即時資訊

台南捷運綠線規劃惹議 籌備處回應:尚未定案

2017年,行政院推動前瞻基礎建設計畫,將市府規劃的台南捷運藍線、綠線,以「先進運輸系統」之名義列入,預計2025年完工。而近期台南捷運展開規劃,地方擔心影響古蹟與景觀。因此,原綠線規劃走公園路、民生路,將改走成功路、西門路,但沿線住戶質疑,西門路只有20公尺寬,而且車流壅塞,高架捷運也會破壞市區天際線,「越改越糟」,正醞釀連署,向市府陳情反對。

 

住戶也說,西門路位在五條港文化園區,古蹟集中、數量也多,巷弄間有保有的古都風貌更是獨一無二,民間的力量也將古樸的老屋帶起,希望能產生集客效益,民間更呼籲不需要以捷運之名破壞台南古都的風貌,而且台南雙城區(安平古堡與赤崁樓週邊街廓)已成為指定觀光地區,一切公共設施均應以國家公園標準評估,絕不可在地面加增突兀設施,高架橫過將破壞五條港文化園區景觀。

 

南市捷運工程處籌備處回應表示,台南捷運採取更輕巧的單軌系統設計,「不是民眾所想像台北捷運或高雄捷運那種輕軌」,單軌墩柱量體比輕軌小,遮空率低,即單軌以軌道樑行駛,除軌道樑以外,均為透空,對兩側商家壓迫感較小。

 

住戶陳情指出,日本沖繩高架捷運走的大都是6線道以上道路,兩旁大樓有適當距離,盡可能使用公園與河川上方,而台南市高架捷運卻要架在路寬不足的舊城區上,不僅干擾沿線住戶,生活有壓迫感、日照權被剝奪,舊城區不乏雜亂破舊也是屋頂醜態,「高架往下看到的不是美感」。

 

成功路、西門路沿線已有近百戶連署陳情,他們訴求「舊城區容不下高架捷運」,並高舉憲法優先保障人民生命財產安全,「市府不該花600多億,只為了掛兩節車廂,為幾分鐘的交通便利威脅人民」。

 

籌備處強調,綠線仍在規劃階段中尚未定案,而且須至市議會報告及舉辦公聽會,最快要到明年底才能路線定案,接著還要進行環境影響評估,需時約兩年,化解民眾疑慮後才能施工,若一切順利,預估於民國111年動工。

文章分享

政策性優惠房貸利率低 額度只剩300億元

中央銀行指出,行政院在去年9月增撥的2,000億元優惠房貸,目前只剩下三百多億元額度供民眾申貸。行政院2,000億元優惠房貸利率僅1.325%,且可搭配最高200萬元的前兩年零利率青年成家貸款專案。銀行業者表示,以現行利率僅1.325%計算,貸款戶雖貸款550萬元,但前兩年每月只要負擔3,865元的利息,因條件吸引人,2,000億優惠房貸每月以300億元的速度消化。大型銀行主管指出,因目前額度有限 [...]

麻豆鎮南61線難行 年底前拓寬

台南縣麻豆鎮南61線道路龍喉段,路寬不及6米,是致遠管理學院數千名師生上下學必經之路,汽機車爭道險象環生,地方多次呼聲儘速拓寬未果,憂心不已。 麻豆鎮公所表示,這段道路確實是當地瓶頸,今年鎮公所提出約600萬元配合拓寬,全案仍由縣府作業中。 台南縣政府工務處說,龍喉段牽涉到地方對於風水地理信仰等爭議,尊重地方民俗前提;全案已委請顧問公司完成拓寬設計,雖仍需籌措經費,但仍規劃在今年底前完成拓寬,但前 [...]

房屋糾紛 2008年申訴排行第一名

行政院消保會統計,房屋糾紛為去年國人所有申訴糾紛排行榜第一名,達三千多件,占所有申訴糾紛一成,其中以預售屋糾紛最嚴重。 消保會表示,發生糾紛因素大都包含:建商未提供驗收條款或未記載交屋保留款,未明確記載開工日期及取得使用執照期限,未記載地價稅、房屋稅分擔比例,未經買方同意更換主要建材及廠牌規格及交屋期限不明確,未記載建物第一次登記的稅費負擔約定,及未記載賣方廣告的義務而且違約金收取過高等等。 消保 [...]

