即時資訊

台南旅宿競爭 佳佳西市場旅店吹熄燈號

曾為府城老屋欣力最佳代表的佳佳西市場旅店,即將於六月底吹熄燈號,佳佳西市場旅店前身為佳佳大飯店,是台灣首位開業女建築師王秀蓮1970年代所設計的豪華飯店,但也隨之時代而凋零,而讓佳佳大飯店重新興盛的便是佳佳西市場旅店於十年前進駐的改造,曾在各個假日期間一房難求,但卻在近日宣告於六月底熄燈。

 

業界認為,這是台南旅宿市場供過於求的必然結果。南市觀光協會表示,台南旅宿業一年前開始削價競爭,佳佳停業一定會出現骨牌效應。市府觀光旅遊局長王時思認為,佳佳西市場停業是個案,原經營者退出後,硬體仍在,持有者是否繼續經營,大家拭目以待,但讓人不僅擔心台南的觀光業是否都只存在硬體而少了靈魂?

 

六福旅遊集團董事會三月中旬才決議終止在南山台南廣場的台南六福莊旅館開發案。該集團評估,繼續開發需投入十億以上資金,後續回報獲利變數太多,因此不得不以六千萬元賠償金認賠殺出。時隔月餘,在台南旅宿界極具特色、海內外高知名度的佳佳西市場,宣布將於六月底熄燈,業界議論紛紛。

 

觀光旅遊局長王時思也不諱言指出,台南熱門街區確實有租金上漲的問題。如果不動產持有人看店家生意好,房租不斷喊漲,只會逼走認真經營者,造成劣幣驅逐良幣的惡性循環。少了原有特色、街區沒落,房價將下跌,無疑殺雞取卵,屋主要三思。

文章分享

綠能屋頂全民參與方案出爐

耗時幾個月的討論,綠能屋頂全民參與方案終於出爐,經濟部能源局今(23)日說明結果,有別於過去大規模的方式惹爭議,這次明定3種投標規模及資本額限制,中南部共5個縣市有參與意願,可望全數加入,優先獲得補助500萬元,預計總補助預算為1億元,預計3月中對外公布,最快8月就可以啟用綠能屋頂。 能源局的綠能屋頂全民參與方案自去年底對外公布後,由於系統營運商與地方政府意見眾多,因此細節遲遲無法決定,今天終於拍 [...]

友善政策 地籍謄本網路申請開跑

為提供便捷E化地政服務,方便各界人士查閱地籍資料,全國各地政事務所提供網路申領地籍謄本服務,地政事務所提醒民眾多加利用。   地方地政事務所表示,申請人可透過全國地政電子謄本系統、地政資訊E點通(中華電信、關貿網路)進行線上申領作業,省去奔波往返之不便。   但請特別注意第一類謄本因限登記名義人或代理人申請,故需搭配自然人憑證或工商憑證登入;第二類謄本則屬任何人皆可申請 之項目 [...]

北中南知名廟宇店面釋出量少、租金行情穩

過年走春,民眾習慣在過年期間到廟裡拜拜,祈求新的一年平安順利,因此,知名廟宇常會吸引大批信眾到訪,許多店家或攤販看準商機,進駐廟宇周邊店面,使廟宇周邊逐漸形成商圈市集。 根據調查,北中南知名廟宇近2年周邊店面租金行情,包含三峽清水祖師廟、大甲鎮瀾宮、鹿港天后宮及台南祀典武廟,店租漲幅小,行情均維持持平。 知名廟宇吸引大批信眾前往拜拜,尤其在節慶假日,觀光人潮眾多,消費力佳,使店家收益穩,自然區域店 [...]

公共建設計畫審議、預警及退場機制正式啟動

行政院推動「公共建設計畫審議、預警及退場機制」,自2018年1月起正式啟動,除強化審議功能外,將篩選重點計畫,每季滾動檢討執行情形,以落實執行公共建設,提升效能。 我國2012至2017年中央機關每年執行的公共建設計畫經費約4,170億元,其中因工程執行遭遇困難問題,如天災、用地取得及流標等原因,平均每年約有500億元經費未如預期投入市場。新機制主要就是改善此情形,使公共建設執行更加落實。 目前各 [...]

