即時資訊

台南捷運綠線規劃惹議 籌備處回應:尚未定案

2017年,行政院推動前瞻基礎建設計畫,將市府規劃的台南捷運藍線、綠線,以「先進運輸系統」之名義列入,預計2025年完工。而近期台南捷運展開規劃,地方擔心影響古蹟與景觀。因此,原綠線規劃走公園路、民生路,將改走成功路、西門路,但沿線住戶質疑,西門路只有20公尺寬,而且車流壅塞,高架捷運也會破壞市區天際線,「越改越糟」,正醞釀連署,向市府陳情反對。

 

住戶也說,西門路位在五條港文化園區,古蹟集中、數量也多,巷弄間有保有的古都風貌更是獨一無二,民間的力量也將古樸的老屋帶起,希望能產生集客效益,民間更呼籲不需要以捷運之名破壞台南古都的風貌,而且台南雙城區(安平古堡與赤崁樓週邊街廓)已成為指定觀光地區,一切公共設施均應以國家公園標準評估,絕不可在地面加增突兀設施,高架橫過將破壞五條港文化園區景觀。

 

南市捷運工程處籌備處回應表示,台南捷運採取更輕巧的單軌系統設計,「不是民眾所想像台北捷運或高雄捷運那種輕軌」,單軌墩柱量體比輕軌小,遮空率低,即單軌以軌道樑行駛,除軌道樑以外,均為透空,對兩側商家壓迫感較小。

 

住戶陳情指出,日本沖繩高架捷運走的大都是6線道以上道路,兩旁大樓有適當距離,盡可能使用公園與河川上方,而台南市高架捷運卻要架在路寬不足的舊城區上,不僅干擾沿線住戶,生活有壓迫感、日照權被剝奪,舊城區不乏雜亂破舊也是屋頂醜態,「高架往下看到的不是美感」。

 

成功路、西門路沿線已有近百戶連署陳情,他們訴求「舊城區容不下高架捷運」,並高舉憲法優先保障人民生命財產安全,「市府不該花600多億,只為了掛兩節車廂,為幾分鐘的交通便利威脅人民」。

 

籌備處強調,綠線仍在規劃階段中尚未定案,而且須至市議會報告及舉辦公聽會,最快要到明年底才能路線定案,接著還要進行環境影響評估,需時約兩年,化解民眾疑慮後才能施工,若一切順利,預估於民國111年動工。

文章分享

信義房屋Q2購屋調查 民眾看跌減為28%

信義房屋發布第2季購屋意向調查,民眾對房價看法轉趨樂觀,相較第1季高達6成2民眾看跌房價,本季大幅縮小到2成8,看漲則回升到近3成的水準。 不過目前財政部正在進行中的財稅改革是一大變數,有多達4成2、占絕大多數的民眾認為,如果未來房地產要按實價課稅,房價將因此下跌。 信義房屋每季季初進行當季民眾購屋意向調查,去年下半年連續兩季的調查,民眾對房價看壞比重都超過5成,今年第一季更高達62%,且實際市場 [...]

高鐵三站地12標脫7 台南2筆全標出

高鐵桃園、台中、台南三站特定區的土地標售作業,10日完成,結果差強人意,12筆土地僅標脫七筆,總標脫價為8.5億餘元。值得注意的是,台中與台南的標售案,得標者均有提前布局投資的跡象,顯示未來土地具有增值實力。 交通部高鐵局官員對此表示,由於國內景氣不如去年,且受到奢侈稅條例規範開徵土地,須閉鎖三年等因素影響,導致多筆土地無人投標,標脫價格也未再創新高。 不過,過去一直乏人問津的台南車站特定區土地, [...]

台灣房市日本化? 小摩:今年應會與去年持平

台灣、日本近年同樣面臨低利率以及人口老化兩項問題,不過,台灣、日本房地產市場卻有完全不一樣的發展,過去10年,日本房價平穩,而台灣則是翻倍成長。摩根大通台灣區研究部主管賴以哲今日出具最新資產股報告,針對台灣房地產是否會走向日本化發表最新看法,從小摩觀點來看,台灣與日本房地產走勢並不相同,應該不會走向同一條道路,而今年房屋價格、交易量應該都會與去年持平。 賴以哲指出,人口老化方面,日本老齡化社會已經 [...]

