即時資訊

行政院通過「行政區劃法」 地方治理有法可循

行政院會日前通過內政部擬具的「行政區劃法」草案,將送請立法院審議。行政院長賴清德表示,該法案建立公開合理的行政區劃程序,並賦予各級政府辦理行政區劃工作的法源依據,是行政院2018年施政三大主軸「均衡台灣」的重要配套。未來將配合其他相關法案推動及制度完備,解決當前地方治理困境,改善城鄉落差及資源分配失衡等問題。該案送請立法院審議後,請內政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調,早日完成立法程序。

 

該草案內容要點如下:

一、行政區劃之主管機關、定義、行政區劃原因及考量因素。(草案第2條至第6條)

二、行政區劃計畫審議及報核之程序。(草案第11條)

三、行政區劃計畫發布後,各級主管機關應會同相關機關辦理有關業務及財產之改隸,並律定移轉、交接事項及有關財產產權移轉歸屬之劃分原則。(草案第14條)

四、律定行政區劃計畫實施後,相關機關(構)、學校之預算執行及處理程序。(草案第17條)

 

內政部表示,行政區劃是指行政區域的新設、廢止或調整,其劃定的目的是為了確認各級政府權力行使、責任歸屬、管轄居民以及財政取得的範圍。目前台灣行政區域計有6直轄市、16縣(市)、368鄉(鎮、市、區),行政區域間規模差距甚大,且直轄市未能肩負起「領頭羊」角色,帶動整體區域發展,反而對於周邊地區的人口、資源、產業及建設造成強大磁吸效應,致使周邊縣市陸續產生留才不易、財政狀況欠佳及施政效能難以有效提升等問題。

 

內政部進一步說明,「行政區劃法」草案主要是明定行政區劃計畫之提出、審議、核定、發布及實施等程序,並就行政區域調整後的業務、財產之交接移轉作原則性規範,本質上,係規範各級政府推動行政區域調整作業的程序法規,並沒有外界關注行政區域調整藍圖的規劃方案。

 

依草案規定,行政區劃可採「由上而下」及「由下而上」等2種方式併行,由各級主管機關或鄉(鎮、市、區)公所提出計畫,送經相關直轄市、縣(市)政府或鄉(鎮、市、區)公所,以及其議會或代表會同意或徵詢意見後,陳報上級主管機關核定;另外,為了廣納社會各界意見,本草案也規定人民及團體得透過民意調查及參與公聽會等形式表述意見。

 

內政部最後強調,行政區域的劃分影響未來區域整體發展及行政資源分配,現階段將以推動行政區劃立法工作為優先,並持續蒐集社會各界對於行政區域調整之看法及建議,未來也將配合國土空間整體發展,在尊重民意的基礎之下,協助地方政府規劃且完成行政區劃相關工作,以落實賴院長提出「均衡台灣」的施政目標,提升地方治理能量及區域競爭力。

文章分享

鋼構建築可局部採用美規鋼材 節省成本

關於「鋼構造建築物鋼結構設計技術規範」限制鋼材採用CNS規格(日本規格)、排除採用美國規格乙節,97年3月25日營建署會商獲致使用同等規格品之結論,該規範3.1.3節略以:「…各項材料如因情況特殊,必須使用同等規格品時,除須經證明其材質及加工性均符合原規定外,並經原設計者簽認許可,方可採用…」,爰建築業如須使用同等規格品,可依上開規定辦理。營建署另敦請中華民國鋼結構協會 [...]

陸資來台投資房市行動開始 張金鶚:此時開放不恰當 要有配套

據了解,目前已有大陸、台商成立「兩岸不動產基金」,屬於私募基金性質,規模約9到13億元台幣左右,預計兩個月內進場投資台灣具經營價值的房地產。衛明不動產總經理蔡為民說,陸資來台不是炒作賺差價,是要投資開發休閒不動產、商辦、旅館、酒店式公寓等產品,希望能引進大陸現有品牌業者,來台灣做大陸觀光客的生意。不過,政大地政系教授張金鶚表示,此時開放陸資來台投資房地產不恰當,相關配套沒做好,恐怕產生兩岸人頭的交 [...]

今年四月房市交易增加 土增稅反減8

4月全國房地產交易件數較去年同期增加一成五,但土地增值稅收卻減少8%。財政部初步分析,可能是土地交易周轉率加快,持有期間變短,造成土地漲價幅度小,雖然交易案件增多,但國庫稅收卻不增反減。財政部統計處8日公布4月全國賦稅收入統計,單月土增稅實徵淨額共52億元,較去年4月減少4億元。4月全國土地交易總件數5.25萬件、增幅14.8%;土增稅收為51.6億元,較去年同期減少4.42億元、稅收減幅7.9% [...]

