即時資訊

台南智慧城市 ICF主席親自訪視

台南市參加智慧城市論壇(Intelligent Community Forum,ICF)2018年智慧城市評選,獲選為全球七大智慧城市,日前舉辦「台南市全球7大智慧城市實地訪視記者會」,智慧城市論壇(Intelligent Community Forum, ICF)主席及共同創辦人John G. Jung親臨台南實地訪視,並以「文化古都、科技蛻變」為主軸,暢談台南在智慧城市營運、永續環境、交通、教育、創新等智慧化領域推動成果。

 

市長李孟諺首先以市府水情APP為例,在家中便可監控雨量、河川水位,甚至是土石流溪流狀況;在健康照護方面,衛生局推動遠距照護已經讓2萬5000位市民參與受惠;在交通方面,台南智慧公車以及與企業合作建置智慧停車桿,未來路邊停車格也可利用停車桿進行車牌辨識。此外,市府也建置一萬多支可進行車牌辨識的監視器,用於治安維護、肇逃追蹤都能發揮相當好的效果。

 

本次智慧城市實地訪視內容與ICF年度主題「人性化資料」(Humanizing Data)相呼應,強調開放資料與巨量資料處理的重要性。在城市治理面向,台南市運用OPEN 1999通報及派工計畫,開放民間通報資料及數據於網頁上,並由通報資訊分析各項市政相關議題;智慧觀光推動台南好玩卡電子票券,藉由大數據分析在地消費族群、偏好及品牌效益推估;在科技防疫領域,運用地理資訊系統(GIS)視覺化鎖定病媒蚊高風險地區、「掌蚊人APP」提供民眾通報髒亂點管道、「智慧捕蚊燈」分析病媒蚊孳生源點等應用。

 

此外,台南市訂定低碳自治條例,大力推動太陽能光電設施,未來沙崙綠能科學城亦為國內綠能產業發展重心。在農業、人才培育方面,更透過虛實整合行銷平台雙管齊下,配合創新技術與業師引領,開拓地在各領域人才創新、創業機會。

 

研考會表示,利用城市數據加上產官學共同協力才能改善城市發展的困難,強化市政服務,並強調「開放政府」與「智慧城市」是未來趨勢,也是台南積極推動的政策,近年更多次結合產官學協力參與,經由後端數據分析,讓台南在防災、防疫、交通、觀光等領域,均有相當成功的案例。

文章分享

戶戶溫泉一場空 判退價金325萬

北部某建設公司銷售透天厝,廣告強打「溫泉戶戶到府、戶外湯屋」等,交屋後住戶發現根本沒溫泉,打官司要求減少價金,法官認定建商申請的溫泉是觀光休閒用途,不能給住家使用,判還消費者325萬元。 桃園地院調查,某建商興建透天厝的銷售廣告強打「溫泉戶戶到府─養生、長壽健康不用遠求」、「戶外湯呂會館、露天風呂泳池SPA、抒壓湯屋」等,而數十戶透天厝銷售一空。 3年多前交屋後,住戶發現根本沒溫泉,也沒有湯屋、 [...]

南紡夢時代推升 台南東區行情看漲

台南東區一向是學區林立的文教區,房價原本就穩定成長,近期在火紅題材「南紡夢時代購物中心」試營運的推升下,部分區域房價年內已漲了約3成。 台南東區主要是由「成大商圈」、「文化中心商圈」、「後甲商圈」與「虎尾寮重劃區」四大區塊構成;早在60年代就開發,生活機能佳,一向被視為熱門區,是有錢階級的聚集地;目前最火紅的南紡夢時代就位於後甲商圈。近幾年東區房價漲最多地區,根據業者的成交資訊顯示,應該是後甲的 [...]

