即時資訊

工程會協助 強化工程管理及監督

政府擴大公共建設投資,工程量、案量也隨之大增,工程會2018年列管281項建設,預算高達4,328.68億元,為有效提升計畫執行,工程會針對重大公共建設採取全生命週期協處機制,從計畫各階段工作重點進行全面性管理,發掘計畫問題並予以協助處理,及解決跨部會的工程事項。

 

工程會於2018年起擴大公共建設列管範圍,列管公共建設計畫門檻自1億元降至5,000萬元,並從源頭進行管理,以合理之計畫審議,確保規劃設計務實可行,把關前置作業,並加強列管採購發包,招標階段如發生流廢標情形,將分析流廢標原因及協助解決,開工前檢核各項前置作業完成情形,開工後運用工程管理手段,如預算執行管控、進度管控、防止不當延遲付款、協處停工終解約等措施,俾利計畫順利執行,及早完成發揮效益。

 

在工程招標選商方面,為督促施工廠商依契約規定如期如質履約,並促使廠商主動重視良好商譽,工程會積極推動公共工程施工廠商履約情形計分制度,於量化與全面化之原則下,針對廠商履約過程計算分數、建立廠商履歷大數據,迄今累積近8萬筆標案、約1萬1千家廠商之履歷成績,已可區分廠商相對優劣,並已於工程標案管理資訊系統提供各機關作為採購挑選優良廠商之參考。

 

除針對全部列管計畫盤點通案性之整體執行績效外,工程會並對政府重要政策,如前瞻基礎建設計畫、協助解決缺水缺電、創新產業計畫五加二等,採取分類專案列管,將管控目的明確化、系統化,並透過每日檢視、每週提報異常清單、每月召開公共建設督導會報主動協調解決跨部會困難問題,以利計畫如期如質完成,發揮預定效益,並進一步建立完工後維護抽查機制,確保營運管理發揮效益。

文章分享

【公告更正】六甲都計-第4次通盤檢討案樁位成果

主旨:公告更正「變更六甲都市計畫(第四次通盤檢討)案(第一階段)」都市計畫樁位成果坐標圖表,請週知。 公告事項: 一、公告時間及地點:自民國102年10月31日起至102年11月30日止共30天,在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市六甲區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人,如認為實地樁位測定錯誤時,應於公告期間,以書面資料提出意見, [...]

容積全面設限 最快2015年7月實施

全面容積限制時代來臨;營建署昨日正式公告修正建築容積規定,未來都更區域容積上限為1.5倍、非都更區為1.2倍,最快2015年7月實施。 業者預估,現在起的兩年,因為這個法條恐將促使大批新推案搶照,房市供給大幅增加,市場可能再現供過於求。 營建署修正都市計畫法,未來都更區容積最高1.5倍,非都更區容積最高1.2倍,舊市區小基地、海砂屋、輻射屋重建案不得超過法定容積30%,原定今年7月實施,目前訂緩 [...]

央行:房貸利率銀行自行決定

近期不少民營銀行購屋貸款利率已升至2.3%以上;央行總裁彭淮南表示,我國利率已自由化,央行沒作指示,利率由各銀行自行決定。 針對立委質詢,民間的銀行房貸利率除首購外,已悄悄升上2.3%以上,薪水沒漲,利率上升,央行是否要進行道德勸說?彭淮南強調,我國利率已自由化,由銀行自行決定,央行未指示。 針對立委憂心利率上揚不利走勢趨緩的台灣經濟,財經官員表示會繼續努力。。 [...]

高鐵徵武東段221地號商業區開發經營

高速鐵路臺南車站特定區周邊諸多重大建設及民間開發案陸續到位,包括交大光電學院、中央研究院擬在特定區內設置南部院區、臺南都會公園暨博物館園區預定於103年6月開館,輔以臺鐵沙崙支線、「臺南生活圈道路系統建設計畫-新化鎮高鐵沙崙站橋下道路工程」、「歸仁鄉高鐵東側與交大歸仁校區聯外(歸仁段及關廟段)道路工程」等交通建設皆已陸續完工通車,使得高速鐵路臺南車站特定區業已成為臺灣南部重要發展地區,未來更將成 [...]

