即時資訊

台南危老住宅 順利完成拆除與搬遷

在經過幾次地震之後,居民對於建物了老化以及安全性也越來越重視,台南市區兩座平價住宅-大林及大同興建超過45年,建物老舊,經鑑定為危險建築,市府於2016年啟動拆遷計畫,並祭出優惠補貼,一一輔導住戶妥善搬遷,目前兩棟建物都已拆除完畢,後續將規劃為停車場及綠地,提供停車與休閒空間。

 

社會局2018年5月16日於市政會議報告平價住宅拆遷處理過程,局長劉淑惠表示,市府除了提供租屋補助、搬遷補助、自行搬清獎勵金三大優惠方案之外,針對較弱勢住戶則以「一戶一社工」方式輔導,照顧住戶需求,並表示,逐一以人性的方式處理,才是最上策,此舉也協助拆遷進度順利完成。

 

其中包括一位郭姓住戶,因與行動不便的母親同住,無法找到合適房屋,社工不但陪同看屋,還媒合民間資源給予一萬元救助金,並安排兩人至醫院健康檢查,最後協助前往伊甸基金會所屬社會住宅居住。另一位則是本身行動不便的蕭姓住戶,社工除了協助購買電動代步車,為避免補助款管理不當,還協助住戶成立信託帳戶,以按月撥付方式維持生活。

 

經統計,安南區大同平價住宅搬清185間,於2018年一月底拆除完畢,四月初架設圍籬,將進行綠美化,加入體健設施,打造民眾休憩空間。另外東區大林平價住宅則搬清177間,四月初全數拆除,目前整地中,之後將由交通局規劃興建停車場,解決民眾停車問題。

 

台南市政府也予以鼓勵,並感謝跨局處通力配合,圓滿解決長達45年的沉痾,成功創造原住戶、周邊住戶與市府三贏之局面。

文章分享

Q2房市價漲量增 台中、台南、高雄熱絡

第2季國泰房地產指數發布,相較上季與去年同期,整體房市本季呈現價漲量增,不過,北市高價區新推案每坪價格相較前季下滑14.21%,另桃竹價格也出現鬆動,惟獨台中、台南、高雄的房市相對熱絡。政治大學地政系教授張金鶚指出,央行祭出「豪宅版」信用管制,導致臺北高價區房市買氣衰退,加上未來經濟並不樂觀,導致價格支撐力道有限。張金鶚表示,建商集中在第二季推案,導致推案量激增,可以明顯看出建商正在做最後一搏與資 [...]

9月1日起土地徵收由「公告現值加成」改以「市價」補償

中華民國101年1月4日修正公布之「土地徵收條例」第30條,行政院定自101年9月1日施行,土地徵收由「公告現值加成」改以「市價」補償。有關市價估定,由直轄市、縣(市)主管機關依內政部101年6月5日訂頒「土地徵收補償市價查估辦法」估計後,再提交地價評議委員會評定之,提供需用土地人作為報送徵收計畫計算徵收補償價額之基準。另規定每六個月提交地價評議委員會評定被徵收土地市價變動幅度,作為調整徵收補償地 [...]

台南正式成為世界歷史都市聯盟

世界歷史都市聯盟(LHC)昨天正式公布台南市為該聯盟今年的新會員,是台灣第一個膺選的城市,會員名稱比照奧會模式,稱為「台南市/中華台北 (Chinese Taipei)」,美中不足。LHC係於1994年由日本京都市發起,現含台南市及今年新會員巴勒斯坦的希伯倫、喬治亞的庫塔依西在內,總計有來自59個國家的95個城市會員。市府文化局指出,台南市在十餘年前即嘗試申請入會,但始終未成功,前年,縣市合併後更 [...]

