即時資訊

工程會協助 強化工程管理及監督

政府擴大公共建設投資,工程量、案量也隨之大增,工程會2018年列管281項建設,預算高達4,328.68億元,為有效提升計畫執行,工程會針對重大公共建設採取全生命週期協處機制,從計畫各階段工作重點進行全面性管理,發掘計畫問題並予以協助處理,及解決跨部會的工程事項。

 

工程會於2018年起擴大公共建設列管範圍,列管公共建設計畫門檻自1億元降至5,000萬元,並從源頭進行管理,以合理之計畫審議,確保規劃設計務實可行,把關前置作業,並加強列管採購發包,招標階段如發生流廢標情形,將分析流廢標原因及協助解決,開工前檢核各項前置作業完成情形,開工後運用工程管理手段,如預算執行管控、進度管控、防止不當延遲付款、協處停工終解約等措施,俾利計畫順利執行,及早完成發揮效益。

 

在工程招標選商方面,為督促施工廠商依契約規定如期如質履約,並促使廠商主動重視良好商譽,工程會積極推動公共工程施工廠商履約情形計分制度,於量化與全面化之原則下,針對廠商履約過程計算分數、建立廠商履歷大數據,迄今累積近8萬筆標案、約1萬1千家廠商之履歷成績,已可區分廠商相對優劣,並已於工程標案管理資訊系統提供各機關作為採購挑選優良廠商之參考。

 

除針對全部列管計畫盤點通案性之整體執行績效外,工程會並對政府重要政策,如前瞻基礎建設計畫、協助解決缺水缺電、創新產業計畫五加二等,採取分類專案列管,將管控目的明確化、系統化,並透過每日檢視、每週提報異常清單、每月召開公共建設督導會報主動協調解決跨部會困難問題,以利計畫如期如質完成,發揮預定效益,並進一步建立完工後維護抽查機制,確保營運管理發揮效益。

文章分享

高雄港大蛻變 130億蓋二期碼頭

台灣港務高雄分公司將啟動130億元興建洲際貨櫃中心二期碼頭,預計11月下旬決標,2013年初正式動工,目標2017年陸續完工。新碼頭一旦完工,將讓高雄港邁入蛻變新里程。台灣港務高雄分公司指出,該項攸關高雄港永續發展的新建碼頭工程,包括10座石化品碼頭和4座散雜貨碼頭;規劃海岸線長達2,777公尺,並有47.2公頃的石化油品儲運中心用地。依規劃,本月下旬透過招標方式,將選出最優廠商,完成議約後,在今 [...]

內政部:以房養老最快今年底試辦

內政部推動「以房養老」試辦計畫規畫已步入最後階段,內政部表示,全案最快年底可試辦,全國65歲以上、自有不動產、且無繼承人者的老人可申請,終身可每月獲得給付固定金額。「以房養老」試辦計畫規畫已步入最後階段,內政部邀集中央相關單位及各地方政府會商後表示,會中達成共識,試辦對象為各縣市65歲以上,自有房屋,且無繼承人的長者,且擁有不動產公告現值上限,不超過社會救助法所定的中低收入戶標準。內政部表示,「以 [...]

政策性優惠房貸 年底截止申請

針對首購族及公教人員的2項政策性優惠房貸,都將在今年底到期;由於利率最低各為1.72%起及1.64%,相對市場利率低很多,有購屋需求的民眾,要把握機會申請。政策性青年首次購屋優惠貸款以及針對公教推出的「築巢優利貸」,都是政策鼓勵銀行承辦,並未對優惠利率編列補助預算,因此,未來是否續辦,銀行尚等待政策宣布。其中,公教近期因利息18%,而成為箭靶,未來是否續辦備受關注。有銀行認為,等到明年初,若此事件 [...]

實價揭露問題多 網路申報問題頻傳

實價登錄實施近一個月後,許多問題一一浮現,包括揭露資訊偏低、車位價格與坪數未拆算、特殊物件刪除標準,以及代銷簽兩年以上的長約規避揭露等事件,期間甚至引發地政士公會抗議。為此,地政司昨召開座談會,找來各地方政府與不動產業者檢討。地政士全聯會名譽理事長王進祥直接點出三大問題,一是不動產實價登錄上路至今,有24件被開罰,每筆罰三萬元,但是造成逾期結果,多半是因為網路系統申報出問題、對於登錄制度不熟悉導致 [...]

