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民間參與綠建築 比例創新高

民間參與興建綠建築比率逐漸攀升,根據內政部統計,截至2017年底,國內核發綠建築標章與候選綠建築證書共6864件,近3年每年都超過600件;去年核發646件,綠建築標章占51.9%、候選綠建築證書占48.1%。整體來看,民間參與比例由2008年的14.9%,至去年達到43.7%新高,10年間提升28.8個百分點,看出民間端對於推廣綠能的重視。

 

氣候變遷及溫室效應造成全球暖化,夏季氣溫不斷攀高,節能減碳及永續發展成為全民關切的課題,台灣2009年建立獨具亞熱帶氣候特色的綠建築評估系統(EEWH)及標章制度;近年政府持續推動綠建築政策,包括「綠建築推動方案」、「生態城市綠建築推動方案」、「智慧綠建築推動方案」及「永續智慧城市-智慧綠建築與社區推動方案」,提升節能效率、室內品質,降低環境衝擊。

 

去年核發的綠建築標章,包括科技部南科園區管理局、高雄園區生態社區、清華大學創新育成中心、台北大學社區特定區綜合行政大樓,以等級來看,鑽石級有34件、黃金級92件、銀級201件、銅級74件及合格級242件。

 

除綠建築外,內政部建研所2004年起建立「智慧建築標章」制度並受理申請,提供消費者判斷建築物是否善用資通訊感知技術,使日常使用營運更具智慧。2013年7月起實施「智慧綠建築推動方案」後,智慧建築標章核發案件數維持成長趨勢,截至去年底國內已核發建築物智慧建築標章與候選智慧建築證書件數共265件,去年核發80件也創下歷年新高。

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清大房價指數:六都台南8.58%漲最大

很多想買房子的人都不知道現在到底時機對不對?清華大學金融工程研究中心針對全台房價,利用大數據、AI機器學習等技術,公布全台即時房價指標,讓購屋族多一份參考依據。從這份房價指標發現六都中,台南漲幅最多。 清華大學安富金融工程研究中心首次公布房價指數,即時數據成為購屋趨勢新亮點,能夠讓民眾對市場有更客觀的判斷。從這份房價指標發現,過去一年全國房價指數,漲幅最高是南投縣,而六都中台南漲幅第一,年變動率達 [...]

房價所得比六都最低 台南真宜居城市

內政部營建署發布2019年度第二季住宅價格指數及房價負擔能力,台南市房價所得比為7.12、貸款負擔率29.18%為六都最低,也低於全國平均房價所得比8.79、貸款負擔率36.06%,顯示台南市的房價負擔能力為可合理負擔,為六都中最宜居、幸福的城市。   市政府都發局表示,台南市因房價較北部低,房價所得比及貸款負擔率尚在合理範圍,市府每年提供新購屋貸款利息補貼,以低利貸款協助市民輕鬆購屋。 [...]

農業用地興建提合法申請以免受罰

台南市政府表示,台南市農業用地共482,511筆,合計面積約為140,594公頃,並有92區農地重劃區,面積達57,758公頃,台南市有許多優良農田,主要之作物為稻米、雜糧、蔬菜、果品、花卉及牧草等等。呼籲民眾農地應農用,如欲興建農業設施則應申請容許使用,倘有其他使用需求則應申請變更編定。   依據非都市土地使用管制規則規定,農牧用地容許作為農業使用、農舍、農作產銷設施等使用。如係於農業 [...]

配合歸仁文化中心整建變更都計用地案公告

「變更歸仁都市計畫(部分體育場用地為社教用地)(配合歸仁文化中心整建)」案自108年11月25日起依法公開展覽30天,公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國108年11月25日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及歸仁區公所公告欄。 三、公告圖說:計畫書、圖各1份。 四、都 [...]

配合急水溪下游堤防減災工程變更白河都計案公告

「變更白河都市計畫(部分農業區、部分公園用地為河川區)(配合急水溪白河橋下游右岸堤防減災工程)」案自108年11月25日起依法公開展覽30天,公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國108年11月25日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及白河區公所公告欄。 三、公告圖說:計 [...]

住宅政策推動 內政部:逐步落實

內政部表示,針對住宅政策,如:老青共居、綠色建築、新創園區,政府都已推出實際案例;社宅興建預計2020年底將超過4萬戶的第一階段目標。也開始推動警消社宅、青創社宅等更多元的模式,將如期達成8年20萬戶社會住宅。   內政部表示,8年20萬戶社會住宅,包括直接興建12萬戶及包租代管8萬戶。興建部分,2020年底將超過4萬戶,達成第一階段4萬戶的目標,有些社宅基地也結合社福、長照、青創等空間 [...]

中央投兩億解決台南淹水問題

行政院副院長陳其邁日前南下安定區視察安順寮排水滯洪池工程,他表示,安定區安順寮緊鄰南科園區,為解決這地區淹水問題,投入兩億元經費,加速讓第四號滯洪池在明年汛期前發揮蓄洪功能,緩解暴雨導致安順寮排水水位過高,引發下游地區淹水,強化周邊生態,營造民眾生活休憩場域。 陳其邁在市長黃偉哲、立委郭國文及水利署官員陪同下來到安定區視察安順寮排水滯洪池工程進度。安順寮排水為安南區重要排水路之一,共有三條市管區排 [...]

台南最宜居 房價所得比是六都最低

日前內政部營建署發布108年度第二季住宅價格指數及房價負擔能力,台南市房價所得比為7.12、貸款負擔率為百分29.18,都是六都最低,彰顯台南是六都中最適合宜居、幸福的城市。 台南房價所得比、貸款負擔率,比起全國平均房價所得比8.79、貸款負擔率百分之36.06都低。都發局表示,台南市房價較為北部低,房價所得比及貸款負擔率尚在合理範圍,市府每年提供新購屋貸款利息補貼,以低利貸款協助市民輕鬆購屋;租 [...]

參與都更加碼減稅 營建署減輕地主負擔

內政部在2019年11月18日作出函釋,就都市更新條例修法前已申請事業計畫之都更案,只要依規定期限申請建造執照並依建築期限完工,亦得適用更新後房屋稅減半徵收延長10年及協議合建之稅賦減免優惠,讓已提出申請或程序中的都更案件亦能享有其優惠,減輕地主負擔。   營建署指出,為鼓勵民眾參與都市更新,2019年1月30日修正發布之都市更新條例,除提供明確化的容積獎勵外,並修正都市更新條例第67條 [...]

2020年景氣多空交雜 房市盤整等待上揚

根據台灣經濟研究院產經資料庫研究顧問劉佩真表示,繼2019在看跌房價比例收斂穩定之後,自住需求明顯回流,價量皆呈現正成長,而且國內資金寬鬆的條件,也使置產型、高總價的需求維持於高檔。 劉佩真認為,2020年房市的資金面向仍顯充裕,此為台商回台之外最大的利多;隨著全球主要經濟體貨幣政策仍朝向寬鬆,我國房貸利率無上升的疑慮,同時金管會規劃2020年Q3將把房貸最低風險權數由現行35%降至20%,此舉有 [...]