即時資訊

城市友善美學 南市「建築工程圍籬綠美化」得獎名單出爐

為提升台南市城市景觀美學及落實減碳政策,市府持續推動「建築工程圍籬綠美化競賽」,今(18)日上午舉行頒獎典禮,由副市長吳宗榮頒發獎狀予以表揚,大台南建築同業公會林裕盛常務監事也代表本會出席典禮。

 

吳副市長表示,市府為了城市的美觀、提升建築業的發展與經濟,並保障行人的用路安全,特別辦理「建築工程圍籬綠美化競賽」,如今邁入第四屆,成果顯著。吳副市長也期勉,下一屆除了舉辦的規模要擴增外,規格也要有所強化,以展現新的面目,讓台南市變成一個適合宜居、觀光的友善城市。

 

工務局表示,過去營建工程所造成的交通衝擊、塵土飛揚、空氣及噪音汙染等陣痛期傷害,經市府管理,業者密切合作,已大幅改善。工務局進一步表示,希望透過得獎工地的拋磚引玉,可以吸引更多的工地參賽,讓整個市容環境更加整潔活潑也更加的友善。

 

第四屆「建築工程圍籬綠美化競賽」報名參與的工地有旗艦組10件、公有組2件、一般組48件。經由競賽小組委員依美學設計、綠化及設計理念、創意及永續、維護管理等項目進行最終考評。

得獎名單如下:

 

旗艦組的特優、優等及佳作分別為和通建設股份有限公司(集合住宅新建工程)、南山人壽保險股份有限公司(台南南山廣場新建工程)、中國建築經理股份有限公司(湖美帝璟大樓新建工程)。

 

公有組的優等及佳作分別為臺南市左鎮區光榮國民小學(左鎮菜寮化石文化園區校舍新建工程)、臺南市政府警察局(警察局新建工程)。

 

一般組特優、優等及佳作分別為僑馥建築經理股份有限公司(誠美樸真店鋪、集合住宅新建工程)、寶贊開發事業股份有限公司(店舖、集合住宅新建工程)、佳鋐建設股份有限公司(店舖、集合住宅新建工程)。

文章分享

檢舉再陳內政部 工務局:現階段無法拆除

安南區最近一處透天厝被檢舉違建,工務局兩度前往勘查並勒令停工,但建商仍搶建完成,市府雖將建商移送法辦,卻無法處理已完工的違建。檢舉人再轉向內政部陳情,市府工務局表示「現階段依法實在無法拆除」。 台南市安南區的建案熱絡,最近有4戶正在興建中的透天厝,被附近居民檢舉,指建商在取得使用執照後二次增建,將屋後再增建1到3樓,影響到其他住戶的採光及公共安全。 工務局到場勒令停工,但2次前往勘查時,建商仍繼 [...]

王耀興:房市今年持平 明年不樂觀

土地銀行董事長王耀興表示,美國量化寬鬆(QE)政策退場、資金重返美國,對新興國家房市造成衝擊,今年房市還得以持平,明年就沒那麼樂觀了。 王耀興說,根據歷史經驗顯示,貸款利率超過3~3.5%,整個房地產的景氣就會下滑。以土銀而言,目前建築融資利率約2.9%、土地融資為2.6~2.7%,只要利率調漲2碼,土融和建融的利率就會飆破3%;意即房地產行情恐受衝擊。 王耀興表示,央行選擇性信用管制,只要放給 [...]

土銀房貸放款7成為原則

國內不動產龍頭銀行土地銀行新任總經理高明賢表示,土銀在不動產放款方面有建置一套風險評估卡,除豪宅貸款主管機關有一定規定外,一般房貸的放款成數「沒有下修」,完全是風險控管措施,以七成為原則,之後將視當地不動產市場供需、地點、貸款人還款能力、所得等綜合因素進行評估。 高明賢說明,若經由風險評估卡制度後,該案的不動產貸款等級較低時,土銀可能降低放款成數,或者不承作。 土銀目前房貸放款的成長主力為青年安 [...]