公告現值年年調漲 百姓最輸‧政府最贏

台北市地政士公會理事長張義權表示,政府年年大幅調高公告土地現值,其實最大輸家是老百姓;相關地租都將產生同步被墊高的連鎖效應,只有政府是最大贏家。 張義權表示,大幅調升公告土地現值,利空有3:一、公告現值調高,相對也拉高政府課徵土地增值稅的稅基,提高出售不動產的賣方其土地增值稅賦。二、每3年調整一次的公告地價,也將隨著公告現值調幅而逐步拉高,相對也墊高老百姓每年繳納地價稅的負擔。三、公告現值帶動公 [...]

首購族除外 房貸利率2.3%起跳

大型民營行庫傳出目前難給出2.3%以下房貸利率,除了首購族或是公教等優質客戶,房貸利率多半從2.3%起跳。 根據央行日前公布的五大行庫新承做房貸利率平均為1.95%,行庫主管指出,主要是首購族利率,例如青年安心成家貸款,貸款利率前兩年利率為1.72%起跳,拉低平均利率。 根據金管會統計至8月的銀行購置住宅貸款與存款數字,除了土銀相關比重已經超過3成,多數銀行都未超標,但部分銀行比重超過20%以上 [...]

10月買賣移轉棟數 南市增幅27%最多

五都10月份買賣移轉棟數出爐,除了台北市衰退2%之外、其餘四都皆成長,其中以台南市增幅約27%最大。 全國買賣移轉棟數截到九月底止,已達27.6萬棟,比去年同期增加14%,推估今年全年移轉棟數可望重返36萬棟大關;但仍未恢復到奢侈稅前一年的40萬棟榮景。 五都已陸續公布10月買賣移轉棟數,除台北市微幅下滑外,新北市、台中市、高雄市分別微增2%、1%、6%,台南市增加27%、幅度最大。 [...]

台南市10月透天開工戶爆量

近來外地建商頻來台南購地,本地建商在刺激之下,最近也很積極推新案,根據台南縣市不動產公會統計,台南市37個區10月的透天開工戶數就出現爆量情形,不僅是今年9月的2倍多,也比去年同期增加超過5成。 根據公會統計,今年10月台南市的透天產品申報開工戶數共685戶,是今年以來單月最高量,若與9月的343戶相較則足足成長2倍,與去年同期的438戶相較則成長5成6。其中,10月透天推案最多的是安南區,共新 [...]

以房養老無人申請 考慮放寬條件

內政部試辦「以房養老」政策已半年,但卡在「有法定繼承人」的問題上,至今仍無人提出申請。衛福部表示,目前正在精算,不排除放寬限制,讓沒有其他法定繼承人、只有配偶的獨居「兩老」也可申請。 「以房養老」試辦計畫於5月1日公告受理申請;8月22日第二度公告,依舊沒有人提出申請。雖然相關諮詢電話多達243通,但大部分的長輩都因為有法定繼承人而不符合申請資格。 對於有立委要求放寬條件,讓沒有其他法定繼承人、 [...]

台南新屋均價今年一路漲 專家:房市短期不淡

第3季房價呈現價量俱穩格局,專家認為,房市短期行情不淡,但未來要密切注意國內外總體經濟變化對房市的影響。 國泰建設發布今年第3季國泰全國房地產指數,台北市持續盤整;但新北和桃竹累積總推案規模逾千億元,後續市場發展有隱憂。 台南地區新屋平均房價今年以來一路上漲,每坪13.76萬元;而全國平均房價每坪27.97萬元。 學者認為,若區域內房屋使用率高,供需量均大,此區域房市一定蓬勃發展;若供需都低,至 [...]