。相關檔案臺南市政府公告110年度第1次區段徵收區土地標租開標結果pdf(45.84 KB) &nb [...]

東區細部計畫變更案暫保留第3案公告

變更臺南市東區細部計畫第二次通盤檢討案,暫予保留第3案(仁和段115-4等9筆地號),自民國110年12月22日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國110年12月22日零時起生效。二、公告地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三) 臺南市東區區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書(內附比例 [...]