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工程會協助 強化工程管理及監督

政府擴大公共建設投資,工程量、案量也隨之大增,工程會2018年列管281項建設,預算高達4,328.68億元,為有效提升計畫執行,工程會針對重大公共建設採取全生命週期協處機制,從計畫各階段工作重點進行全面性管理,發掘計畫問題並予以協助處理,及解決跨部會的工程事項。

 

工程會於2018年起擴大公共建設列管範圍,列管公共建設計畫門檻自1億元降至5,000萬元,並從源頭進行管理,以合理之計畫審議,確保規劃設計務實可行,把關前置作業,並加強列管採購發包,招標階段如發生流廢標情形,將分析流廢標原因及協助解決,開工前檢核各項前置作業完成情形,開工後運用工程管理手段,如預算執行管控、進度管控、防止不當延遲付款、協處停工終解約等措施,俾利計畫順利執行,及早完成發揮效益。

 

在工程招標選商方面,為督促施工廠商依契約規定如期如質履約,並促使廠商主動重視良好商譽,工程會積極推動公共工程施工廠商履約情形計分制度,於量化與全面化之原則下,針對廠商履約過程計算分數、建立廠商履歷大數據,迄今累積近8萬筆標案、約1萬1千家廠商之履歷成績,已可區分廠商相對優劣,並已於工程標案管理資訊系統提供各機關作為採購挑選優良廠商之參考。

 

除針對全部列管計畫盤點通案性之整體執行績效外,工程會並對政府重要政策,如前瞻基礎建設計畫、協助解決缺水缺電、創新產業計畫五加二等,採取分類專案列管,將管控目的明確化、系統化,並透過每日檢視、每週提報異常清單、每月召開公共建設督導會報主動協調解決跨部會困難問題,以利計畫如期如質完成,發揮預定效益,並進一步建立完工後維護抽查機制,確保營運管理發揮效益。

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土地登記新制明年實施 將登錄完整住址

攸關屋主個資的土地登記新制,原本將於9月15日上路,但內政部長陳威仁最終妥協,同意將新制延後到明年元月一日實施。 陳威仁並承諾,新制實施前,將研議「半掩」的地址鬆綁為「全地址」。監察院所要求的個資保障,僅剩屋主姓名及身分證字號、統一編號「半掩」。 內政部官員說,現行地籍第一類謄本,只有屋主、所有權人才能申請,因此姓名、身分證字號、統一編號、地址,一應俱全。屋主委由仲介業者承售也可取得第一類謄本。 [...]

變更新吉工業區(工16)開發案公告

主旨:台南市都市計畫「變更臺南市新吉工業區(工16)細部計畫(配合新吉工業區變更開發計畫)案」自民國103年8月26日起依法公開展覽30天,特此公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:民國103年8月26日起30天。 二、公開展覽地點: (一)台南市政府公告欄。 (二)台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。 (三)台南市安南區公所公告欄。 [...]

宮廟沒香可燒有保屁 周邊房價漲勢可期

由於政府大力推動,行天宮從8月26起不再焚香,雖然附近擺攤的店家大嘆,沒香沒火還能夠稱為香火鼎盛嗎?但對於附近的住戶來說,少了點觀光人潮、攤販,居住品質反而大大加分的。 行天宮附近生活機能相當便利,但與殯儀館只有一巷之隔,當地房仲業者表示,房價在捷運蘆洲線通車前只能維持20-30萬出頭,後來因為通車大幅增加交通機能,2010年底每坪單價上看50萬元,根據目前行情顯示,大樓成交單價已經來到每坪65 [...]

打擊炒作工業用地 閒置2年政府可買回

政府打房動作頻頻,下一波鎖定工業用地,經濟部、金管會、央行已開會協商,協議針對58年內沒有任何生產活動的工業用地,祭出相關措施,包括降低土地所有權人貸款的金額,以及透過課徵奢侈稅來增加土地的持有成本。 近年來政府極力推動外商來台投資,但工業用地炒高後的地價已嚴重影響企業投資的意願,導致政府無法漠視不管。根據經濟部的統計,轄下54個已開發工業區,至今年5月底止,已租售而未使用比例為4.77%,其中 [...]

房地合一房市崩盤? 小型建商可能受衝擊

財政部預計於年底提出房地合一所得稅改革法案,若過程順利,最快從明年開始上路。房產專家表示,房地合一的精神是正確的,但配套措施應該要完備;而稅改是否會導致房價大幅滑落,他認為不至於這麼嚴重,但土地取得的成本會因此而提升,小型建商可能受到衝擊。 長虹建設董事長李文造表示為了稅制健全,對此樂觀其成;但鄉林建設董事長賴正鎰則提出「房市崩盤說」。倪子仁分析,建商有建商的顧慮,若採行房地合一,土地的取得成本 [...]

變更仁德商業區土地管制案公告

變更仁德都市計畫(修訂商業區土地使用分區管制要點)」案自103年8月21日起依法公開展覽30天,特此公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國103年8月21日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及仁德區公所公告欄。 三、公告圖說:計畫書1份。 四、都市計畫說明會舉辦時間與地點 [...]

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台灣經濟研究院25日發布最新景氣動向調查,在全球景氣相對樂觀,廠商預期台灣下半年內外需整體表現可期下,包括製造業、服務業、營建業等3大業營業氣候測驗點全數呈現上升走勢。 台經院表示,因應上半年國內經濟表現均優於預期,近期主計總處、國內各大智庫以及金融機構均調升今年台灣經濟成長率預測,國際上,美國經濟表現趨於穩健;中國大陸外貿與PMI數據持續走揚;東協國家負面因素漸除,僅歐元區及日本復甦腳步相對較 [...]

安南區瓦斯外漏 台電欣南罰款各3萬

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台南2國有精華地將釋出招商

為搶食陸客觀光大餅,財政部將釋出台南市2筆國有地,預計近期與台南市政府正式簽約,規劃開發台南市安平區安平水景公園,以及南區鹽埕段舊司法宿舍群的國有地,交由民間業者開發,打造國際觀光旅遊設施及微基文創產業新聚落。 國產署官員說,安平水景公園內國有土地屬「特文二」特定文化專用區,面積約5,700坪,將與鄰近的台南市有土地併同開發,釋出面積將上看1萬坪,官員經實地勘察後指出,該地後續開發效益可期,對於 [...]

地價稅別白繳 3大考量差很大

經濟不景氣、物價高漲,專家說,11月的地價稅可不要白繳囉!至少就得從「種類」「時間」「減免」三大考量來著想,像是申請自用住宅用地,稅金則是比一般土地稅率,至少可以節省四倍,另外還有8/31買賣基準日的移轉登記,也千萬不可輕忽,如果想要減免,還得在40天前做好準備。 專家表示,例如兩棟緊鄰的住宅,都是向建商購買的房子,但申請按自用住宅用地和供事業直接使用土地如工、礦業用地的稅率,一個為千分之2一個 [...]