即時資訊

台南智慧城市 ICF主席親自訪視

台南市參加智慧城市論壇(Intelligent Community Forum,ICF)2018年智慧城市評選,獲選為全球七大智慧城市,日前舉辦「台南市全球7大智慧城市實地訪視記者會」,智慧城市論壇(Intelligent Community Forum, ICF)主席及共同創辦人John G. Jung親臨台南實地訪視,並以「文化古都、科技蛻變」為主軸,暢談台南在智慧城市營運、永續環境、交通、教育、創新等智慧化領域推動成果。

 

市長李孟諺首先以市府水情APP為例,在家中便可監控雨量、河川水位,甚至是土石流溪流狀況;在健康照護方面,衛生局推動遠距照護已經讓2萬5000位市民參與受惠;在交通方面,台南智慧公車以及與企業合作建置智慧停車桿,未來路邊停車格也可利用停車桿進行車牌辨識。此外,市府也建置一萬多支可進行車牌辨識的監視器,用於治安維護、肇逃追蹤都能發揮相當好的效果。

 

本次智慧城市實地訪視內容與ICF年度主題「人性化資料」(Humanizing Data)相呼應,強調開放資料與巨量資料處理的重要性。在城市治理面向,台南市運用OPEN 1999通報及派工計畫,開放民間通報資料及數據於網頁上,並由通報資訊分析各項市政相關議題;智慧觀光推動台南好玩卡電子票券,藉由大數據分析在地消費族群、偏好及品牌效益推估;在科技防疫領域,運用地理資訊系統(GIS)視覺化鎖定病媒蚊高風險地區、「掌蚊人APP」提供民眾通報髒亂點管道、「智慧捕蚊燈」分析病媒蚊孳生源點等應用。

 

此外,台南市訂定低碳自治條例,大力推動太陽能光電設施,未來沙崙綠能科學城亦為國內綠能產業發展重心。在農業、人才培育方面,更透過虛實整合行銷平台雙管齊下,配合創新技術與業師引領,開拓地在各領域人才創新、創業機會。

 

研考會表示,利用城市數據加上產官學共同協力才能改善城市發展的困難,強化市政服務,並強調「開放政府」與「智慧城市」是未來趨勢,也是台南積極推動的政策,近年更多次結合產官學協力參與,經由後端數據分析,讓台南在防災、防疫、交通、觀光等領域,均有相當成功的案例。

文章分享

6都10月交易較上月衰退

全台六大都會區10月建物買賣移轉棟數,根據統計資料,全台六都交易量與上月相比,皆呈現衰退。 永慶房產集團分析,10月數據反應9月實際市場交易情況,由於適逢農曆民俗月期間,是房市傳統淡季,因此6大都會區10月交易量,較 9月減少11.8%。 累計今年前10月六大都會區交易量,較去年同期仍成長13.4%,今年第 4季房市房價若能維持緩跌,交易量可望轉向復甦。 永慶房產集團表示,10月北市交易 [...]

10月台南移轉棟數月縮6.5% 年增0.8%

都地政局今日公布10月建物買賣移轉棟數,除了新北市和台南市年成長以外,台北市、桃園市、台中市以及高雄市皆呈現年、月衰退;台中市月跌17.6%最重,預估年底成家購屋潮可望再拉抬一些買氣,2017年全年交易量約26-27萬棟。 全國不動產分析,10月移轉棟數主要反映9月交易量,9月上旬遇上傳統民俗月,購屋族多搶在8月買進,且近期政府雖然不再積極管控房市,但也沒有重大利多因素促使買方積極搶進,加上兩岸關 [...]

工業地交易火熱 台商回流到南台

根據統計,今年全台前三季交易總價逾億元的工業用地交易年增逾一倍。其中,有近半都在南台灣,顯示台商回流已逐漸擴及地價較低的南台灣工業區。 根據住商機構統計,今年全台前三季超過1億元的工業用地交易有31件,是去年同期15件的一倍以上,也較前年同期高出近二成。今年前三季億元級工業用地交易規模約185億元,高出過去二年的146億元及119億元。 以大型工業用地交易分布來看,過去幾年工業地產大本營在桃竹苗地 [...]