實登上路後預約看屋增 北部民眾逐漸外移

房仲業表示,根據調查自從10月16日不動產實價揭露後,雖然對房價造成衝擊,不過,原本態度處於觀望的購屋民眾,因掌握實價,預約看屋的比例相較揭露前有明顯增加。住商不動產指出,統計全台實價揭露後的看屋量,以新北市、桃園與高雄預約看屋量分占區域前三名,其中北部購屋民眾已有逐漸往外移動的現象。住商不動產指出,在價格上,總價400~1200萬元的大樓較受歡迎;奢侈稅後,2000萬元以下產品已經成為市場主流, [...]

國防部占9成國有閒置土地

面對赤字不斷提高,政府積極活化國有財產,希望能挹注國庫,但立委點名,活化國有土地績效最差的前3名分別是國防部總政治作戰局、國防部軍備局和營建署城鄉發展分署,其中國防部手中的閒置土地占所有國有閒置土地約9成。立委賴士葆在財委會表示,國有閒置土地有881筆,其中包括國防部總政治作戰局540筆,國防部軍備局249筆,營建署城鄉發展分署27筆,這3個單位是國有土地活化績效最差的前3名,財政部應該督促國防部 [...]

台南北區成為首購和換屋族熱門區

台南市北區受惠於市政府重視交通和公共建設,區內重劃區比東區大且地勢平坦,近幾年房市成長十分快速,成為新婚族首購和年輕換屋族的熱門區。北區開發得早,生活機能便利,加上與永康區僅隔柴頭港溪,又緊鄰安南、東區和中西區,近幾年市政府十分重視北區的交通與重大公共建設。信義房屋指出,台南市北區車庫別墅或透天雖佔8成,大樓物件約 2成,但這一區因推案多,新成屋多,相對的首購或年輕換屋族也偏多,加上交通便利,一些 [...]

內政部通過住宅資訊草案 擇期上路公布

內政部日前通過「住宅相關資訊蒐集管理及獎勵辦法」草案,規定政府應定期分析公布住宅供需、交易價格資訊,健全房市發展。住宅法今年12月30日將上路,內政部部務會報下午通過「住宅相關資訊蒐集管理及獎勵辦法」草案,內政部表示,辦法將自住宅法施行日同時上路。「住宅相關資訊蒐集管理及獎勵辦法」規範中央及直轄市、縣(市)主管機關應定期蒐集、分析及公布有關住宅供給、需求、用地、金融、市場、交易價格及其他資訊,並訂 [...]

雙10檔北台推案量未如預期 10月住展風向球黃藍燈

9月才出現一個月的綠燈,10月住展風向球又跌至衰退的黃藍燈,住展原預估雙十黃金檔北台灣預售屋與新成屋推案量未如預期,差距竟達到四成減幅。住展指出,住展市調原預估,從9月15日到10月底的推案量達2,189億元,但最後實際推案量只有1,318億元,較原預估推案量下修871億元、減幅39.7%。主要是受國內各項訊息多空交雜不明及實價登錄揭露價格後的觀望氣氛影響的因素所致。住展分析,實價登錄政策效應的持 [...]

南部房市表現優於大盤 今年Q4不悲觀

近來房市雖然買氣觀望,但房仲業樂觀預估,在實價登錄資訊公布後,有助房市打底後買盤進場, 第四季成交量有望止跌回升。中信房屋表示,去年奢侈稅後,投資客陸續退場,加上政府打房及整體經濟表現不佳等影響,原預期今年買賣移轉棟數恐比去年的36.17萬件下降15%到20%,但目前看來,下跌幅度可望在一成內。並且樂觀預期,在後實價登錄時期,交易資訊透明後,買盤將逐漸回籠。中信房屋分析,今年以來,諸多利空造成買盤 [...]