即時資訊

台南捷運綠線規劃惹議 籌備處回應:尚未定案

2017年,行政院推動前瞻基礎建設計畫,將市府規劃的台南捷運藍線、綠線,以「先進運輸系統」之名義列入,預計2025年完工。而近期台南捷運展開規劃,地方擔心影響古蹟與景觀。因此,原綠線規劃走公園路、民生路,將改走成功路、西門路,但沿線住戶質疑,西門路只有20公尺寬,而且車流壅塞,高架捷運也會破壞市區天際線,「越改越糟」,正醞釀連署,向市府陳情反對。

 

住戶也說,西門路位在五條港文化園區,古蹟集中、數量也多,巷弄間有保有的古都風貌更是獨一無二,民間的力量也將古樸的老屋帶起,希望能產生集客效益,民間更呼籲不需要以捷運之名破壞台南古都的風貌,而且台南雙城區(安平古堡與赤崁樓週邊街廓)已成為指定觀光地區,一切公共設施均應以國家公園標準評估,絕不可在地面加增突兀設施,高架橫過將破壞五條港文化園區景觀。

 

南市捷運工程處籌備處回應表示,台南捷運採取更輕巧的單軌系統設計,「不是民眾所想像台北捷運或高雄捷運那種輕軌」,單軌墩柱量體比輕軌小,遮空率低,即單軌以軌道樑行駛,除軌道樑以外,均為透空,對兩側商家壓迫感較小。

 

住戶陳情指出,日本沖繩高架捷運走的大都是6線道以上道路,兩旁大樓有適當距離,盡可能使用公園與河川上方,而台南市高架捷運卻要架在路寬不足的舊城區上,不僅干擾沿線住戶,生活有壓迫感、日照權被剝奪,舊城區不乏雜亂破舊也是屋頂醜態,「高架往下看到的不是美感」。

 

成功路、西門路沿線已有近百戶連署陳情,他們訴求「舊城區容不下高架捷運」,並高舉憲法優先保障人民生命財產安全,「市府不該花600多億,只為了掛兩節車廂,為幾分鐘的交通便利威脅人民」。

 

籌備處強調,綠線仍在規劃階段中尚未定案,而且須至市議會報告及舉辦公聽會,最快要到明年底才能路線定案,接著還要進行環境影響評估,需時約兩年,化解民眾疑慮後才能施工,若一切順利,預估於民國111年動工。

文章分享

股房市表現今年可望雙飛

520新政府就職,台灣房屋彙整近五次大選年度,年初至520後首個交易日的股市累計漲幅,以及520當季的買賣移轉年增率,觀察股市與房市的「慶祝行情」表現。結果顯示,2008~2020年的四次大選中,僅2008年的股市、房市聯袂開紅盤,上回2020年選後甚至「股房雙黑」。相較於2020年股房雙黑,2024大選年可謂春暖花開;2020年,主要是該年度新冠疫情爆發,並開始封閉國境防疫,使就職的慶祝行情,被 [...]

中央擬定下個8年社宅政策累計興辦25萬戶

由於全球經濟成長,台灣產業及經濟穩定發展,市場資金充裕,帶動近年來房價上漲。為因應高房價,照顧國人居住需求,行政院於2020年12月提出健全房地產市場方案,並由相關部會推動各項政策。 內政部表示,在健全房市治理、打擊炒作方面,除持續進行發動預售屋聯合稽查外,並推動平均地權條例2次修法。依近期房市交易情形顯示,2024年第1季成屋與2023年第4季預售屋交易量,相較2021年第4季高點分別 [...]

全台3月預售成交額超過2千億

根據實價登錄資料統計,3月預售成交揭露1.3萬戶,金額高達2135億元,年增率達62%,若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮,這是預售實價揭露以來的單月新高。專家表示,北台灣最強的縣市非桃園市莫屬,一吸引北台灣資金與買氣持續流入。台中台積電題材續熱,海線因品牌建商指標案開賣,價格再往上墊。新竹縣市預售屋價格則是見回不回,大家翹首期盼迎接歷史天價的那一刻到來。很多專家仍看好台南市的發展,尤其是 [...]

