台南市府推動「大台南新都心計畫」，以遷建後的永康砲校為核心，面積約八十三點四九公頃，總開發經費高達一百二十二點二四億，第一期區段徵收公共工程預計九月完工，十二月開始標售土地。
台南市政府地政局表示，永康砲校遷建後，用地規劃為「經貿複合區」、「創意設計園區」、「生活服務區」，開發完成後加上取得機關用地，可標售土地合計約四十一點九五公頃，但為符合「土地價值最大化」目標，屆時標售策略將優先回收開發成本後，剩餘的土地約二十五點七公頃則參考各縣市做法，以設定地上權方式，或視市場景氣對外標售，也可由市府其他機關辦理需求計畫專案讓售，達到活化資產目標。
回收成本後，剩餘土地約二十五點七公頃，除視市場景氣辦理標售、標租以外，也可由市府其他局處提出需求，再辦理有償撥用，或是設定地上權引進廠商，帶動產業發展，充分活用土地。
市府表示，永康砲校遷建案是指標性重大建設計畫，區內除了區段徵收公共工程外，新圖書館總館、十五公頃中央公園及綠帶也設置於此，進行中的第一期工程進度順利，第二期工程則預計在一百十一年，也是砲校關廟校區完工後一年開始動工。
根據房仲調查10月、11月房市成交天數與議價空間並相互比較，發現11月全國成交天數較10月減少1.4天，不過，議價空間卻放大，11月較10月增加3.1%。仔細比較10月、11月五都加桃園的成交天數與議價空間，其中台北市11月的成交天數增加幅度最大，較10月拉長15天；新北市則呈現縮短，11月相較10月減少11.5天。至於議價空間方面，桃園溢價空間放大最多，約增加5.5%，新北市則是幅度縮小，微減0 [...]
國宅條例即將在下個月廢止，但全國卻仍有高達113公頃的國宅用地閒置。學者批評，政府先是任這些國宅用地閒置，雖口說評估興建社會住宅，但卻是讓價值最高且交通便捷的林口國宅用地，拿去蓋世大運選手村，未來還擬賣斷，根本是心口不一。根據國宅用地統計資料，當初使用國宅基金取得的全國國宅用地的原始成本約30.91億元，如今光是101年度公告現值的價值便高達225.58億元，若是以市價計算將更高。其中以新北市林口 [...]
住宅性能也要健檢了；內政部將建立住宅性能評估機制，提升住宅居住品質，依專家學者的共識，將開放鼓勵屋齡20年或25年以上住宅提出申請，最快於民國103年起申請評估補助，符合規定者最高可補助45%的評估費用，上限為30萬元。內政部部務會報剛通過「住宅性能評估實施辦法」草案，將於今年12月30日發布施行。依草案，內政部將指定評估機構，並由評估機構受理住宅性能評估的申請；藉由評估住宅結構安全、空氣環境、光 [...]
高齡化社會來臨，根據調查，49.6%的購屋者會優先考慮父母的生活動線，38%的人願意為老人家改變裝潢。 台灣少子化嚴重，老化指數倍數成長。根據經建會推估，2025年台灣人口將轉為負成長，屆時65歲以上人口將達20%，銀髮住宅及通用設備成為未來商機。通用設備是指無障礙設施及裝潢，可供所有年齡層人士使用，包括0歲的小孩不會翻落跌倒，99歲老人可行動自如的室內裝潢，只要地上沒有突起物、電線等干 [...]
未來全國沿海或低窪的易淹水地區，將可合法興建類似東南亞各國常見的高腳屋。內政部昨日討論通過修正「建築技術規則」建築設計施工編第四條之二，若報經行政院核定實施，未來由地方政府視當地環境特性，指定沿海、低窪的易淹水地區範圍，新建建築物得採傳統建築形式，或依修正規定採用高腳屋建築，提高建物防洪能力，減少居民生命財產損失。內政部指出，高腳屋設置原則，包括供居室使用的最低層樓地板，及其水平支撐樑的底部，應在 [...]
根據房仲業者最新公布的調查結果顯示，有4成2的民眾看跌最近3個月以及未來1年的房價，影響所及，認為未來半年是購屋時機的比率也回升至3成3，是今年連續3季下跌以來的首次回升，但仍有高達4成3的民眾認為未來半年不是購屋進場時機。永慶房產集團6日公布2013年第1季購屋趨勢大調查結果，永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，這次的調查發現，民眾對最近3個月房價的看法出現翻轉，有42%的民眾看跌未來房價，比上一季 [...]
審計部提出中央政府總決算審核報告，認為中央和地方政府徵收土地，卻經常卡在環評問題，讓土地被徵收後閒置長達30年，相關作業流於輕率，內政部身為主管機關要負起後續責任。審計部報告中指出，內政部作為土地徵收主管機關，先行核准土地徵收計畫，卻不負後續土地利用的責任。經查核中央政府已徵收土地中，面積達39萬平方公尺，因為環評未過、建照無法取得、經費不足等等，導致土地無法使用或中斷使用，長期閒置下來，也無相關 [...]
對於有能力在短期間清償房貸的房貸族，銀行業者建議，應選擇利率前低後高的指數型房貸，只要在綁約期間過後，就可清償房貸或轉貸。另外，前期還款能力較有限的人，也可選擇前低後高的指數型房貸。據專業人士透露，目前多數銀行都有階梯式房貸專案，利率以3段式為主，前半年約1.8%~1.9%，第7個月升到2%以上 ，第3年則升到2.2%~2.3%以上。市場上常見的指數型房貸，多採階梯式房貸，由「指標利率」及「加碼利 [...]
一、本案樁位成果圖表張貼於台南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科及安南區區公所公告欄，公告期間自民國101年12月4日起公告30天。 二、公告地點：台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市安南區區公所公告欄。 三、公告內容：臺南市安南區（東側）都市計畫樁位測定成果（本案之樁位TWD97坐標系統係依原TWD67坐標系統聯測轉換， [...]
內政部長李鴻源5日表示，台灣的社會住宅嚴重不足，政府研擬仿效日本、新加坡等鄰近國家，出資捐助成立社會住宅財團法人，統籌國家的社會住宅。根據行政院主計總處調查，目前全國社會住宅需求戶數約19萬戶，不過，目前現有的社會住宅僅6千戶，若加上5處社會住宅預定開發案以及2處合宜住宅提供的645戶，也不過增加2,300戶，短缺比例高達95%。內政部長李鴻源表示，世界各國對社會住宅的定義不同，許多歐洲國家及新加 [...]