即時資訊

華平路施工延長 工務局說明原因

華平路因日前施工工程過長,造成五期周邊住戶抗議,市府工務局今日說明表示,因應安平區發展,汰換老舊管線、更新排水箱涵,故依「台南市道路挖掘管理自治條例」,整合各管線單位陸續進場施工,以提供民眾用水用電之穩定;故施工期間延長。

 

工務局表示,安平區發展迅速,隨著大樓林立人口不斷增加,數十年前的自來水與台電供應規劃已不敷所求,經常造成水管破裂或電力不穩,因此,自去年初開始,各管線單位不斷申請挖路換管或加長管路等施工;主要是台電公司輸變電工程處南區施工處進行管路埋設,其他管線單位配合遷移,包含台電台南區營業處、欣南天然氣公司、自來水公司,另位於華平路道路下方排水箱涵也因為老舊出現塌陷情形,水利局也進場進行搶修工作,因眾多單位配合陸續施工,所以才會讓周邊商家認為施工很久。

 

施工時間許久的原因包括:1.華平路道路下方地下管線眾多,抵觸台電新埋設管路,各管線單位需配合遷移。2.台電公司新埋設管路時因現場地質鬆軟需進行地質改良,並遇地下障礙物造成施工速度緩慢。3.台電公司為避免施工期間嚴重影響商家,原本於華平路(永華路以北)採明挖方式,改為潛鑽推管施工方式,造成工程期程延長。4.華平路(永華路以南)道路下方排水箱涵老舊,為避免道路再次塌陷造成危險,水利局進場進行搶修工作。

 

市府工務局已有建置「道路挖掘三級品管機制」並結合地檢政風單位防弊,嚴格要求施工品質管理,主要目的就是要各管線單位進行自主品管,另為全面掌控道路施工狀況,也啟動「遠端監挖管理機制」,要求管線單位在施工期間需利用「台南市道路挖掘行動查報」手機APP回傳各階段施工照片,市府工務局各項作為主要是要督促各管線單位單位做好現場交維和施工品質等。

 

目前管線單位各項工程都已接近尾聲,台電公司表示華平路段永華路以北,預訂於6月底前完成路面鋪設;華平路段永華路以南,西側路面部分,台電公司表示預訂6月底前完成路面鋪設,另東側路面自來水公司表示7月底前可完成完成路面鋪設,市府也嚴格要求路面鋪設標準「只能有色差、不能有高低差」,屆時將可還給華平路全新的面貌。

文章分享

整批房貸利率 最高不超過1.9%

為搶攻房貸市場,台北市、新北市「整批房貸」利率愈殺愈低,目前最低殺到1.84%、最高不超過1.9%;若貸款10年,平均利率還略低於青年安心成家房貸平均利率1.96%。 銀行業者還透露,因央行對房貸利率的底線是不得低於1.84%,各銀行雖不致挑戰「央行底線」,但為了搶客戶,還是各出奇招,除了比利率還比贈品。 大型商銀主管解釋,由於市場資金充沛,銀行為消化資金及衝業績,100%擔保的房貸業務仍是各銀行 [...]

售屋享土增稅優惠 善用夫妻贈與以避稅

有多筆不動產,已使用過「一生一次自用住宅土地增值稅率10%」優惠;但打算將另外房產出售,是否可先以夫妻贈與方式,將名下房子轉到配偶名下,再使用其一生一次自用住宅土地增值稅10%優惠稅率? 據知名會計師事務所回答:「一生一次」自用住宅用地優惠稅率之適用,土地所有權人以一次為限。依現行土地稅法規定,夫妻間相互贈與不動產,可申請免徵土地增值稅;直到受贈者出售受贈之不動產,移轉予第3人時,再以該土地第一次 [...]

分次買地售地如何計算奢侈稅適用之持有?

分次取得之土地,若分次出售,應如何計算適用特種貨物及勞務稅條例規定之持有期間? 國稅局稽徵所答覆:所有權人分次取得之土地如分次出售。如能確認出售之持分土地係在何時取得者,其適用特種貨物及勞務稅條例第3條第3項規定持有期間應按各該取得日計算至訂定銷售契約日計算;倘確認出售持分土地取得時點有困難者,應按各次取得之比例認定。 [...]