經建會推動農村住宅改造計畫 自建住宅風好圖共賞

忙碌的都市人,打拼大半輩子,還是希望回歸大自然的懷抱,在田野或山明水秀的鄉下尋找一塊地,依照自己夢裡面的世外桃源,建築一個真正屬於自己的好地方;因而興起一股自建住宅風。為滿足自建農村住宅的需要,內政部營建署與行政院經建會,推動農村住宅改造計畫,委託台灣省建築師公會舉辦了農村住宅的徵圖設計比賽;日前舉辦頒獎典禮,公開表揚優秀參賽者,藉以拋磚引玉,使民眾重視住宅生活空間品質,達到環境永續發展之境,這些 [...]

憂房市泡沫  住宅學會發起要連署建言

房地產學者兩周前提出「房價泡沫化論」後,近日又發起向新政府建言房價過高的連署書,中華民國不動產估價師公會全聯會並開會討論是否參與。這項活動對房市產生的漣漪,備受關注。這封連署書以「房市亂象、泡沫浮現、學者憂心—新政府的責任」為名,上周由中華民國住宅學會理事長陳彥仲名義發起,預計本月10日截止,近日在房地產業界引起討論。日前發表房價泡沫化論遭恐嚇的政大地政系教授張金鶚,名字未出現在連署書 [...]

政院通過「不動產證券化條例」修正草案  為房市注入新動能

行政院會7日通過「不動產證券化條例」修正草案,將開發型的不動產或不動產相關權利,納為不動產證券化標的,以活絡不動產證券化市場,為房地產市場注入新動能。目前不動產證券化標的限定已有穩定收入的不動產或不動產相關權利。金管會認為,施行四年來,不動產證券化市場已漸趨成熟,因此開放開發型不動產或不動產相關權利為不動產證券化標的。開發型不動產或不動產相關權利的投資風險較大,原則禁止公開招募的不動產投資信託基金 [...]

四月房市態度轉觀望 中價住宅買氣降

4月最後一周房市買氣下滑,一般中等坪數總價的住宅產品成交比重下降,顯示出買方對房價的疑慮,觀望氣氛濃厚。房仲業者調查,以總價500萬到900萬元、20坪到30坪的住宅產品來看,和去年同期相比占18%到20%的成交比重相比,今年下降為12%到17%,比起上個月也少了5.14%。今年前兩個月,購屋人的信心年初一度因立委選舉順利而拉高,中價位產品交易量有1.84%的成長,明顯優於去年同期,但總統大選和大 [...]

南科LM特區房市 業者看好

台南縣政府開發南科特定區LM區塊,定調為「陽光電城」,並藉由今年的台灣燈會大打知名度,如今燈會結束,預備在特定區內推案的建商已將樣品屋蓋妥,並準備在下半年進駐人員,展開特定區的開發建設。不過在燈會結束至今四個月,整個特定區顯得荒涼,人車罕至,燈會期間蓋好的展售樣品屋,目前雜草叢生,大門深鎖,顯然建商都還未啟動銷售動作。有民眾反映想前往建商的展售中心內了解情況,結果裡面根本沒有人,只好失望而返。建商 [...]

AIG副總裁史威伏:看好台灣市場成長潛力 AIG將加碼不動產

第二次台美金融會議歡迎晚會主持人AIG國際集團副總裁兼財務長史威伏(Cristopher Swift)接受採訪指出,AIG策略上將台灣與中國大陸市場統合管理,台灣的營運管理經驗可應用到大陸市場。他並表示,AIG投資台灣不動產規模超過120億元,將繼續增加,這顯示AIG看好台灣市場成長潛力。第二次台美金融會議預定紐約時間5日舉行,一整天的議程中,促成美台中三方合作,以台灣做為西方金融業進軍中國大陸市 [...]

南科立德健康館 體驗卷可購六折票

南科管理局耗費五億元打造的健康生活館,泳池及水療館經過兩週的體驗,自五月起正式營運,館方希望吸引更多園區員工加入會員。至於部分體驗券雖已過期,管理局表示在15日前都還可以憑券購票入場。南科健康生活館目前由立德旅館經營,館內分為泳池水療及健身房兩部分,消費者可以擇一加入會員,或者購買票券入場。據進入使用的民眾表示,花了五億元打造的健康休閒館,果然等級不同,使用起來十分滿意,但是相對也要付出比較高的價 [...]