內政部日前通過營建署的「都市更新建築容積獎勵辦法」修正案，大幅放寬「策略性再開發地區」的容積獎勵上限，由法定容積1.5倍調升至2倍，也納入綠建築為獎勵對象。
都市更新處長邊子樹表示，此次都更容獎修正案，主要將過去容獎上限最高50%，也就是法定容積的1.5倍，如經都市計畫審議通過為「策略性再開發地區」，容獎上限可放寬到法定容積的2倍，但超過容獎50%部分，必須以回饋金捐做都市更新基金。
所指「策略性再開發地區」的區位條件，主要為「位於鐵路及捷運場站400公尺內」、「都會區水岸、港灣周圍適合高度再開發地區者」及「配合重大建設發展需要辦理都市更新，經地方主管機關報中央主管機關核定者」。
內政部同時也納入綠建築、生態城市等為都更容獎對象，上限為10%。邊子樹說，北市申請都更案件有340多件，已核定實施的有63案，平均的容積獎勵值為38%，離上限50%仍有段距離，因此內政部放寬容獎條件，對提升都更有正面助益。
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