即時資訊

六都人口高齡化 台南排名第二

台南市六十五歲以上老年人口比率達十四點五六,七個人中就有一個是老人,從「高齡化社會」跨入了「高齡社會」,其中更有十三個行政區達到「超高齡社會」;部分行政區的人口嚴重老化,六都中以台北市老年人口所占比率百分之十六點五八最高,而台南市則排名第二。

 

根據世界衛生組織WHO定義「高齡化社會」為六十五歲以上人口佔總人口比例達百分之七;「高齡社會」為比例達百分之十四;「超高齡社會」為比例達百分之二十。台灣自一九九三年起邁入了高齡化社會,隨著時代演進,台灣人口結構失衡的問題持續放大,根據這樣的現象,國發會推估明年台灣將會跨入「高齡社會」,甚至預估到二○二六年,台灣將走向超高齡社會。

 

社會局調查,台南市三十七區的老化比率,以左鎮區27.4%最高,六十五歲以上有一千三百二十八人,其次為龍崎區26%,白河區有24%,高齡化社會,不僅改變了台灣的社會人口結構,更對社會經濟等外在環境產生直接影響,也強迫各縣市政府必須提早面對,更讓人們需要思考整體全齡化的規劃與構想。

 

面對台南部分行政區的高齡化,但相對的環境卻停留在壯年社會,甚至住宅環境也普遍老舊,也不是和老年人的起居,因此打造適合全齡居住的「通用宅」已是迫在眉睫的議題,除了照護方便,也不會因為居住而限制老年人的自主生活。

 

因應民眾的照護需求,南市社會局也提出長照服務體系、居家照護等對策,盼望強化社區照顧據點,提供高齡者一個自由且獨立自主的老年生活。

文章分享

永康房地交易穩定 收租型產品需求增

台南市地政局統計今年1到7月交易移轉量,建物移轉棟數以永康區1845棟居冠,永康的土地移轉3256筆也僅次於安南區3800筆,房、地交易量均高。永康向來是台南市交易量最高的行政區之一,自住與投資需求強,更有企業將投資標的轉向房地產市場,積極購買廠房或收租型產品。在地房仲業者進一步說明,年初爆發新冠肺炎疫情以來,台灣疫情控制較快也較穩定,加上國際局勢,吸引不少台商回流;相對於股市震盪起伏,房地產市場 [...]

提升沿海地區發展 七股都市計畫發布實施

提升沿海地區發展 七股都市計畫發布實施

「擬定七股都市計畫」主要計畫經2020年2月25日內政部都市計畫委員會審議通過,並於2020年8月12日發布實施。細部計畫內容涉及各項土地使用項目、強度及都市設計審議、原則,亦經台南市都委會審議完竣,並於2020年8月13日發布實施,計畫面積172.04公頃,為台南市沿海地區新增一處都市計畫區。台南市七股區為著名鹽產地,但因為實施都市計畫,導致地區發展零散,公共設施不足,故市府都發局表示,有必要實 [...]

台積電今年4度斥資擴南科廠房達100多億元

晶圓代工龍頭台積電公告斥資48.4億元購買南科面板廠瀚宇彩晶興建中廠房及附屬設施,建物面積約8.98萬坪;這是台積電今年5月以來,第4度購買南科的廠房,也是手筆最大的一次,總計達1百億元多。台積電5月間向供應商家登購買南科七路52號不動產,建物面積約1958.79坪,交易總金額6.6億元。8月12日台積電又公告以36.5億元購買偏光板廠力特的南科廠,建坪逾5.4萬坪、占地超過2.2萬坪,廠房位置位 [...]

住宅補貼8月底截止 單身或已婚都可申請​

內政部營建署24日表示,今年度住宅補貼受理申請期間至8月31日(本周日)止,補貼項目包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,欲申請補貼的民眾,敬請把握機會。為落實擴大辦理租金補貼之政策,109年租金補貼戶數由現行6萬多戶加倍調高至12萬戶。所得標準從平均每人每月所得應低於最低生活費1.5倍放寬為2.5倍;戶籍地也不用再跟租屋地相同縣市;並放寬年齡及戶籍相關規定,不論單身或已婚,都 [...]

變更將軍漚汪都計圖重製專案通盤檢討案

變更將軍漚汪都計圖重製專案通盤檢討案公開展覽主旨:「變更將軍(漚汪地區)都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)案」自109年8月21日起依法公開展覽30天,公告周知。 公告事項:一、公開展覽時間:自民國109年8月21日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及將軍區公所公告欄。 [...]

五大銀行購屋貸款創今年單月新高

五大銀行今年7月購屋貸款創今年單月新高,新增房貸利率則連續2個月持平在1.359%。央行表示,房市交易回溫,但八大行庫對房貸利率加碼降息只到9月底,將成影響變數。央行近日公布包含台灣銀行等五大銀行新承做貸款增加22.81億元,反映六都買賣移轉棟數增加,以及部分銀行整批分戶貸款增加;而隨著疫情緩和、逐漸解封後,房市也跟著回溫,除了新成屋交屋,中古屋交易也相對活絡。但近期又進入農曆7月,一般來說交易數 [...]

房市漲到蛋白區 台南房價往3字頭邁進

今年上半年房地合一稅比去年同期成長94%,甚至受惠於資金擴散效應,房市的漲勢已從蛋黃區到蛋白區,只是豪宅交易平淡,反而是低總價與中等價位建案熱絡,代表著社會中產階級購屋勢力崛起。2003年SARS爆發,房地產跌至谷底;這次疫情重創經濟,各國大印鈔票之外又把利率降至零;現在股市大漲,連黃金都炒上2000美元,房地產作為保值性資產,也在資金擴散效應下,出現比較顯著的漲勢。過去幾年的房市焦點都在高價豪宅 [...]

和緯路五段延伸道路開工啟動

和緯路五段延伸道路開工啟動

為提供安平區觀光車潮更便捷的行車路網,並解決安平舊城區交通壅塞的和緯路五段延伸工程開工動土了。和緯路打通後路網更趨完整,不但可分擔安平舊城區的車流,使附近交通更為便捷,也可帶動安平區、中西區、北區等整體經濟及觀光發展。和緯路的最後一哩路、差的是臨門一腳,有如打通任督二脈讓交通功能更順暢;打通後的和緯路不用再90度轉彎,安平區、中西區、北區的夠實際受惠,可促進更便捷的生活環境。工務局長蘇金安表示,和 [...]

房屋耐震補強補助申請開始 上限450萬元

昨日台南連續地震讓許多人驚恐不已,為了讓民眾住得安心,內政部持續推動耐震階段性補強補助,今明年將各辦理250件耐震階段性補強補助,每件申請案上限金額可達450萬元,倘若是經「耐震能力初步評估結果危險度總分大於45分者」、「耐震能力詳細評估結果為須補強或重建者」或「經執行機關認定耐震能力具潛在危險疑慮」之建築物,補助比率更可提高到85%。營建署表示,為了協助民眾辦理建築物耐震補強,持續推動耐震階段性 [...]

下半年景氣全球疫情是變數

肺炎疫情衝擊全球,對於2020下半年與明年景氣,究竟有何影響?台灣金控表示,房市在剛性需求下表現持續堅挺,根據台銀前七月新承作房貸金額估算,今年房貸新承作量至少可達1,500億元以上。在首購及換屋等自住需求支撐下,台銀預估今年新承作房貸至少可達1,500億元;對於台灣明年經濟的看法,專家分析,台灣的狀況相對許多國家算是比較健康,對未來展望,只能一面走、一面觀察,全球疫情還是經濟很大的變數。財政部號 [...]