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民間參與綠建築 比例創新高

民間參與興建綠建築比率逐漸攀升,根據內政部統計,截至2017年底,國內核發綠建築標章與候選綠建築證書共6864件,近3年每年都超過600件;去年核發646件,綠建築標章占51.9%、候選綠建築證書占48.1%。整體來看,民間參與比例由2008年的14.9%,至去年達到43.7%新高,10年間提升28.8個百分點,看出民間端對於推廣綠能的重視。

 

氣候變遷及溫室效應造成全球暖化,夏季氣溫不斷攀高,節能減碳及永續發展成為全民關切的課題,台灣2009年建立獨具亞熱帶氣候特色的綠建築評估系統(EEWH)及標章制度;近年政府持續推動綠建築政策,包括「綠建築推動方案」、「生態城市綠建築推動方案」、「智慧綠建築推動方案」及「永續智慧城市-智慧綠建築與社區推動方案」,提升節能效率、室內品質,降低環境衝擊。

 

去年核發的綠建築標章,包括科技部南科園區管理局、高雄園區生態社區、清華大學創新育成中心、台北大學社區特定區綜合行政大樓,以等級來看,鑽石級有34件、黃金級92件、銀級201件、銅級74件及合格級242件。

 

除綠建築外,內政部建研所2004年起建立「智慧建築標章」制度並受理申請,提供消費者判斷建築物是否善用資通訊感知技術,使日常使用營運更具智慧。2013年7月起實施「智慧綠建築推動方案」後,智慧建築標章核發案件數維持成長趨勢,截至去年底國內已核發建築物智慧建築標章與候選智慧建築證書件數共265件,去年核發80件也創下歷年新高。

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財政部:實價課稅無時間表

財政部長張盛和表示,政府內部並無「2016年以前,房地產不會實價課稅」的政策;對於內政部營建署署長葉世文的說法,張盛和不評論。葉世文昨日指出,實價登錄雖已上路,但2016年以前,政府不會進一步實價課稅,也不會將實價行情取代公告現值或公告地價,提高土地相關稅負。葉世文的說法,被外界解讀是政府對實價課稅的立場與政策。張盛和說,財政部才是賦稅主管機關,對於「2016年以前不會實價課稅」的說法,他說: 「 [...]

工業住宅廣告不實 建設公司挨罰

約比市價便宜1至3成的工業住宅受購屋族青睞,但其實已違反建管相關法規。公平會處分位於北市的首善建案,廣告中透過文字與圖示讓人誤會是一般住宅,惟該建地為台北市都市計畫「策略型工業區」,建築物用途為辦公、服務類,不得作為住宅使用,公平會依廣告不實處分英德建設公司100萬元、摩根廣告公司55萬元。公平會表示,工業住宅買氣好,違法建商層出不窮。但也坦言,公平會職權僅能就廣告不實處分,未來建物如何處置、是否 [...]

陽光屋頂申辦 台南擬放寬屋突面積至一半

經濟部今年起推動「陽光屋頂百萬座」計畫,而推動太陽光電再生能源所提出的「台南市建築物屋頂設置太陽光電設施辦法」已獲內政部核訂,市府法制處近期將公布。經發局指出,一般住宅設置太陽能光電且獲經濟部能源局備案,每瓩可獲得市府5000元補助;至於廠房、雞舍、營業場所等取得能源局備案,也可以向市府申請電網加強、引接線源、併聯審查費等補助;目前已有4件住宅,7件營業場所通過補助申請。經發局表示,市府的補助經費 [...]

台灣建築獎出爐 齋明寺增建獲首獎

台灣建築獎公布得獎名單,孫德鴻建築師事務所的「大溪齋明寺增建」獲首獎,評審團表示,齋明寺的增建案基地有一古蹟,但新建築採低姿態低調呈現,且工法準確,達到新舊之間的和諧性,因此得獎。除了首獎之外,另外7名佳作分別是馬祖高中校園整體規劃及改建(境向聯合建築師事務所)、醫療器材宜蘭廠(台灣餘弦建築師事務所)、那瑪夏民權國小(九典聯合建築師事務所)、國立台灣歷史博物館(竹間聯合建築師事務所)、大東文化藝術 [...]

變更北區都計、南區細計等案 公開展覽週知

「變更臺南市北區都市計畫(主要計畫)(自強新村地區(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案))」、「變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)(兵工配件廠地區、九六新村地區及自強新村地區(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案))」、「變更臺南市南區細部計畫(水交社文化園區)(調整商63土地使用分區管制要點)(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案)」等3案自101年11月2日起依法公開展覽30天 [...]

台南市政府設土地投資標的媒合網

台南市府經濟發展局為活化轄區內閒置用地,整合各項用地資訊及導入創新通訊科技,建構投資商務「台南市土地投資標的媒合」平台;經發局長方進呈表示,該網站除提供完整迅速的單一窗口土地供需資訊,並針對不同產業類型及需求的潛在投資廠商提供客製化諮詢與協助,促進土地流通效率與土地媒合交易,提升土地開發效益。經發局指出,為協助投資者順利取得土地或設廠用地,經發局在招商投資導入資訊化,建置「台南市土地投資標的媒合」 [...]

10月5都房市交易回溫 南市增28.9%居2

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預防實價登錄網塞車 16日前掛上雲端

內政部地政司表示,地政司規劃16日前將實價登錄系統掛上雲端,避免新資料加入後的查詢潮再引發塞車。「不動產交易實價查詢服務網」10月16日正式上線,連日的查詢熱潮癱瘓網站,不過根據地政司每日流量統計表顯示,訪客數和流量最近已逐步恢復正常,同時在線人次僅是剛上線時的1/4到1/6。9月分全國不動產交易實價登錄資料預計月中公布,為了預防新資料加入後的網站再塞車,地政司規劃16日前完成將實價登錄系統掛上雲 [...]

負利率時代 投資買房最保值

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地上權開紅盤 地上權住宅將大幅增加

地上權觀念愈來愈普及,也帶動地上權市場近日開出紅盤,接連創下6大紀錄,分別是總標脫價格最高、每坪價格直逼所有權行情、容積單價破百萬、離島首度有地上權案標出、雙北市以外首有高價行情,以及單季交易金額創新高。地產業者指出,近日地上權案刷新6大紀錄,其中第1的是世貿二館土地由南山人壽以268.88億元取得50年地上權,超越台北101地上權的交易價、創地上權標售史上最高價。另外,金門縣金湖鎮的地上權也在上 [...]