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台南旅宿競爭 佳佳西市場旅店吹熄燈號

曾為府城老屋欣力最佳代表的佳佳西市場旅店,即將於六月底吹熄燈號,佳佳西市場旅店前身為佳佳大飯店,是台灣首位開業女建築師王秀蓮1970年代所設計的豪華飯店,但也隨之時代而凋零,而讓佳佳大飯店重新興盛的便是佳佳西市場旅店於十年前進駐的改造,曾在各個假日期間一房難求,但卻在近日宣告於六月底熄燈。

 

業界認為,這是台南旅宿市場供過於求的必然結果。南市觀光協會表示,台南旅宿業一年前開始削價競爭,佳佳停業一定會出現骨牌效應。市府觀光旅遊局長王時思認為,佳佳西市場停業是個案,原經營者退出後,硬體仍在,持有者是否繼續經營,大家拭目以待,但讓人不僅擔心台南的觀光業是否都只存在硬體而少了靈魂?

 

六福旅遊集團董事會三月中旬才決議終止在南山台南廣場的台南六福莊旅館開發案。該集團評估,繼續開發需投入十億以上資金,後續回報獲利變數太多,因此不得不以六千萬元賠償金認賠殺出。時隔月餘,在台南旅宿界極具特色、海內外高知名度的佳佳西市場,宣布將於六月底熄燈,業界議論紛紛。

 

觀光旅遊局長王時思也不諱言指出,台南熱門街區確實有租金上漲的問題。如果不動產持有人看店家生意好,房租不斷喊漲,只會逼走認真經營者,造成劣幣驅逐良幣的惡性循環。少了原有特色、街區沒落,房價將下跌,無疑殺雞取卵,屋主要三思。

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房地合一2.0子法7月1日即將上路

房地合一2.0將於7月1日上路,財政部發布兩項相關子法,明訂企業與個人可免除重稅、以20%稅率課徵的「非自願」樣態。其中企業因4種情形交易持有5年內房地,可以20%稅率課徵,包括土地遭越界而出售、欠稅遭強制執行、共有房地非自願交易、銀行依銀行法規定在4年內處分。至於個人房地合一的非自願因素,則大致是維持房地合一1.0的原來樣態,包括個人調職、土地遭越界而出售、欠稅遭強制執行、重大傷病需賣房支付醫藥 [...]

新營國圖南館周邊道路優化工程完工

新營國圖南館周邊道路優化工程完工

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平實營區重劃結合南紡中心成閃亮商圈

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南科新市區F&G區塊細部計畫配合變更案生效

臺南市政府都市發展局擬定臺南科學工業園區特定區計畫(不含科學園區部分)(新市區建設地區開發區塊F&G)細部計畫配合變更主要計畫案」自110年5月4日起零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國110年5月4日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市善化區公所公告欄及臺南市新市區公所公告欄。三、公 [...]

房市管制宜漸進以免衝擊過大

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提升有效營運 河樂廣場擬採OT委外

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