今年過半民眾想置產 買方市場將成主導

走過10年多頭的房市,去年在種種的利空壟罩下,也面臨史上最嚴峻的考驗,交易量創下新低。來到2015年,房市反轉向下的態勢已然確立,對自住買方而言機不可失。 房仲業者針對25歲以上民眾進行今年購屋意向調查,結果統計發現,有近56%的民眾認為今年是進場的好時機,51%的民眾今年有購屋打算,顯示過半數的人還是看好2015年的房市。專家分析,2015年打房力度不減,預估累積下來的延遞性買盤將全面釋出,買 [...]

6都地價總指數上漲 臺中漲幅殿後

 內政部發布第43期都市地價指數,各直轄市、縣(市)都市地價均呈現上漲情形,全國總指數較上期上漲4.25%,其中漲幅最大的是金門縣上漲9.58%。直轄市部分,則以新北市上漲6.70%居冠。 內政部表示,第43期都市地價指數是以2013年3月31日為基期,本期(2014年4月1日至9月30日)全國都市地價總指數為115.04,與42期總指數110.35比較,上漲幅度為4.25%,與上期漲 [...]

建物裝修拖延按日罰 業者須保固1年

房屋裝修糾紛層出不窮,行政院消保處提醒,甫上路的《建築物室內裝修相關契約書範本》明定,業者如拖延施工完成時間,可按日罰千分之一違約金,業者也需提供1年保固服務,若工程驗收後牆 面龜裂、漏水,業者須無條件修復。 建築物室內裝修相關契約書範本明定,業者如拖延施工完成時間,可按日罰千分之一違約金。 消保處指出,2012年到2014年中的1000多件消費糾紛1,裝修瑕疵最多,有將近四百件,但隨著新制上路 [...]

豪宅房稅不合理 打房讓台灣資金外流

不動產代銷公會全聯會新當選的理事長王明成表示,政府打房不會對居住正義有幫助,只會讓台灣的資金外流,對於持有稅基和稅率應該要全面檢討,不要盲目打房。 王明成表示,房屋稅的稅基和稅率調整以台北市受影響最大,特別是去年7月1日取得使用執照的房屋,大幅調高房屋構造標準單價,造成6月30日和7月1日取得使用執照的房屋,差一天取得使照,房屋稅差上好幾倍,若被認定為高級住宅,可能和舊制差上30倍。 他表示,房 [...]

北重稅建商出走 中南部成必爭之地

政府積極打房,除了房地合一外,新版的房屋稅更是讓想買戶豪宅的民眾,光是每年房屋稅可能就超過100萬元以上;讓不動產業者紛紛喊苦,表示將轉往中南部推案。 大陸建設表示,現在的房屋稅真的太離譜!以信義區來說,同樣80坪、同一地段,差別只在於一個是2014年7月1日前拿到使用執照,另一個則是在7月1日之後,前者房屋稅每年須繳交3萬多元,不過另一個卻要繳超過100萬元,兩者相差30多倍,這種稅就叫違憲! [...]

2015年全球不動產延續多頭氣勢

元月以來全球股市紛紛出現震盪走勢,反觀全球不動產指數卻逆勢走揚,且過去一年漲勢遠優於股市,展現超漲抗跌優勢,投資專家表示,隨全球房市回溫與景氣動能好轉,加上不動產產業兼具成長與收益特性,預期2015年全球不動產仍將延續多頭氣勢。 以目前市面可供銷售的基金來說,台灣核備前五大境外環球房地產股票型基金都有不錯的表現,以過去一年績效而言,富蘭克林坦伯頓全球房地產基金漲幅約24.7%、表現領先,其次為荷 [...]

潤隆13億獵地永康 首季將推百億案

潤隆建設日前公告以總價13.07億元,買進台南永康區橋北段4,539.36坪土地。潤隆發言人表示,該案目前申請建照中,預計今(2015)年首季推出,總銷初估近百億元。 潤隆建設表示,由於北、中部土地價格已高,且不易取得;而台南永康地區的土地價格仍算合理,加上區域自住、投資客戶仍有穩定買盤,因此以每坪土地價格28.8萬元、總價13.07億元購入4千5百多坪土地。 根據潤隆規劃,將興建擁有辦公大樓、 [...]