將軍區山子腳段12筆土地標租

台南市府公告將軍區山子腳段3535-32地號等12筆土地標租案,歡迎有興趣的民眾踴躍參加投標。 將軍區山子腳段3535-32地號等12筆土地標租案,包含 1.將軍漁港修造船廠一、二、四用地等3宗標的物標租。 2.將軍漁港商業三用地1宗標的物標租。   相關檔案: pdf檔下載 公告 odt檔下載 招標文件清單 odt檔下載 外標封 odt檔下載 投 [...]

合建分售廣告費應按比例分攤

合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」,財政部國稅局表示,依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定,營建業合建分售(或分成)之廣告費,應由地主與建主按其售價比例分攤。   國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案,此公司與地主採合建分售方式銷售建案,該公司列報廣告費600餘萬元,雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔,但其目的是為促銷房地而作的廣告 [...]

蔡旺詮:房屋稅不降不排除打行政訴訟

台南市議員蔡旺詮總質詢時指出,台南市90年7月以後的建物於適用1.67倍稅率,同時追溯15年根本是罔顧程序正義,呼籲市政府應比照台中市政府作法調降房屋稅,否則將不排除打行政訴訟。 蔡旺詮表示,民國83年12月公告的大法官釋字第369號房屋稅法與土地法第147條與第187條內容有衝突,應該檢討修正,但事過20多年行政與立法仍未完全解決此法律爭端,只修房屋稅條例卻遺漏土地法第187條,以致房屋稅調漲尚 [...]

民眾保守不悲觀 看壞房市近5季新低

今年房市買氣升溫,6都移轉棟數也明顯增加;根據房仲業者所做的購屋意向調查,對比去年第3季,有超過7成民眾認為欲購屋區域房價下跌,今年第4季調查時已降至5成以下,看壞未來房市比例近5季新低,顯示民眾對於房市已不再那麼悲觀。 信義房屋進行第4季購屋意向調查,對於過去半年想要購屋民眾,認為房價有下跌者的比例為46%,明顯低於2016下半年兩次調查時的72%與74%,看壞比例從2016年第4季的74%收斂 [...]

房價下修 明年地價稅有調降空間

今年度地價稅將於11月1日開徵,繳納期限至11月30日止。官員表示,地價稅的課稅基準是公告地價,因今年公告地價沒變,如果持有土地沒增加且土地使用用途沒變,今年地價稅將和去年一樣,整體稅收變動不大。 「平均地權條例」修法後,公告地價改為每2年調整一次,去年公告地價已調整,依時程各地方政府地價評議委員會將重新評定明年公告地價,明年1月1日公告。官員表示,房市走下坡,明年公告地價或許有調降的空間,民眾地 [...]

今年買氣回籠 完銷建案超越去年

根據住展雜誌統計,2017年截至目前為止,北台灣的新成屋、預售屋案已超越2016年。住展雜誌表示,2017年完銷建案增多,主要是建商普遍讓利吸引買氣回籠,尤其是小坪數房型更為搶手。   除了完銷建案數量上升外,占比的部份也有所成長。2016年完銷案42個,僅占全年新建案數量約5%,2017年完銷案占比微幅增加近2個百分點,達到6.73%,完銷案數量與占比連袂成長。若外部環境無重大變化,隨 [...]

銷售額持續緩步回溫 台南市3年來新高

根據財政部統計資料顯示,不動產仲介業銷售額持續緩步回溫,全國2017年7月跟8月的不動產仲介銷售金額較2016年同期增加約13%,延續上半年不動產仲介銷售額回溫的走勢。南部地區回溫跡象更為顯著,台南市年增25%,全國的不動產仲介業的銷售額回到2015年的同期水準,整體房市已有軟著陸的跡象。   信義房屋不動產表示,從買賣移轉棟數、實價揭露的數量到不動產仲介業的營收,這三項交易量能的指標來 [...]