台南市代理市長李孟諺日前於市政會議說明，他兩週前曾拜會營建署長吳欣修，針對平實營區分配給軍方和國產署的土地，內政部有意選幾塊地住宅區用地興建社會住宅或青年宅，目前這方向是確定的。
台南市議員於議會質詢表示，東區平實營區和副都心重劃開發，市府可取得近萬坪的抵費地，為何不在其間興建社會住宅或青年住宅，為年輕人買房圓夢。
議員補充，東區是台南人文薈萃的行政區，房價一直高高掛在那，年輕人根本買不起，因此，東區的人口從民國99年的19萬4000人，一直降到106年的18萬6000人，除了房價太高，建設政策跳票也是主因。
2014年起就爭取在平實營區建社會宅，在已拆除的大林坪價宅建青年平價住宅，因為平實營區和副都心這兩塊抵費地，以每坪50萬算，約可賣120多億，扣除成本也有近90億，應回饋給年輕的市民。
李孟諺回應說明，他日前拜會營建署長吳欣修，平實營區裡面有分配給軍方和國產署的土地，內政部有意將住宅區用地做社會住宅或青年宅，目前這方向是確定的，並將由中央來推動。
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央行出手第七波信用管制至今八個月，根據《591實價登錄》統計，七都已有10個行政區出現「房價倒掛」情況，其中台北市中正區最明顯，新成屋單價每坪142.9萬，較預售124.5萬，一坪貴了18萬元。房價倒掛是指預售屋價格，低於新成屋價格。591新建案新聞公關主任畢務潔分析，由於預售屋通常要3到5年才會完工，建商基於通膨、原物料、工資上漲等因素，普遍會開出「未來價」，因此正常情況下，預售價格會高於新成屋 [...]
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房市景氣急凍，法拍市場也受波及；根據內政部資料顯示，2020年以前，全台每年拍賣移轉棟數大多超過5,000棟；但2023、2024年均在4,000棟以下，今年第一季全台拍賣移轉僅609棟，年減32.5%，創下近10年同期新低紀錄。內政部資料顯示，六都中，包括台北、新北、台中與台南等四都的法拍移轉棟數，皆創下近10年同期新低，僅有桃園市呈現正成長。房仲業者表示，由於近年房價大幅上漲，財務吃緊的屋主多 [...]
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