個人經歷與營業存續時間不同 廣告不實罰鍰150萬

不少預售屋廣告中訴求建商多年深耕經營,也會特別打上建商資歷;但近期有預售建案,在銷售廣告打上「經營30逾年」,實際上僅成立5年,遭公平會開罰建設公司和代銷公司共150萬元。公平會表示,木川建設公司及瀚悅行銷公司在銷售桃園市大園區「木川清」建案時,於建案網站刊載「木川建設深耕台灣建築工程經營30餘年」及建案廣告圖冊刊載「深耕台灣建築工程經營30餘年」等文字,足以影響交易決定的商品品質為虛偽不實及引人 [...]

購屋調查:兩房小宅受首購族青睞

根據1111人力銀行17日發布的調查指出,上班族認為可負擔的房貸年限為23.3年、合理購屋總價平均956萬,理想的物件形式以兩房格局為主,其次為三房格局,不再是低總價套房為主流。即將上任的準總統賴清德推行「新青安」政策,最高貸1,000萬元、利率1.775%,寬限期5年、貸款年限40年期,年滿18歲的自住民眾即可申請,沒有年齡上限,正好符合年輕人的期待值。近幾年在歷經政府多方政策積極介入下,期盼能 [...]

永康交流道附近特定區配合鹽行天后宮市場遷建案

變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(配合永康鹽行天后宮民有市場遷建工程)案,自113年5月16日起依法公開展覽30天公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國113年5月16日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及永康區公所公告欄。三、公告圖說:公開展覽計畫書及圖各1份。四、都市計畫說 [...]

南科F、G區段徵收即日起公告分配成果 7月領取土地權狀

臺南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收,業已完成土地分配作業,各土地所有權人可於公告期間(自113年5月7日起至113年6月5日止)至台南市政府地政局區段徵收科、臺南市善化區公所、臺南市新市區公所、臺南市新化地政事務所及南科開發區專案辦公室(地址:臺南市善化區中山路377號2樓)閱覽「臺南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收案」土地所有權人領回抵價地分配成果圖冊。台南市政府表示,南科特定區開發區塊F [...]

北區九六新村公辦更案公告招商

北區九六新村公辦更案公告招商

臺南市政府為協助並配合中央近年積極推動國有土地資產活化,雙方合作辦理北區九六新村公辦都市更新,即日起辦理第2次公告招商徵求都市更新事業實施者,公告時間自113年5月15日至113年8月12日共90天,歡迎廠商踴躍投標。都發局指出,九六新村都更招商案去(112)年8月4日辦理第一次公告上網,本次調整招商文件內容再次公告招商,除提高公宅獎勵係數為1.2,延長開發期限至5年,並依營建市場波動情形調整共同 [...]

原美國學校樹木移植案 開發商被要求停止並協商

前美國學校舊址靠近開元路和長榮路商業用地樹木移植乙事,臺南市政府表示,開發商未盡地方溝通協調之責,已要求開發商停止移植,待協商尋求共識。臺南市政府民政局表示,位於北區開元路及長榮路交叉口處的原美國學校舊址綠地,總面積約3200坪,土地所有權人及管理單位為國有財產署,都市計畫分為停車場用地(停N2)約2000坪及商業區(商特-2(1))約1200坪,其中商業區(商特-2(1))由國有財產署公開標租5 [...]

台南市新興重劃區成熱門申貸路段

受惠南科效應,台南市房市強強滾!根據聯徵中心資料統計,2023年台南市熱門申貸路段為歸仁區高發二路,年度核貸筆數突破400筆,榮登台南市冠軍寶座,其他依序為南區萬年七街、東區崇元一街、永康區東橋五路及北區文成一路。 台南市熱門申貸路段很多都位於新興重劃區,歸仁區高發二路位屬台南高鐵特區,也是沙崙智慧綠能科學城所在地,高發二路鄰近台南三井Outlet及高鐵站,路段更聚集中研院南部院區、沙崙 [...]