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開元綜合交通中心 預定109年完工啟用

台南開元綜合交通中心BOT案經過3個月的招商及資格審查,已有1家投資廠商合格,將進入下1階段的綜合評審作業,預定今年底評選出最優申請廠商簽約動工。

開元綜合交通中心位於北區長榮、開元路口,即原美國學校所在地,總面積約1.06公頃,周邊土地近年開發迅速,公共運輸和停車需求急遽增加。交通局表示,過去台南完成的9處公車轉運站由市府自建或補助業者整建,現階段則推動綜合型轉運站,開發規模和投資金額較大,需要徵求民間業者參與,開元綜合交通中心歷經多次招商,將成為台南第1個民間投資新建轉運站,象徵台南交通建設新里程碑。

據悉,開元綜合交通中心將規劃市區公車的候車空間,設置大型立體化停車場,希望一舉解決地區交通兩大需求,並可引入美食街、商店街、影城、旅館等多元使用,而且該基地毗鄰開元振興公園,未來將要求開發廠商融合整體設計,創造景觀廊帶的都市綠洲意象。

交通局表示,投資人資格審查合格後,將就提案內容辦理綜合審查作業,後續再依程序公開徵求其他民間申請人,希望透過不同廠商提案激發出更多構想,預定今年底評選出最優申請廠商簽約動工,109年完工啟用。

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