歷史街區增民宿 業者半喜半憂
民宿管理辦法於去年底修正，台南市府日前也制定出歷史街區、歷史風貌區域可合法增設民宿辦法，其中包括安平港歷史風貌園區、府城及鹽水等歷史街區，已有少數業者提出申請。
面對歷史街區開放民宿辦法，台南市民宿文化發展協會理事長周榮棠說，大環境景氣不如從前，估計短期內新增的業者不會太多，因此目前以輔導既有民宿業者申請合法為主；國人旅遊習慣逐漸走向深度化，許多民宿也朝小品、精緻方向經營，未來發展可期，並期待有更多優質且用心經營的民宿提供觀光選擇。
台南市觀光旅遊局表示，未來歷史街區會持續增加，吸引觀光人潮，因此新增民宿範圍，滿足遊客需求。
另外，台南雙城觀光地區為全台第一個法定公告觀光地區，範圍內的民宿也可合法申請登記。觀旅局指出，現約150家民宿，已有120多家登記，其餘正在審核中。
民宿業者雖樂觀其成，但某些市區旅館則表示，民宿開放範圍越來越大，好的方面會吸引背包客、小資族及深度旅遊者，渴望將台南的觀光邁向精緻化，但其中也勢必會衝擊中小型旅館的生計，未來中小型旅館市場恐將退縮，業者要如何跟進，或是做更明確的市場定位，因為旅館業的需求仍來自顧客與觀光風氣，而這兩項需求也是隨著時間變動的，因此如何跟進需要靠各方業者持續努力。
而觀旅局表示，遊客根據各自需求，選擇入住民宿或旅館，未來遊客會增加，民宿可設範圍變大，對旅館業衝擊應該不大。