即時資訊

華平路施工延長 工務局說明原因

華平路因日前施工工程過長,造成五期周邊住戶抗議,市府工務局今日說明表示,因應安平區發展,汰換老舊管線、更新排水箱涵,故依「台南市道路挖掘管理自治條例」,整合各管線單位陸續進場施工,以提供民眾用水用電之穩定;故施工期間延長。

 

工務局表示,安平區發展迅速,隨著大樓林立人口不斷增加,數十年前的自來水與台電供應規劃已不敷所求,經常造成水管破裂或電力不穩,因此,自去年初開始,各管線單位不斷申請挖路換管或加長管路等施工;主要是台電公司輸變電工程處南區施工處進行管路埋設,其他管線單位配合遷移,包含台電台南區營業處、欣南天然氣公司、自來水公司,另位於華平路道路下方排水箱涵也因為老舊出現塌陷情形,水利局也進場進行搶修工作,因眾多單位配合陸續施工,所以才會讓周邊商家認為施工很久。

 

施工時間許久的原因包括:1.華平路道路下方地下管線眾多,抵觸台電新埋設管路,各管線單位需配合遷移。2.台電公司新埋設管路時因現場地質鬆軟需進行地質改良,並遇地下障礙物造成施工速度緩慢。3.台電公司為避免施工期間嚴重影響商家,原本於華平路(永華路以北)採明挖方式,改為潛鑽推管施工方式,造成工程期程延長。4.華平路(永華路以南)道路下方排水箱涵老舊,為避免道路再次塌陷造成危險,水利局進場進行搶修工作。

 

市府工務局已有建置「道路挖掘三級品管機制」並結合地檢政風單位防弊,嚴格要求施工品質管理,主要目的就是要各管線單位進行自主品管,另為全面掌控道路施工狀況,也啟動「遠端監挖管理機制」,要求管線單位在施工期間需利用「台南市道路挖掘行動查報」手機APP回傳各階段施工照片,市府工務局各項作為主要是要督促各管線單位單位做好現場交維和施工品質等。

 

目前管線單位各項工程都已接近尾聲,台電公司表示華平路段永華路以北,預訂於6月底前完成路面鋪設;華平路段永華路以南,西側路面部分,台電公司表示預訂6月底前完成路面鋪設,另東側路面自來水公司表示7月底前可完成完成路面鋪設,市府也嚴格要求路面鋪設標準「只能有色差、不能有高低差」,屆時將可還給華平路全新的面貌。

文章分享

無償替人承擔債務 依法須課徵贈與稅

南區國稅局表示,在請求權時限內無償免除或承擔債務者,其免除或承擔之債務,依遺產及贈與稅法之規定應以贈與論,課徵贈與稅。 國稅局日前發現轄內甲君2014年時年僅20餘歲,但該年度投資卻增加1,200萬元,經追查其投資資金來源發現是甲君2014年向乙君借款1,300餘萬元而來,但該局發現該筆債務已由甲君的父親丙君代為清償,惟丙君並未申報贈與,經通知後,丙君始於期限內辦理申報,繳納贈與稅110萬元。 & [...]

租屋行為首次納入消保法規範

內政部訂定了「房屋租賃定型化契約書範本」及其「應記載及不得記載事項」,新增許多具有法規效力的強制規定;首次將租屋行為納入消保法規範。 內政部新增的許多具有法規效力強制規定,例如不得拋棄契約審閱期、不得約定禁止入戶籍、不得約定稅賦轉嫁、不得排除民法瑕疵擔保責任等等;首次將租屋行為納入消保法規範。這使得消費者有保護單位,但也保障雙方權益;萬一發生糾紛時,便有多一個救濟管道。 租屋雙方若遇上租屋糾紛,最 [...]

※※ 13號颱風瑪瑙~造成豪大雨影響,有外出之朋友,請務必多加小心!