2013房市南部漲幅大 南市大樓均價破個位數

各大房仲業者回顧2013年房市交易,推估買賣移轉件數年增約一成,逾36萬件,房價漲幅南大於北,主因是北部房價基期較高。業者預估,今年總體交易量將較去年小幅減少3%,且是近年來買方議價最容易的一年。 2013年奢侈稅的利空因素鈍化,根據各房仲業者的資料,2013年不動產買賣移轉件數將逾36萬戶,較2012年的33萬戶成長約一成,回到2011年的水準,但仍不及2004至2010年平均約41.3萬件的 [...]

全國土地現值勁升14% 創20年漲幅

內政部公布2014年土地公告現值,全國平均調升14.19%,創下20年最大調幅,意味著今年賣屋的人,要繳更多土地增值稅,成本將墊高。 內政部統計,全台各縣市土地公告現值全面調升,幅度較往年明顯;與去年相比,六都調升幅度由高至低分別為:台中市24.43%、桃園縣22.50%、新北市17.44%、台北市13.23%、台南市11.09%、高雄市10.42%。 整體而言,公告土地現值調升幅度前三名都在離 [...]

2013年商辦冷 土地交易創3年新高

戴德梁行表示,2013年不動產交易兩樣情,商用不動產交易量驟減,土地交易量創3年來新高。 戴德梁行表示,2013全年商用不動產買賣金額低於2008年金融海嘯時水準,比2012年減少11.85%;其中,壽險資金2013年投資房地產約175.66億元,占全年交易量的19.89%,較2012年大減70.94%。 戴德梁行指出,展望2014年,因年底選舉,全台不動產市場反轉之勢將難免,土地雖屬於原料,在 [...]

安南區別墅違法增建 被移送地檢署偵辦

安南區四戶新建別墅違法增建,有民眾連續向市府檢舉,經工務局勘查並發函勒令停工,但違建人卻無視停工令持續增建,被工務局依建築法93條移送地檢署偵辦。 工務局表示,民眾新建房屋在領得使用使照後,違法2次施工之增建,只要接獲檢舉及現場勘查屬實後,則依建築法93條「勒令停工之建築物,非經許可不得擅自復工;未經許可擅自復工經制止不從者,除強制拆除其建築物或勒令恢復原狀外,處1年以下有期徒刑、拘役或科或併科 [...]

台南中西區中古屋漲3倍 全台NO.1

房仲全聯會公佈台灣地區房價漲幅,第一名竟然出現在台南。   台南中西區正興街,過去一坪喊到30萬已經不得了,現在竟然有人喊到90萬,漲幅高達3倍;房價漲幅第二名是桃竹地區,竹北房價直逼台北信義,反倒是新北、台北,交易量萎縮,最明顯的就是房仲大量關門。   台南市中西區的正興街,寬不到10公尺,長也不到1公里,但這裡的中古屋房價,從去年的每坪30萬,漲到最高90萬,漲幅高達3倍 [...]

李同榮:中南部補漲行情至明年底

中華民國仲介全聯會理事長李同榮表示,明年預售銷量會比今年大,但銷售率不見得好,預估全年量增在5%之內;而資金南移將趨緩,2014年房市仍在安全期,2016年最有可能結束多頭走勢。   李同榮表示,外資在台資金處於淨流出,且央行明年下半年可能緩升利率,減緩買美元的壓力,加上市場資金仍充沛,QE逐步退場對明年上半年房市沒影響,下半年則是影響有限。   他指出,根據全聯會統計資料顯 [...]

全台房價持平 台中、台南與高雄有上漲機會

雖然財長張盛和認為台灣房市已達泡沬化指標,但不動產仲介聯合會理事長李同榮認為,明年全省房價緩升,平均漲幅在5%上下,新的一年台灣房市不會泡沬化,只是市場風險度將拉到最高點。   李同榮認為,2015年到2016年是房價最有可能調整的年度。也有房仲業表示:新的一年房價漲難跌易,不過,若是候選人硬要提出一些振興房市的蠢政策,房市就可能續漲下去。   信義房屋企研室則表示,全台整體 [...]