變更永康交流道附近特定區計畫都計坐標圖表

主旨:公告「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(部分住宅區、公園用地、文小用地、綠地、道路用地為道路用地兼供綠地使用;部分公園用地、綠地為道路用地)」案都市計畫樁位成果坐標圖表,請週知。依據:都市計畫樁測定及管理辦法第7、11、28條。公告事項:一、公告時間及地點:自民國101年7月20日起至101年8月20日止共30天,在本府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、本府都市發展局都市規劃科( [...]

土地徵收以市價補償業經行政院核定 101年9月1日開始施行

101年1月4日總統公布之土地徵收條例第30條有關土地徵收改採市價補償之施行日期,業經行政院核定為101年9月1日。內政部表示,自土地徵收條例經總統公布後,內政部即積極研修相關配套子法,包括土地徵收條例施行細則、土地徵收補償市價查估辦法、土地徵收補償市價查估書表格式、地價及標準地價評議委員會組織規程等,各項子法已陸續於5月至6月間發布,9月1日正式施行後,各直轄市、縣(市)政府及需地機關即可依相關 [...]

通膨降溫.房市急凍 今年首見銀行新房貸衰退

國內通膨降溫,房市交易明顯急凍,中央銀行24日公布,台灣銀行等5大銀行6月新承做房貸較5月衰退40.04億元,是今年以來首度出現衰退的紀錄。 今年3月底起,因買房抗通膨效應,房市交易轉趨熱絡,5大銀行新增房貸金額節節高升;但到了6月卻急轉直下,新增房貸終止連5升,6月新增貸款與5月相比呈現衰退。 五大銀行,包括台銀、土銀、合庫、一銀和華銀,房貸市占率合計約四成。央行指出,五大銀行新增貸款減少的原因 [...]

12筆國有地上權.台南地點佳 7月31日開標

財政部國有財產局23日指出,7月31日將標售的12筆地上權案,因為底價僅市價的三到五成,地點不錯,詢問度還不錯,除了雙北市的案子之外,國產局還特別看好台南、埔里兩地的案子。 除日前釋出的12筆地上權案之外,國產局也正準備推出10筆地上權案,在下半年標售,預期地點將分布在北、中、南,應可在8月底之前完成估價、9月底之前辦妥前置作業,然後陸續公告招標文件。 這10筆新案,分別位於台北市的大安區、中正區 [...]

出租屋頂設太陽能 經發局陸續舉辦說明會

鼓勵民眾、廠商利用屋頂設置太陽光電系統,市府經發局提供民眾相關諮詢,對於設置太陽能光電系統有興趣者,請注意說明會訊息。經發局主秘殷世熙說,24日起將在關廟、東山區以及南區、山上區、新市區、安平區、後壁區、安定區等地舉辦說明會,廿五日起陸續在各廠商協進會召開說明會。殷世熙說,太陽能光電系統沒有污染、噪音和幅射,能減少屋頂熱幅射和室內空調耗能。適合裝設的房舍應日照充足、陽光無遮蔭、模板架設角度以朝正南 [...]

全年房屋推案量若無意外 下修至8600億元

如果下半年的推案態度保守,而銷售的速度也沒有太大變化,再加上8月實價登錄上線及政策面仍將持續打房,國內外整體景氣面欠佳等多重因素影響,今年的推案量恐只有8,600億元左右。   根據住展雜誌去年12月的推估,北台灣民國101年全年的推案量,將較民國100年的推案量8,911億元增加一成左右,推案量約有9,800億元。主要為考量去年第四季以來,因總統大選遞延的推案量,將於選後加碼 [...]

六成五業主認為新政策對公司資產決策沒影響

房市多空交戰,商用不動產前景也轉為保守。全球資產管理公司調查,46%企業主認為未來一年商辦行情將下跌,逾六成企業下半年將以持有現有的商用不動產為主、不做投資。 全球資產管理公司針對設籍台北市的4.5萬家企業,進行實價登錄及商辦投資意向調查,23日公布的調查結果顯示,47%企業主認為8月1日即將上路的實價登錄,對於商辦價格沒有影響,但若搭配不動產實價課稅,高達47%的企業認為將衝擊商辦價格走跌。因此 [...]