13號颱風瑪瑙~造成豪大雨影響,提醒會員公司需加強留意建築工地之安全管理、施工設施(圍籬、鷹架.等)以防止意外發生。 並請加強落實積水容器、低潌積水處之巡查及清除工作,以維持環境清潔,杜絶登革熱病媒蚊孳生。 目前市區多處淹水,不少交通要道因積水無法通行。今日有外出之朋友,請務必多加小心!  ~公會關心您! [...]

液化區屋拿錢不修 台南市府無法管

0206強震,造成南台許多房屋倒塌、損壞,台南市府運用各界捐出的善款,協助受災戶重建家園,但現在卻傳出部分災民「拿了錢卻不修屋」,但市府也無法可管。 強震中除了維冠大樓倒塌傷亡慘重外,還有不少建築全毀或半毀,市府接獲各界的捐助約42億元,經善款委員會開會決議,補助紅單建築(主結構毀損)拆除重建 費用100%補助,最高不超過200萬元,而黃單建築(非主結構毀損)整修費用也是100%補助,最高不超過1 [...]

剛性需求強烈 太子建設將加大南部推案

太子建設指出,目前手中可供推案的庫存土地仍多,未來三年營運無虞,購地策略會以六大都會區具重大交通建設潛力的土地為重點,目標客群鎖定剛性自住需求的首購與換屋族,並搭配收益型不動產如飯店、BOT等案,讓營收多元化。 太子建設表示,今年第2季房地產本業入帳僅9.15億元,較去年同期減少約一倍,營造部分收入為17.01億元、也較去年同期減少67%。不過,第2季其他收入部分,像是來自太子物業、太子建設投資、 [...]

旺季不旺 8月房地產信心悲觀

中央大學台灣經濟發展研究中心公布8月消費者信心指數,購買房地產信心下滑,消費者對房市仍抱持審慎悲觀看法;房地產專家表示,下半年房市後繼恐無力,旺季效應面臨考驗。 根據台經中心調查,消費者對「未來半年購買耐久性財貨時機」指數自去年7月至今年8月,連續14個月下跌,去年指數仍在100點以上的樂觀水準,但今年以來都是100點以下的悲觀水準。 台經院近期公布的營建業氣候測驗點雖然連續五個月上揚,指數也增加 [...]

台南買氣有撐 興富發再砸10.22億購地

上市公司興富發建設於9月初以10.22億元,標下台南地方法院執行拍賣的3,150坪商業區土地,平均每坪成本32.44萬元 興富發表示,目前該案並無推案的預計時程,主要是考量為未來兩年後的業績,進行土地儲備動作。 興富發強調,先前集團在台南安平地區已推出兩筆新案,其中一筆銷售率不錯,另一筆也正銷售中,市場買氣有撐,因此決議再加碼購入區域土地。 [...]

新營都計配合長勝營區暨公10規劃案

「變更新營都市計畫(配合長勝營區暨公十公園整體規劃)案」自105年9月1日起零時起發布實施生效公告周知。 公告事項: 一、公告時間:自民國105年9月1日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市新營區公所公告欄。 三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案請上臺南市政府網站查詢http://w [...]

自用住宅用地優惠稅率應申請才能適用

有民眾質疑,自己的房屋多年來並無營業且亦按住家用稅率課徵房屋稅,為什麼土地未適用自用住宅用地稅率,仍按一般用地稅率課徵地價稅? 稅務局表示,地價稅自用住宅用地優惠稅率之適用係採申請制,土地所有權人應於每年地價稅開徵40日前(即2016年9月22日前)向土地所在地之稽徵機關提出申請,當年度才能適用優惠稅率,逾期申請者,自申請之次年期開始適用。但前已申請核准而用途未變更者,則不必再提出申請。 &nbs [...]

文和街災後重建工程動土囉!

本會理事長詹雅喨及榮譽理事長洪德勝、吳玉山、何福壽,秘書長楊勢煌等人一起出席早上10點的台南市文和街災後重建工程動土典禮;詹理事長並受邀上台致詞。 [...]