即時資訊

大台南會展中心 舉行動土典禮

大台南會展中心於五月八日舉行動土典禮,大臺南會展中心總工程經費20.02億元,整體工程預計110年年初完工,可提供600個攤位展覽使用。

 

前來主持動土典禮的賴清德院長指出,此一重大建設進展感謝各界的支持與努力,並相信大台南會展中心對於未來整個台南市的發展,不管是經濟、學術的研究、交流,還有本身會議產業、展覽產業的發展,都有很大的幫助。

 

台南市場李孟諺則表示本工程案對臺南製造業大約有2兆產值,這些產業得以利用會展中心與國際接軌增加商機;會展中心也將提供舒適的場地,讓民眾觀賞表演,也能舉辦體育賽事;再來是帶動周邊經濟,透過會展中心帶動飯店及相關交通設施,增加能見度及觀光的價值。

 

李孟諺表示,未來此地除了會展中心,一旁尚有目前由高鐵局辦理BOT招商的飯店。此外,今(107)年三月時,綠能研發中心舉行動工典禮,未來中研院南部院區也要舉辦動工典禮,加上周邊相關交通建設,總計投入約200億元。李孟諺認為近期高鐵局順利標售周邊大面積土地,顯示各界相當看好未來前景,對於此區的未來抱持很大的信心。

 

臺南市於105年8月經行政院正式核定「興建大臺南會展中心綜合規劃報告」,總工程經費20.02億元全由中央編列預算,建築物量體以鋼構方式鯨魚頭造型,打造屋頂樣式,並以紅色外觀搭配不同材質面材交置,營造出貌似孔廟、億載金城的紅牆斑駁歷史感及岩層堆疊感。

 

當中規劃興建可彈性使用的600個攤位展覽,淨高為12公尺以上無柱空間,並包含1000人(可分隔4間250人)、800人(可分隔500及300人)會議室各一間、5間100人(可分隔50人)及三間20人(可分隔20-40人)等會議室空間,可容納小客車250輛供彈性使用的戶外廣場及小客車550輛、機車464輛停車空間。未來待臺南高鐵特定區的規劃一步步落實後,一同建構成為臺南市的「智慧生態城市」。

文章分享

減免獎勵出租 財部:恐違反租稅公平

對於台北市建議提供多屋族租稅減免,促其提高租屋誘因,進而達到增加房屋供給,並抑制空屋率上升的現象;財政部表示,恐違反租稅公平原則。 財政部表示,有餘屋可以出租者,多數都是所得相對偏高的族群,若毫無條件提供租屋減稅的優惠,目的僅是為鼓勵其釋出房屋,明顯違反有所得即課稅的基本公平,財政部難以接受。 不過,內政部要求針對租屋給弱勢家庭的房東,給予租金收入減稅獎勵,財政部已同意考慮。 據瞭解,弱勢家庭雖 [...]

台南桂田酒店揮軍台東 砸7億打造國際級旅館

台南桂田酒店大手筆以7億元,買下台東市正氣路上的整棟閒置飯店,創下近年台東不動產市場的最高成交金額,引起業界關注。 根據內政部實價登錄資料顯示,台東市正氣路上的這棟觀光飯店,屋齡13年,在今年5月成交,因閒置多年,內部多為毛胚,基地1,064坪,總建坪8,706坪,預計打造成國際級旅館。 這間飯店的土地,20年前曾是當地建築業者標得的市府抵費地,因景氣不佳,輾轉流入法拍市場,最後由台南桂田酒店以 [...]

網路調查:3成5爸爸買屋 盼樂透

房仲業者利用網路調查「爸爸購屋現況」,調查中有34.95%的爸爸表示曾寄望買樂透中大獎一圓購屋夢。 近期台灣房屋智庫在網路上對有子女的父親進行「爸爸購屋現況」抽樣調查。台灣房屋智庫分析,小資夫妻要靠自己的力量籌措頭期款付房貸,有點吃力;爸爸身為經濟支柱只得積極開源節流,除了一般常見的投資理財,調查中有34.95%的爸爸曾寄情於樂透等機會財,希望中大獎一圓購屋夢。 網路調查顯示,在爸爸們的心目中, [...]

