即時資訊

南市府回應 小巨蛋與會展中心規劃方向

日前有台南市議員於議會質詢小巨蛋原址未來規畫及沙崙會展中心等相關議題,台南市政府也有相關回應。

 

市府團隊表示,小巨蛋規劃原址在東區南台南站是文教用地,已完成都市計畫的修訂,可用於與文化、教育相關設施使用;目前區段徵收已告一段落,暫供市民大型戶外休憩使用。今年市府挹注1500萬元,由工務局先進行環境整理及景觀綠美化;未來使用將朝向親子教育、育樂設施等方向規劃,如科學館或博物館、親子AR、VR體驗園區、親子開放空間,已由教育局、文化局規劃中,未來將結合所規劃的大型建設留設休憩開放空間,供市民休憩活動之用,並配合鐵路地下化新設南台南站,預計將可帶動地區發展及鄰機場門面之開發效益。

 

而有關沙崙台南會展中心的功能,是以興建一座現代化會展中心為目標,已經包含當初小巨蛋的表演產業及展覽等功能,在會展中心包含興建600標準展格及1,000、800人會議室各1間與100、20人會議室多間,總樓地板面積約39,900平方公尺,計畫經費約20.02億元,預定在今(107)年5月初辦理動土典禮,預計110年初竣工,會展中心除了提供可容納5500席的展演場地外,亦提供做為產業互動及交易平臺,藉此行銷在地產業,增加國內外產業技術及商業交流機會,帶動整體經濟發展。

 

最後,關於東區人口減少的疑慮,就台南市人口統計資料分析了解,東區人口的減少在於國中小人口的遷移,此與明星學區及縣市合併後屬台南市學區有關。而排除國中小人口遷移,東區在自然成長,跨縣市遷移、與同臺南市內跨區遷移都是正成長的。

文章分享

李紀珠:金管會應出面整合以房養老

銀行公會理事長、台灣金暨台銀董事長李紀珠表示,台灣快速進入高齡化社會,需要以房養老政策來因應,以降低金融機構辦理以房養老貸款的商業風險。李紀珠呼籲,金管會應出面整合,建構以房養老的配套措施。 李紀珠指出,目前各銀行推出的「商業型」以房養老貸款,因為缺乏政府支持,都是借款有期限且具追索權,不但沒有辦法終身給付,終老後房子跌價,還可能會被銀行追繳其他財產來補足,與國際上的以房養老產品不同,根本沒有真的 [...]

央行鬆綁房市 自住型買氣逐步釋放

台灣央行26日公布3月購置住宅貸款餘額為6兆1233億元,較上月減少8.52億元,連續2個月減少,而建築貸款餘額1兆6249億元,則較上月增加143.92億元,來到4個月來高點,顯示房市觀望氣氛雖然濃厚,但隨著央行鬆綁房市,再度推升建築意願。 房仲業指出, 土壤液化議題使房市疑慮增高,但在專家解惑後,購屋信心逐漸恢復,且央行宣布降息並解除豪宅以外的信用管制措施後,為房市打了一劑強心針,拉抬了民眾看 [...]

安平自由貿易港區前店後廠營運模式開啟

繼3月30日,上和盛正式航行安平港-金門-廈門航線後,今日舉行安平-泉州航線首航典禮暨海運快遞專區開幕儀式,市長賴清德於開幕時表示,未來安平港透過自由貿易港區「前店後廠」的營運模式,將可發揮港埠智慧物流,以節省企業運輸時間及成本、提昇競爭力。 賴市長表示,感謝中央的協助與臺灣港務公司的辛苦幫忙,終於讓安平海運快遞專區開始營運,繼3月份航行安平港-金門-廈門航線後,今天首航安平-泉州,希望臺南市各界 [...]

預售屋買賣報稅須知

房地合一稅新制今年上路,讓報稅變得較為複雜。會計師表示,民眾買賣預售屋,因預售屋的紅單交易屬於權利移轉,無扣繳憑單,納稅人須自行申報,造成許多人會漏報,是國稅局鎖定追查逃漏稅的對象。 個人出售在建造期間的預售屋,係屬權利移轉,應依所得稅法第14條第1項第7類規定,以預售屋(含土地金額)出售時的成交金額,減除原始取得成本及必要費用後之餘額為財產交易所得,申報個人綜合所得稅。 會計師表示,買賣預售屋, [...]

房貸利率創近5年新低

央行公布3月5大行庫新承做房貸新台幣346.77億元,月增129.81億元;房貸利率為1.816%,持續下探並創2011年5月的近5年新低。 五大行庫為台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀,承做金額與利率變動情況被視為房市景氣風向球。3月新增房貸金額346.77億元,月增129.81億元,年增25.24億元。 央行經研處表示,主要是2月適逢農曆春節與228連假,比較基期較低,加上部分的新承做房貸遞延至3 [...]

變更2都計與擬定東區機33公告

主旨:公告變更臺南市主要計畫(部分機關用地為道路用地)案、擬定臺南市東區(「機33」機關用地為創意文化專用區)細部計畫案、變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案樁位測定成果圖及坐標表,並自民國105年4月25日起公告30天。 公告事項: 一、本案樁位成果圖表張貼於臺南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、北區區公所、東區區公所公告欄,公告期間自民國105年4月25日起公告30天。 二、 [...]

安平區標脫國產署地上權土地

財政部國產署在今年3月2公告第1批精華區大面積國有土地招標設定地上權,這批11宗地上權案於今日開標,結果共標脫4宗,台北市有2宗,台中市、台南市各1宗。 台南市標脫的是安平區土地共1331.3坪,位於安平港歷史風貌園區範圍內,近安平古堡、安平老街、億載金城、觀夕平台等觀光景點,雖然使用分區為「特文一之一」,且容積率較低僅100%。但這一區是觀光客必訪區域,最終吸引2封標單,以33%溢價率,約1.3 [...]

房地產博覽會 台中今登場

中華民國不動產展覽交流協會「2016台灣國際房地產博覽會」第一場台中,22日起至25日將於朝馬工商展覽館中心舉辦;台北場6月10日至13日則在台北世貿一館舉行。 不動產展覽交流協會理事長張志誠表示,加拿大、新加坡、中國上海等地每年都有3至5場的房市展銷會,利用博覽會營銷模式在國外很常見,第一屆也吸引遠雄、三發地產、富旺建設等知名建商參與,參觀民眾可在會場一站式獲得全台房地產個案資訊。 今年吸取第一 [...]

中部低總價建案人氣紅不熱

隨著房市轉向低總價市場,台中建商推案逐漸縮小坪數、降低總價,包括許多大型建商,近期就爭相推出首購型產品搶市,最低總價500萬元起,果然吸引不少首購小資族出手購屋。 台中市不動產業界人士表示,目前房市由首購及自用客支撐,中小坪數產品無論在價格優勢或產品需求上,更加符合市場氛圍。 業界人士指出,總價在1,000萬元以下的產品,目前是市場寵兒;500萬左右的,詢問度更是極高。一些針對首購、小資族群,主打 [...]

台南市六都還款王NO.2

2015年的六都還款王,第一名是台北市、第二名是桃園市、第三名是台南市。 台南市16年來首度收支打平,舉債餘額還了21億,是還款的第三名;桃園市縣市升格後,除了是六都最年輕的直轄市,舉債也最低,去年更還了46億,在六都之中是還款第二名。而台北市去年還了166億,是六都還款王。 [...]