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民間參與綠建築 比例創新高

民間參與興建綠建築比率逐漸攀升,根據內政部統計,截至2017年底,國內核發綠建築標章與候選綠建築證書共6864件,近3年每年都超過600件;去年核發646件,綠建築標章占51.9%、候選綠建築證書占48.1%。整體來看,民間參與比例由2008年的14.9%,至去年達到43.7%新高,10年間提升28.8個百分點,看出民間端對於推廣綠能的重視。

 

氣候變遷及溫室效應造成全球暖化,夏季氣溫不斷攀高,節能減碳及永續發展成為全民關切的課題,台灣2009年建立獨具亞熱帶氣候特色的綠建築評估系統(EEWH)及標章制度;近年政府持續推動綠建築政策,包括「綠建築推動方案」、「生態城市綠建築推動方案」、「智慧綠建築推動方案」及「永續智慧城市-智慧綠建築與社區推動方案」,提升節能效率、室內品質,降低環境衝擊。

 

去年核發的綠建築標章,包括科技部南科園區管理局、高雄園區生態社區、清華大學創新育成中心、台北大學社區特定區綜合行政大樓,以等級來看,鑽石級有34件、黃金級92件、銀級201件、銅級74件及合格級242件。

 

除綠建築外,內政部建研所2004年起建立「智慧建築標章」制度並受理申請,提供消費者判斷建築物是否善用資通訊感知技術,使日常使用營運更具智慧。2013年7月起實施「智慧綠建築推動方案」後,智慧建築標章核發案件數維持成長趨勢,截至去年底國內已核發建築物智慧建築標章與候選智慧建築證書件數共265件,去年核發80件也創下歷年新高。

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市場剛性需求回籠 首購及自用加溫

不動產仲介達人表示,央行放寬信用管制再加上總統就職後帶動的市場信心,以近期各房仲業績成交的情形來觀察,6、7月買賣移轉件數應會再成長,全年買氣可望先弱後強。 房市專家表示,近年台北市買賣移轉件數衰退嚴重,雖然目前已無投資買盤,需求主流也是以自住型、總價1,500萬至2,500萬為主流,預期下半年房市在合心面回穩,交易量會穩步增加,房價急跌的趨勢也會走緩。 瑞普萊坊市場研究部表示,520總統就職演說 [...]

建商提供社會宅 內政部擬給容積獎勵

林全五月底雖未能順利上台進行口頭施政方針報告,但在提供國會的口頭書面報告揭露,未來將健全租屋體系,透過興建、空餘屋及容積獎勵三管齊下,8年內提供20萬戶社會住宅。據悉,為了住宅法加掛動力引擎,內政部將祭出減稅優惠獎勵房東釋出空餘屋,並給建商更多容積獎勵,以挹注社會住宅供給量。 內政部說,藉社會住宅供給及健全租屋市場,將引導青年轉買為租,減輕揹負沈重房貸壓力,提高生活品質,並扶植台灣租賃產業,8年內 [...]

內政部:3個月內修住宅法

內政部長葉俊榮出席立法院內政委員會討論「土地轉型正義、社會住宅、租屋政策、都市更新等土地政策」報告,其中針對推動社會住宅,葉俊榮表示,在各種制度準備方面,都有相當大的成果,包括修法,《住宅法》修法3個月內就要完成。 葉俊榮表示,除了《住宅法》修法在3個月內就要完成,另外對於融資平台,協助地方政府取得資金,這方面的低利率貸款取得資金方面,也有相當多進展;此外,土地釋出方面,行政院也在大力協助。 葉俊 [...]

房市回溫 5月六都移轉量月增23%

根據最新台灣5月六都的建物買賣移轉棟數資料顯示,合計六都5月移轉1.78萬棟,月增23%,由於5月的買賣移轉大致可以反應4月的買賣狀況,信義房屋指出,由此可見央行在解除選擇性的信用管制措施後,的確有提升市場的購屋信。 信義房屋表示,以六都的買賣移轉統計來看,多數都呈現明顯觸底反彈跡象,六都5月買賣移轉棟數為1.78萬棟,月增23%,且接近去年同期水準,顯見房市已經明顯回溫。 信義房屋表示,在房地合 [...]

PMI指數連3月擴張 製造業景氣緩升

中經院今日發布5月製造業採購經理人指數(PMI),為54.9%、連續第3個月呈現擴張。對此,中經院院長吳中書表示,顯示製造業景氣已緩步回升。 中經院表示,從數據來看,PMI歷經農曆春節的季節性因素攀升後,5月份的指數表現是連3個月呈現穩健,並未出現滑落趨勢,顯示製造業景氣已緩步回升。 儘管如此,5月非製造業經理人指數(NMI)卻呈現連續2個月緊縮,且緊縮速度加快,指數續跌0.9個百分點至47.9% [...]

農地變更廠房 移轉須課土增稅

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房地新制節稅~400萬元免稅及重購

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