3月1日吳欣修接任營建署長

道地台南人的台南市政府秘書長吳欣修,在台南縣市合併6年多來,一路高升,如今將接任營建署長,突顯行政院長賴清德對他專業的肯定。 吳欣修台南市鹽水區人,今年剛滿50歲,最高學歷是成功大學都市計畫研究所,都市計劃是他的專業。他的崛起,是從台南縣時代的蘇煥智縣長時期開始,當年的奇美博物館用地的徵收,他的功勞不可沒。 後來,又受到升格直轄市後的台南市長賴清德重用,接任台南市政府都市發展局副局長、短短6年多 [...]

房屋頂樓加蓋簡棚或增建廣告塔免納房屋稅

有民眾詢問:頂樓加蓋僅作遮陽防雨之用的簡陋棚架,是否也屬房屋稅課稅範圍呢? 稅捐稽徵處表示,頂樓如僅作遮陽防雨之用而加蓋簡陋棚架,並未設有門窗及牆壁,其所能增加房屋使用價值有限,可免徵房屋稅。另外,房屋頂樓增建廣告塔,因為只加重房屋負荷量,並沒有增加房屋使用價值,同樣不屬於房屋稅課徵的對象。 稅捐處提醒民眾,但如果頂樓增建的棚架設了門窗、牆壁增加房屋使用價值,依規定應併同原有主建物課徵房屋稅,納稅 [...]

高鐵台南車站特區開發案正式公告

交通部高速鐵路工程局已於2月14日公告徵求投資人參與「高速鐵路台南車站特定區事業發展用地開發經營案」,竭誠歡迎投資人參與投資開發。   本案土地係位於高速鐵路台南車站特定區範圍內之車站專用區,基地面積總計約5.86公頃,包含附屬事業用地(約4.02公頃)、站區廣場用地(約0.8公頃)及交通設施用地(約1.04公頃)。依都市計畫規定本基地可使用之最大總樓地板面積約111,066㎡(約33, [...]

房市量能回溫 今年可望持續量增

全台房市緩步築底,2017年全年最新買賣移轉棟數資料顯示,買賣移轉棟數落在26.6萬棟,年增約8%,是2014年以來首度止跌翻揚的一年。房市專家指出,通常交易量的反彈走勢不只一年,待遞延性買盤持續回流,狗年有機會續呈量增走勢。 房市去年下半年已現起色,預期2018年可望延續買氣,住展雜誌表示,2018年北台房市推案焦點將落在北市豪宅,案量可望再進一步成長;並評估2018年北台預售新案量全年可望挑戰 [...]

3月16日 高鐵三車站特定區土地開標

交通部高鐵局標售高鐵台南、台中、新竹車站特定區土地共11筆土地,計11標,標售總價47.6億,並訂於2018年3月16日上午11時整開標。 台南車站特定區經台鐵沙崙支線可於20分鐘內到達台南市中心,特定區公共設施比例高,均已完成開發,環境品質優良;行政院並已核定中央研究院計畫於本特定區內設置「南部院區」,及科技部、經濟部於產專區設置綠能研發中心及示範場域,打造「沙崙綠能科技城」,即將動工興建,將帶 [...]

新營綜合轉運站斥資1.3億 預計2019年完工

總經費1.3億元的新營綜合轉運站於2月13日動土開工,規劃興建結合國道客運、市區公車、計程車的轉運中心,預定於2019年3月底完工啟用,未來將成為溪北地區最大的交通轉運站。 台南市長李孟諺致詞時表示,台南搭公車的人次從一年700萬,提升到一年2000多萬,17個轉運站也已經完成9個,未來還要繼續建設。他表示,市府近年在大新營地區已陸續進行多項規劃及建設,包括長勝營區重劃、新營後火車站建設等,並提出 [...]