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六都租金上漲 台南漲幅最多

據營建署最新六都租金調查資料顯示,發現全台灣租金已連漲38個月,其中以台南地區調漲13.3%為最多。

 

面對租金上揚的時代,台北地區更是寫下租金連9年攀升紀錄,漲幅10.9%。 根據營建署最新六都租金行情資料統計,自2013至2018年間,六都之中台南地區漲幅最大,以單月每坪482元調漲至每坪546元,共漲13.3個百分比。

 

對於台南租金調漲,房仲業者示,由於近年台南房市成交行情上漲,因此買方將價差調整增加至租金上,導致台南地區租金漲幅高。據房仲業資料統計,台南市成交行情與去年同期比較,電梯大樓漲10.2%、公寓型態漲15.3%、住宅漲9.8%。 據資料顯示,全台租金自2015年至2018,已連續攀升38個月,另外,在2013至2018年間,六都租金行情變化分別為,台北地區調漲10.9%,單月以1270元漲至1408元;新北地區調漲11%,單月以648元漲至719元;桃園地區調漲12.4%,單月以518元漲至582元;台中地區調漲12.1%,單月以619元漲至694元;高雄地區調漲12%,單月以582元漲至652元,最後台南地區以單月482元漲至546元,漲13.3個百分比,為六都之中調漲最多。

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11月全台買氣疲弱 台南衰退3.7%

11月買賣移轉陸續出爐,5都中除高雄市外,其餘4都中除新北市月增10.7%,其餘均呈現衰退。   信義房屋不動產指出,台北市受到房價水準較高與預售交屋數量減少影響,11月買賣移轉棟數跌破3000棟,交易量表現維持低檔;新北市則受惠於捷運網絡完整,有利通勤族,因此11月移轉量月增超過1成。新北市第四季的自住買盤可望增溫。   台中、台南的11月買賣移轉棟數為4355棟、1940 [...]

售屋未核實申報  財部擬專屬罰則

政府打房再加碼,擬對未核實申報售屋所得者開罰。由於財政部訂定的房屋財產交易所得標準比實際獲利低,售屋者大多靠此法節稅,成為漏洞,對此,財政部已研議,對刻意逃漏房屋交易所得者祭出重罰,訂定專屬的逃漏稅罰則。   現行所得稅法規定,售屋利得以實價課稅為原則,若無法出示買入成本,國稅局也查不到實價,納稅人才可依財政部每年頒訂的房屋財產交易所得標準,以推估售屋所得課稅。不過,財政部訂定的售屋所 [...]

11月房市平價宅熱 南市交易幅全台NO.2

根據房仲業者統計,今年11月房市交易仍以自用為主,低單價、小坪數及低總價的平價住宅是市場主流。 台灣房屋根據成交資訊統計,11月六大都會區整體房屋交易月增9%、房價微跌0.9%,其中高雄市交易量增幅最多,達15.9%、其次依序為台南(14.3%)及台北市(11.8%)。 台灣房屋智庫表示,年底是購屋旺季,其中尤以南部最明顯,自住買盤出籠,低總價低單價物件成交量增,呈現南熱北溫格局。 [...]

2013年關懷點燈儀式 洪理事長親臨贊助

2013年關懷點燈儀式 洪理事長親臨贊助

臺南市政府於12月1日晚間舉辦『2013年溫馨關懷平安主聖誕樹點燈儀式』, 本會洪理事長贊助並親臨會場,一起見證。 市長賴清德親臨點燈。藉由溫馨歡樂的點燈儀式活動,傳唱白色聖誕歌頌,朗誦詩歌祈福,賴市長希望讓大家感受無限暖意,一起歡度溫馨、關懷的聖誕佳節。   賴市長表示,加希望未來新的一年,臺南能夠更進步,臺南市民更加平安、喜樂!並特別感謝協助主聖誕樹布置的國立台灣文學館、可成科技股 [...]

變更歸仁都計-綠地變廣場案

主旨:「變更歸仁都市計畫(部分綠地為廣場用地(附))」案自102年11月29日起零時起發布實施生效。   公告事項: 一、公告時間:自民國102年11月29日零時起生效。   二、公告地點:台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市歸仁區公所公告欄。   三、公告圖說:計畫圖(比例尺三千分之一)及計畫書各1份。 [...]

奢侈稅微調報院審查 豁免有但書

財政部已將奢侈稅修正草案提報行政院,預計年底前送交立法院審議。財政部長張盛和表示,奢侈稅確定微調,待行政院審查通過後,會公布修法內容。   財政部2011年6六月祭出奢侈稅打房,持有未滿2年即出售的房地,按出售價格課徵10%或15%奢侈稅;但素地若是非都市土地,即使持有未滿2年即移轉,也不會被課徵奢侈稅,由於工業用地多屬於非都市土地,不少投資客轉而炒作工業用地。   據了解, [...]

市財委會通過7售地案 2地暫緩

台南市政府在定期大會中提出非公用市有地讓售及標售,市議會財經委員會先行勘查後,九案中除了永康區仁愛段608地號及新化區新興段395地號緩出售之外,其他7案都通過,不過後續仍須經大會審議。 市議會財經委員會,針對市府擬讓售及標售非公用市有土地進行會勘;會勘結論如下: 1.南區新都段65地號:同意出售。 2.南區天后段667地號:同意出售。 3.南區中和段55地號:同意出售。 4.永康區仁愛段706 [...]

前鋒路國有地標脫 國華VS永華路空地飲恨

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升息縮資金? 彭淮南:寬鬆貨幣政策有助經濟

媒體報導,央行將下修明年貨幣供給M2年增率目標區,最快明年升息,緊縮貨幣供給。央行總裁彭淮南表示,純粹是媒體報導,採行寬鬆貨幣政策,對經濟有助益。 央行日前公布貨幣總計數M1B、M2年增率雙升,連續13個月M1B年增率高於M2年增率呈現黃金交叉。央行總裁彭淮南表示,M1B主要是現金及活存,M1B持續增加,可能因國內利率較低,民眾較願意以活存形式持有,與股市交易量多少也有關。 立委質詢,媒體報導, [...]

南鐵照顧宅招標 每坪幾乎行情對折價

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