即時資訊

協助保留老屋 南市政府推結構補強補助

中央政府推動都市危險及老舊建築物重建更新,釋出容積率等優惠政策,使地主能有意願重建危老建築,但就台南「文化古都」而言,「老房子越老越值錢」,為避免政府提供容積獎勵後,反而對眾多非經指定文化資產但具歷史文化意涵的老屋不利,擔心原地主將有歷史意義的老屋重建,甚至有損現已公告的歷史街區風貌,南市政府也祭出「來令片」的煞車政策,補助歷史街區老屋結構補強。

 

文化局不諱言表示,中央推動「危老條例」加重誘因,對有歷史文化價值的舊建築有把關機制,私有老屋地主不一定會領受這項補助,照樣拆屋重建,南市今年度特別在歷史老屋補助計畫項目中增列「結構補強」類別,此項類別的申請可以協助屋主保存特色老屋,畢竟老屋的歷史是無可取代的文化價值,此計畫將協助屋主向工務局申請結構評估,或是屋主可自行委由結構技師詳評,讓有心想要保存特色老屋地主,有另一個資源途徑。

 

「文化資產可以活化,不是沈重負擔」,近年來在台南逐漸形成氛圍,更有不少來自外地的租屋客,以台南老屋當成目標開立新店面。文化局表示,南市歷史街區振興計畫及補助政策核心精神,在於鼓勵民眾整修老屋,引入新活力,讓市區閒置多年的老屋得以重生,過去較強調補助對象須備活化公益計劃,新增「結構補強」項別,只要符合危險老屋條件就可申請,屋主不一定要提活化計劃,「因為老屋留下來就是一件公益」。

文章分享

南科新市區建設地區開發區塊I草案

臺南市政府為因應臺南科學園區近年高科技產業快速發展,產業用地不足,於今(108)年4月30日發布實施變更臺南科學園區特定區計畫(科學園區部分)(第三次通盤檢討)案」,配合檢討變更土地使用,已增加13.61公頃產業用地(事業專用區)。另因該產業用地增加所帶來之就業人口及開發所需時程,爰配合啟動南科I區都市計畫整體開發作業,以提高周邊生活服務機能,建構完整的產業生活圈。 南科I區計畫面積為20.75公 [...]

看好房市 建照量創30年同期新高

2019年房地市場回溫,根據統計,今年前10月建照核發量已達12萬戶,創下30年以來的同期新高;而使照核發量,今年前10月維持在7.6萬戶左右。業者分析,今年全台移轉棟數預計逼近30萬棟,讓業者看好房市交易量能。 建築物在新建、增建、改建及修建工程,都要請領建造執照(建照);而自領到建照之日起,建商應在6個月內開工,並在開工前申請主管建築機關備查;建築物建造完成後的使用或變更使用,則要請領使用執照 [...]

鹽埕段商八案 碳佐麻里將打造驚豔空間

台南市政府與財政部國有財產署共同合作開發南區鹽埕段商八土地,由台南在地企業碳佐麻里公司得標,預計於2020年第一季完成簽約;上週舉行意向書簽約儀式記者會,開啟南區商業經濟活化的新契機。 市長黃偉哲表示,未來台南市政府對於國有地活化、商業促進與民眾權益,一定全力兼顧維持,屏除過去為人所詬病的國有地閒置、蚊子館林立的缺失。市府將持續推動活化閒置土地計畫,招募具有未來前景的企業一起來共同開發,一方面創造 [...]

沙崙智慧綠能科學城啟用 台南再釋利多

位於高鐵台南站附近的沙崙智慧綠能科學城,於日前正式啟用,並開放進駐「綠能科技示範場域」,將招商由業者及法人單位進駐,不但是推動國家能源轉型、綠能產業升級的重要里程,同時也繼續為高鐵周邊帶來更多利多。   政府規劃「北林口、南沙崙」的新創基地,將快速帶動台部的科技、智慧運用相關產業發展。   經濟部表示,沙崙智慧綠能科學城計畫打造綠能科技產業聚落。目前先落成的是由經濟部建設的「綠 [...]

鹽埕段土地合作開發案 期待帶動南區發展

台南市南區鹽埕段「商8」公有地閒置多年,台南市政府與財政部國有財產署共同合作開發,由台南在地餐飲企業得標,預計2020年第1季完成簽約,期盼能引進型態各異的餐飲,打造新型態的休憩園區。 南區鹽埕段「商8」國有地開發案,位在安平工業區對面,占地約2.35公頃,是市區少見完整大坵塊的商業用地,且位在南區聯外道路重要節點,可說是南區「地王」。 南市經濟發展局長郭阿梅表示,這次合作開發案,由國產署提供土地 [...]

台南辦理社會住宅 與國防部合作招商

台南市政府都發局2019年推動辦理社會住宅,都發局表示,台南市2019年可提供4606戶租金補貼,但民眾申請踴躍,達5717件,而符合資格者在2020年1月底前才能核定。 為擴大補助範圍,中央2019年9月開辦單身青年與新婚及育兒家庭租金補貼,每戶每月分別提供2600元及3200元補助,補助時間為1年。 市府與國防部合作招商,透過公辦都更無償取得社會住宅,2019-2023年辦理平實營區、精忠二村 [...]

台南鐵道地景公園及雙星拱月獲台灣景觀大獎優質獎

圖片來源:台南市政府 台南市政府都市發展局提報「新營鐵道地景公園一期工程」、及「新營鹽水雙星拱月計畫」參與2019第七屆台灣景觀大獎,雙雙榮獲了公園綠地公共開放空間類與環境規劃設計類的「優質獎」。該獎由中華民國景觀學會所主辦,為表揚傑出台灣景觀作品對國家社會之貢獻,並協助推廣國內優良景觀作品,以提升各界對於景觀環境品質的重視,在景觀界具有相當指標性。 都發局長期著力於城鎮環境的風貌改造與提昇,舉 [...]

台南自駕車發展新篇章 南科先行

被視為台灣自駕車上路關鍵的《無人載具科技創新實驗條例》去年由立院通過,十月底時開放申請,台南市不落人後也提出申請,將於台南科學園區提出大型無人自駕公車,於假日繞行南科地區,特別的是,自駕車行駛在開放區域且為商業使用。 台南舊城區道路狹小,目前提出三條大眾捷運系統及延伸線,希望改善市區交通狀況,不過從規劃、施工到完成,約須耗費十年時間,反觀自駕車時代來臨,為掌握先機,經濟部去年公布《無人載具科技創新 [...]

安平永康平價大樓多 青壯年人最愛住

根據台南市政府最新統計,台南市以安平區、永康區青壯年人口占比較高,且兩區今年移轉棟數較去年明顯增加。當地房仲認為,主因是安平和永康大樓多、房價相對親民,且生活機能佳,以致吸引年輕人口移居,因而帶動房市交易熱絡。 台南市政府統計處「統計月報」顯示,截至今年10月,台南市15-64歲青壯年人口占比較高的行政區,位在安平區、永康區,均占逾75%,並據地政局最新公布數據,兩行政區今年前11月建物買賣移轉棟 [...]

就業機會多 安南區房地交易火熱

根據台南市政府地政局及民政局統計,安南區今年前11月土地交易高達6275筆,為全市冠軍,更較去年同期增加近2成,而且安南區人口數自2017年開始衝上台南第2名,今年11月人口數更達19萬4134人,與2012年同期相比增加逾萬人。 房仲業者表示,安南區的土地交易量及人口數提高,均和工業區增設、廠商進駐後就業機會增加有關,包括近期Google宣布購買台南科工區逾10公頃以上用地,將興建資料中心;10 [...]