央行重啟標售2年期NCD 升息的風向球

央行宣布周五將重啟標售2年期可轉讓定存單(NCD),為繼2000年3月以來第2度發行;銀行主管也不諱言,央行年底前就有可能再度以升息半碼因應國際局勢的變化。 央行首度發行2年期NCD,是在網路泡沫化前的2000年3月,當時熱錢過多,房市和股市衝高,在發行2年期NCD後,央行連2季升息半碼,重貼現率從發行前的4.5%提高至4.75%。 儘管此次第2度發行,歷史背景不同,但目前美國QE的執行,同樣使 [...]

逾8成民眾認為鬼月議價空間最好談

奢侈稅修正案、QE退場等議題箝制房市買氣、又適逢農曆7月即將到來,預期買氣將持續往下探;但根據房仲網調查,逾8成民眾認為鬼月議價空間最好談。 住商不動產表示,鬼月對議價率影響,關鍵在於市場是多頭或空頭,當市場買氣下探,鬼月效應會越明顯,屋主讓價意願也高,但如果市場走在多頭端,賣方態度就會強硬,自然不容易議價。 根據樂屋網統計,鬼月預約看屋數相較於鬼月前1個月減少18%,也因看屋人潮減少,促使急著 [...]

公設保留地大解編 政府還地於民

內政部啟動「還地於民」計畫,近期內政部通盤檢視全台338宗都市計畫案,預計4年內可分批釋出近4,000公頃公共設施保留地。 原本土地劃入公設保留地,只能蓋臨時性建築,被動等待徵收。一旦解編後,土地則可作更有效利用,像是成為住宅或商業用途,土地價值立刻倍增。 據了解,內政部近期已將公共設施保留地解編草案報送行政院核定,為了爭取時效,內政部同步與各地方政府盤點全台都市計畫案。 [...]

5都7月移轉棟數皆增 永康為南市最大量

5都最新買賣移轉棟數資料出爐,分別較上月增加12%至20%不等,房市看似回溫,房產專家認為,這波交易量增非關景氣,只是反應5、6月買氣遞延,以及農曆鬼月前的交屋潮,房市前景仍不宜太樂觀。 統計顯示,7月台北市建物買賣移轉棟數月增幅20%,增幅最大排名第一;新北市月增幅近14%。台中、台南及高雄,也分別有17%、12%及19%月增幅。 其中,台北市內湖區、新北市中和區、台中市西屯區、台南市永康區和 [...]

學校租金投報率佳 吸引投資客買盤

時序進入8月,也是大學入學新生開始找房子、租房子高峰期;依據實價登錄系統與房仲業者的統計數據,北部大學周邊獨立套房租售行情,依屋況差異,月租金大多落在5500至2萬元之間,若以售價來看,每間套房約在160萬至1200萬元,換算租金投報率約2%至4%之間。 中、南部大學周邊套房投報率擠進排行榜前10名的東海大學、成功大學以及中山大學,套房成交價100萬至300多萬元,月租金行情約在3000至700 [...]

Q2新推案創7年來新高 較前季價漲量增

國泰建設與政大房地產研究中心發布第2季國泰房地產指數,全台新推案較前季價漲量增,延續高檔盤整格局,但新北市、桃竹地區推案量大、成交價下滑。 根據國泰房地產指數顯示,今年第2季全台共有20998戶新推案,創下7年來新高,較前季增加19.9%,總推案量為3536億元,季增12.1%,其中又以桃竹地區及新北市新推案量較多。 今年第2季全台平均房價為每坪27.83萬元,季漲2.54%,其中台北市新推案房 [...]

落實無障礙環境 友善建築評選即起展開

為落實無障礙環境,工務局即日起針對大樓、餐廳及醫院等進行友善建築評選,通過評選除可獲頒友善建築獎牌,未來相關資訊將公布供民眾瀏覽。 工務局表示,去年訂定公共建築物無障礙環境改善分期分區執行計畫,要求供市民公眾常使用的建築物必須優先無障礙化,並且針對大台南地區便利商店銀行、醫院、加油站、戲院及補習班等市民最常出入場所,優先清查及改善無障礙設施,其中便利商店及加油站均計畫今年底前改善完成。 即日起並 [...]