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工程會協助 強化工程管理及監督

政府擴大公共建設投資,工程量、案量也隨之大增,工程會2018年列管281項建設,預算高達4,328.68億元,為有效提升計畫執行,工程會針對重大公共建設採取全生命週期協處機制,從計畫各階段工作重點進行全面性管理,發掘計畫問題並予以協助處理,及解決跨部會的工程事項。

 

工程會於2018年起擴大公共建設列管範圍,列管公共建設計畫門檻自1億元降至5,000萬元,並從源頭進行管理,以合理之計畫審議,確保規劃設計務實可行,把關前置作業,並加強列管採購發包,招標階段如發生流廢標情形,將分析流廢標原因及協助解決,開工前檢核各項前置作業完成情形,開工後運用工程管理手段,如預算執行管控、進度管控、防止不當延遲付款、協處停工終解約等措施,俾利計畫順利執行,及早完成發揮效益。

 

在工程招標選商方面,為督促施工廠商依契約規定如期如質履約,並促使廠商主動重視良好商譽,工程會積極推動公共工程施工廠商履約情形計分制度,於量化與全面化之原則下,針對廠商履約過程計算分數、建立廠商履歷大數據,迄今累積近8萬筆標案、約1萬1千家廠商之履歷成績,已可區分廠商相對優劣,並已於工程標案管理資訊系統提供各機關作為採購挑選優良廠商之參考。

 

除針對全部列管計畫盤點通案性之整體執行績效外,工程會並對政府重要政策,如前瞻基礎建設計畫、協助解決缺水缺電、創新產業計畫五加二等,採取分類專案列管,將管控目的明確化、系統化,並透過每日檢視、每週提報異常清單、每月召開公共建設督導會報主動協調解決跨部會困難問題,以利計畫如期如質完成,發揮預定效益,並進一步建立完工後維護抽查機制,確保營運管理發揮效益。

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由台南市建築經營協會主辦、台南市不動產開發商業同業公會與本會協辦的8月份月例會專題講座【心奢華】,邀請到張清平建築師蒞臨與大家分享。 奢華不等於奢侈,是對品味著重、對細節講究,是夢想也是犒賞或者。 實踐諾言的一種表達,奢華定義跳脫大眾過往認知的狹隘框架,不全然用金錢衡量價值,而是用態度看待生活。以一種極致表現細節的態度,成功揉合古典對稱,現代比例,西方優雅與東方的人文奢華,在「以人為本」的基礎上 [...]

強者恆強 土地市場掀大換手

房市銷售期拉長,銀行又逐漸提高融資利率逼近3%大關,讓中小型建商想提早退場,而大型建商則紛紛逆勢接手,使得土地市場掀起一波換手潮。 最近財力較雄厚的大型知名建商,頻頻接獲中小型建商和掮客上門兜售土地,甚至是土地「帶照」整個盤給大型建商,形成洗牌風潮。 住展雜誌企研室表示,最新調查顯示,大台北都會區陸續傳出土地「換手潮」,小建商把「帶照」建案全數盤給大建商。住展雜誌分析,造成土地換手愈來愈多的原因 [...]

飛雁新村開放決策強調審議式民主和行政程序融合

台南市政府推動飛雁新村開發案「開放決策」於7月下旬舉辦第二場「願景工作坊」,討論基地開發對環境可能造成的衝擊。會議中除了由市府都發局、交通局、工務局分別介紹各種開發審議的規定之外,也邀請公民團體提出規劃建議,並由遠雄公司回應開發構想。   此次工作坊以開發衝擊為討論主題,與會代表非常關心開發對環境造成的影響,包括日照、風場、防災通道的留設、住戶車輛進出的動線、對週邊交通的衝擊等等議題, [...]

2015年度租金補貼 8月28日截止

內政部營建署表示,2015年度租金補貼原已達到計畫戶數5萬戶之目標,為展現照顧弱勢的決心與努力,經積極協調地方政府增加自籌戶數經費,行政院已核准通過依比例補助支持,所以2015年度全國租金補貼計畫戶數增加至5萬9,114戶,較2014年增加約3.4萬戶,將更可達成讓符合申請資格者都能領到租金補貼之目標。   2015年度住宅補貼包括租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼, [...]

漁業署:漁業休閒區域形成創安平漁港繁榮

有媒體批評安平漁港直銷中心生意不佳,漁業署澄清,安平漁港直銷中心正常營運中,漁業休閒區域逐漸形成,可共創安平漁港繁榮及促進周邊商機。 漁業署指出,安平魚貨直銷中心屬2層樓建物,並自101年起第2樓整層已租予內政部臺江國家公園管理處使用,至於1樓整層租給南市區漁會,其中一半為海鮮餐廳正常營運中,另一半係規劃販售農漁特產及乾貨部分,現南市區漁會持續招商中,整棟建物使用已達3/4。 漁業署表示,為吸引 [...]

7月中南部房市回溫 自住買盤支撐

根據國內4大房仲最新內部成交統計,7月成屋市場南北不同調,其中,中南部交易量較為活絡、出現月增2%到15.3%不等的幅度,而雙北市的成交量卻持續衰退,較上月明顯減少3.4%~13.5%幅度。 信義、永慶、住商、台灣房屋4大房仲業者同步公布7月內部成交狀況,整體市況呈現「北冷南溫」格局;新竹以南交易量有回溫情況,以住商不動產、台灣房屋來看,台中也有月增4.2%~15.3%,高雄則是漲跌互見,台南則 [...]

Q2中低總價市場 買氣佳又保值

根據永慶指數統計發現,Q2七都住宅交易,中低總價產品買氣最佳,保值性最高,北市以總價1000-2000萬佔比最高、新北逾9成購買總價2000萬內,至於桃園、新竹、台中、台南、高雄,則約有7-9成買方,購屋總價落在1000萬內。   永慶集團從住宅2015年Q2成交資料可發現,七都中均以中低總價產品買氣最好、保值性最佳,北市以購買1000-2000萬的產品佔41.8%比重最高、新北有高達 [...]

兩稅合一稅試算系統 10月底上線

房地合一稅額試算系統,10月底上線。財政部官員說,因應房地合一稅制明年初起正式上路,但不少民眾對仍摸不著頭緒,因此研擬「房地移轉稅務一條龍」稅額試算系統,預計10月底上線。 房地合一三讀通過後,確定稅制包含按持有年限分為45%、35%、20%、15%等4級稅率;自用住宅滿6年的400萬元免稅額;制定防錯殺條款,對合建分屋,或各種非自願交易如法院拍賣,2年內出售仍僅課20%,以及出售繼承的自用房屋 [...]

高雄市公會盼廢貸款上限 廣建社宅

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高雄厝創意設計競賽徵圖 8月7日止

為鼓勵對高雄厝創意設計有興趣之民眾報名參與,及廣納創意構思及潛力人才,高雄市政府工務局延長「高雄厝創意設計競賽」報名期限至2015年8月7日,歡迎各界設計好手踴躍參加。   高雄工務局表示,打造「生產」、「生活」、「生態」三生一體的「宜居高雄」,透過邀請相關領域專業人士及各大專院校相關學系之學生參與高雄厝創意設計競賽,可匯集創意想法,以嶄新之建築設計概念結合綠建築思維,打破過去傳統建築 [...]