不動產業勇奪幸福產業NO.1

根據一項「產業幸福指數」調查,近年處在產業景氣高峰的不動產業,不僅經營成績表現亮眼,幸福感更勇奪國內30大產業之冠。 馬英九總統已指示行政部門編製「國民幸福指數」,擁有豐富產業、企業資料庫資源的中華徵信所在費時2個月調查後,10日公布台灣第一份「產業幸福指數」調查指出,台灣產業的總體幸福感為7.26分(滿分10分),尚屬差強人意;但問到與其他產業相較,認為自己比其他產業幸福的只有6.04 [...]

4月19日不動產廣告規範說明會 尚有空位意者請速報

公平交易委員會於101年4月19日在高雄蓮潭國際會館102會議室舉辦「對於不動產廣告行為規範宣導說明會」,歡迎會員公司踴躍參加。一、時 間:101年4月19日(星期四)上午8點 30分二、地 點:高雄蓮潭國際會館102會議室 (高雄市左營區崇德路801號)三、參加人員:台南縣市、高雄縣市、屏東縣等建築開發公會會員四、議 程:   時 間 說明會議程 主講人 08:30 - 08:55 報 [...]

永康砲校遷移案11月啟動 110年完成土地標售

延宕多年的砲校遷移案,市長賴清德與國防部常務次長李明喜昨日宣布,五月簽署協議書,以「分區分期、代拆代建、先建後遷」模式,今年11月啟動永康校區第一期開發工程,110年完成土地標售,106年年底遷校關廟。砲校遷建與開發專案從原台南縣長陳唐山任內談論,去年4月市府與國防部成立專案推動小組。為求「永康校區」土地開發,及「關廟校區」校舍興建同步進行,以利相關資金調度及縮短開發時程,市府提出「分期開發」原則 [...]

高鐵12筆土地今標售 台南2筆

交通部高鐵局10日將標售位於桃園、台中與台南站區的12筆土地,由於底價較行情便宜,預料較大面積的標的將會吸引投資者出手投標。 高鐵啟用之後,為各區房市注入新動能,高鐵局也持續標售站區土地,希望能帶動區域繁榮發展。 此次高鐵局釋出標售的土地,有5筆位於桃園、5筆位於台中、2筆位於台南。 房地產業者分析,大台北地區素地難尋,近日不少北部建商都到中南部獵地,與區域建商競爭,此次標售狀況應該會頗為熱絡。 [...]

顏炳立:觀望的買盤回來 房市無看空理由

戴德梁行總經理顏炳立9日表示,住宅市場買氣已回溫,商用不動產市場也會逐步轉佳,預期第二季成交量可望較第一季倍增。由於近來都市更新領域爭議多,他研判,建商為準備可推案來源,未來買地將會更不遺餘力,為土地市場注入動能。 顏炳立強調,在油電雙漲、通膨疑慮逐漸升高時,置產保值才是王道,如今市場資金仍豐沛、買氣仍強,整體來看,房市並無看空的理由。 戴德梁行統計,第一季商用不動產的交易量僅63.81億元,較去 [...]

穩定台南物價 賴清德提配套

油電雙漲帶動物價齊飛,台南市長賴清德批評馬政府不該放任核心物資漲價,導致民眾叫苦連天,連根留台灣的中小企業也活不下去,與民眾的距離太遠了。賴清德說,雖然地方政府對穩定物價所能著力之處並不多,但台南市政府也已推出三項新措施希望穩定物價,一、要求消保官監控物價,防止有人趁火打劫不當哄抬物價。二、台南市的營養午餐、復康巴士、計程車、公車都不漲價,以免擴大物價上漲幅度。三、市府將要求中央政府補貼油電漲價所 [...]

國產局南區辦事招標 4月24日開標

財政部國有財產局南區辦事處101年度招標第4批國有非公用不動產,共19筆,4月19日公告,4月24日開標。詳情請上財政部國有財產局南區辦事處http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=855如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670-512 梁小姐。 [...]