台南包租代管 成功媒合數件案例
政府推動社會青年住宅，台南目前仍未進行社會住宅的興建，但轉而以包租代管以及租金補貼給予民眾選擇，不少民眾名下擁有閒置空屋卻沒時間管理或出租，市府今年推出「包租代管」計畫，除委外業者負責媒合房東與房客，一旦成功還能請領修繕獎勵或租金打折的優惠。都發局表示，到五月底預計有二十七戶完成簽約。
都發局表示，台南市包租代管計畫分為包租包管和代租代管等兩項，前者由房東和市府委託的專業業者簽定三年長期租約，後續租屋事宜就交由業者負責處理，房東無需擔心遇到惡房客，房客也不用擔心碰到惡房東。而「代租代管」計畫中，業者則屬於居間協助的角色，負責代看媒合等事宜。
都發局表示，此計畫適合有空屋閒置想要出租卻又懶得管理的民眾，只要加入計畫，經包租或代租媒合成功後，房東免支付服務費，並享有業者的租屋管理與政府提供的租稅優惠，以及修繕獎勵最高一萬元等優惠。
至於房客也享好康，可用市場租金的八到九折租到房屋，若房客符合育有未成年子女三人以上、六十五歲以上之老人、身障者等資格，還能享有政府加碼補助租金。另外市府還提供租金代墊，最多三個月。
都發局指出，近來陸續成功媒合不少房東與房客，預計到月底為止，會有二十七件完成簽約的成功案例。