土銀優惠房貸利率殺至1.5 大型行庫推出低利專案

為搶攻房貸市場,國內房貸龍頭土地銀行宣布,即日起至9月底止將提撥100億元,對優質客戶推出前半年房貸利率固定1.50%優惠專案。隨著國內利率走低,包括土銀、彰銀等也紛紛推出前半年低於2%的固定利率房貸,目前前半年利率約介於1.90%至1.96%間。 在央行連番降息下,各銀行房貸指標利率一路走低,包括台銀、彰銀等指標均已跌破1%大關,下探0.8%、0.849%的史上新低水準,銀行業者強調,房貸利率大 [...]

女性獨立購屋比較會選擇哪類的房子

隨著都市化程度愈來愈高,女性獨立主義抬頭,因此在都會區女性單獨購屋的情形,也有愈來愈多的趨勢。而她們比較會選擇哪類的房子呢? 根據內政部統計,截至去年底的人口,全台的性別比為101.89(每百女子與男子數的比),整體還是男多於女的人口結構;但是在台北市的性別比則為94.01、台中市95.31、高雄市98.54,台南市是98.63,顯然這些都會區都是女性遠多於男性的,顯示愈都市化地區,其女 [...]

辦理容積移轉後 重新申請建照的基地容積會不會變不見?

自「都市計畫容積移轉實施辦法」實施後,許多悶了很久的公共設施保留地所有權人終於得到解套的途徑。但部分民眾心中也許存疑:容積移轉後的容積率是不是永久有效?會不會重新申請建照時,就會將容積打回原形呢?市府都發處表示,不論是容積送出基地或是接受基地,只要所有權人依照「都市計畫容積移轉實施辦法」所規定負擔相關義務,經直轄市、縣(市)主管機關許可移轉容積,獲准移入容積之接受基地就可以按照原基準容積加移入容積 [...]

盆栽亂丟7月起開罰 最高6000元

天氣逐漸炎熱,又到登革熱好發季節,由於無人管理的棄置盆栽,常成為登革熱病媒蚊孳生溫床。環保署今天宣布,各縣市環保單位,將同步從7月1日起,對棄置或無人管理盆栽全面開罰,違者將被依廢棄物清理法罰1200元至6000元,6月底前各縣市環保局將加強宣導、巡檢及清理。 環保署環境衛生及毒物管理處長袁紹英說,國人普遍種植盆栽,許多沒有庭院的家庭,也都利用屋頂、陽台、室內、門前、牆邊及路旁及其延伸的空間來綠美 [...]

國家卓越建設獎 接受推薦甄選至3月底截止

中華民國不動產協進會理事長黃南淵說,國家卓越建設獎接受國土建設特別貢獻獎、年度建築人物獎推薦甄選,至3月底截止。黃南淵表示,國家卓越建設獎訴求「公平、公正、公開」原則,評審團陣容堅強,評審團主席為中央選舉委員會前主任委員黃石城,副主席兼評審總召集人為營建署前署長黃南淵,由產官學界30位知名人士組成評選委員會進行評選。2009不動產年度研討會暨國家卓越建設獎頒獎典禮5月26日下午舉行,邀請世界不動產 [...]

國泰百億元建案 賭2年後房市景氣回溫

國泰建設總經理張清櫆15日表示,國建不願意賤賣房子,決定旗下的百億元推案將全面取消預售,採取「先建後售」模式,回到5年前的行銷模式,等待下一波房地產漲勢來臨。張清櫆談到今年房地產景氣時表示,第一季是房市傳統銷售淡季,加上近三個月買氣不振,又遇到景氣差,市場自然沒有好轉跡象。他預估,部分建商第二季過後會醞釀推案,市場會陸續回到正軌。張清櫆表示,這一波房地產景氣不好,並非供過於求所造成,而是全球金融危 [...]