【敬邀】今日本會第7屆第3次會員大會在桂田

 敬致 本會全體會員公司本會謹訂於6月13日(三)召開第七屆第三次會員大會,敬請 貴公司會員代表屆時出席參加。會後隨即舉行「建築橋之夜~音樂饗宴」暨「20週年慶祝晚會」聯誼餐會。大會時間:101年6月13日(星期三)下午3時30分報到地點:桂田酒店2樓(杜拜廳)(台南市永康區永安一街99號)晚會時間:同日下午6時30分 地點:桂田酒店3樓(國際宴會廳)~ 敬邀各會員代表踴躍出席‧共襄盛會 [...]

青年安心房貸 首購族集中低價區

據統計,至5月底止,青年安心成家房貸專案撥款金額達到1,950億元,但平均每筆貸款金額不到350萬元,且多集中在台北市以外、房價較低的地區,尤其是高雄、桃園等地。 面臨房價高漲,政府為協助首購族購置自用住宅,前年底推出青年安心成家房貸專案,最高貸款額度為500萬元,現行利率為前2年利率1.72%,第3年起則為2.02%,平均利率約1.96%。 數據顯示,各銀行承做「青安」房貸,以桃園、高雄和台中占 [...]

首購族成家 3大優惠房貸專案可搭配使用

政府打房措施不斷,但自用住宅購屋需求依舊不減,由財政部推動8大公股銀行承辦的「青年安心成家購屋優惠貸款」,首2年利率僅1.72%,深獲民眾青睞。內政部也推出「青年安心成家方案」,利率1.41%起跳,弱勢戶甚至可享不到1%優惠利率。由於財政部、內政部的優惠購屋專案可搭配使用。民國99年起,財政部即開始推動「青年安心成家購屋優惠貸款」,今年也不例外,主要由8家公股銀行(台銀、土銀、合庫銀、兆豐銀、一銀 [...]

5月網路看房率提升 台南市持續加溫

各項利因空持續增加,全台5月房市交易量較4月下滑約1成;但是,根據房仲業網路看屋者的數據統計,網上看屋民眾依舊活躍,且有趁亂進場看屋的跡象,只是看屋者多屬低接買盤。根據好房網統計,2012年5月的全台看屋熱點閱率,台北市、台南市和高雄市3都持續加溫,點閱率紛紛來到2012年最高點,成為網友最感興趣的購屋區域,但買賣盤之間的價格差距仍大。跟去年同期比較,台南市和高雄市分別以68.58%和49.67% [...]

6月13日【敬邀】參加本會第7屆第3次會員大會

敬致 本會全體會員公司本會謹訂於6月13日(三)召開第七屆第三次會員大會,敬請 貴公司會員代表屆時出席參加。會後隨即舉行「建築橋之夜~音樂饗宴」暨「20週年慶祝晚會」聯誼餐會。大會時間:101年6月13日(星期三)下午3時30分報到地點:桂田酒店2樓(杜拜廳)(台南市永康區永安一街99號)晚會時間:同日下午6時30分  地點:桂田酒店3樓(國際宴會廳)~ 敬邀各會員代表踴躍出席‧共襄盛會 [...]

股市跌利空襲 5月北台灣房市黃藍燈

受股市大跌等利空衝擊,5月房市買氣趨弱,住展風向球7日公布,5月分數較4月下降2分達42分,落到象徵「衰退注意」的黃藍燈,顯示市場已回到盤整格局。 住展房屋網表示,今年以來,3月及4月的市況都還不錯,供給量、媒體量、來人量及成交量都有一定的水準,且為逐月成長,3月至4月市況反應皆為象徵「復甦安全」的綠燈。 5月則出現盤整跡象,住展風向球雖然僅是小降2分,但已落回黃藍燈,主因議價率升高及房屋廣告量減 [...]