即時資訊

營建署推動 城市治水策略

內政部營建署為因應氣候變遷之嚴峻挑戰,提出都市總合治水策略,依據都市計畫區人口密度、都市發展等因素權衡評估後,進行雨水下水道系統重新檢討,導入「逕流分擔」、「海綿城市」及「低衝擊開發」等概念,以「滯洪」、「減洪」及「分洪」等方式作為,分擔雨水下水道系統排洪不足產生致災風險。

 

內政部營建署表示目前以「流域綜合治理計畫」及「前瞻基礎建設計畫-縣市管河川及區域排水整體改善計畫」補助各縣市政府加速都市區排水改善,其中「流域綜合治理計畫」辦理期程為2014~2019年,預計新建全國雨水下水道設施長度達136公里,增加都市滯洪量25.4萬立方公尺;另「前瞻基礎建設計畫-縣市管河川及區域排水整體改善計畫」辦理期程為2017~2024年,預計改善全國都市排水設施長度達100公里,增加都市滯洪量50萬立方公尺。

 

內政部營建署指出現採都市多元治水策略,除持續辦理傳統雨水下水道新建工程外,另採「都市總合治水」理念,落實「逕流分擔」、「出流管制」及「海綿都市」等作為,藉由增加土地雨水涵養量、增建滯(蓄)洪池來減輕都市排洪壓力。於「流域綜合治理計畫」已完成台北、新北、高雄及雲林共10件都市滯洪池及低衝擊開發工程,未來加計「前瞻基礎建設計畫-縣市管河川及區域排水整體改善計畫」推動,預訂將再補助各縣市完成16件都市雨水滯洪及入滲工程。

 

內政部營建署為妥善經營管理各雨水下水道系統,以確保既往都市排水系統之效能,積極調查建置雨水下水道相關基本屬性資料,藉由「雨水下水道普查及空間資料庫建置規劃應用」及「都市計畫區雨水抽水站管理平台及延壽健檢計畫委託專業服務案」等非工程措施,有效掌控設施使用狀況,並可提供後續防災預警之運用,以非工程輔助措施,全面提升都市防洪能力。

文章分享

返還借名登記土地要課土增稅

返還借名登記之土地要申報課徵土地增值稅嗎?   稅捐稽徵處表示,依土地稅法第28條規定:「已規定地價之土地,於土地所有權移轉時,應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。但因繼承而移轉之土地,各級政府出售或依法贈與之公有土地,及受贈之私有土地免徵增值稅。」因此只要有自然漲價所得及土地所有權移轉之事實,依土地稅法第28條規定,除符合法定減免或不課徵要件外,均應課徵土地增值稅。   稅捐 [...]

房市築底回穩 5月買氣維持復甦

台灣央行公布5月消費者貸款及建築貸款餘額統計,購屋貸款達6兆4459億元,月增 249.83億元;建築貸款餘額1兆6629億元,月增 23.06億元,雙雙續創歷史新高,年增率2.89%,也創下20個月新高。 根據各地政局公布的移轉資料顯示,六都5月買賣移轉棟數比 4月呈現全面成長的態勢,表示今年的房市交易高峰大致落在4月,只因反應到5月才讓各都普遍量增的狀況。 六都5月買賣移轉 [...]

中國城廣場及海安路景觀改造工程動土

擬將中國城及海安路改造為潟湖廣場與綠意廊道的「中國城廣場及海安路景觀改造工程」,27日上午於中西區廣四廣場用地舉辦動土典禮,該工程預計107年4月完成,屆時海安路的景觀大道將成為一條翡翠項鍊,提供市民嶄新又有調節氣候功能的都市面貌,可帶動觀光發展,重現中西區風華。 賴清德市長指出,台南市要復興必須得重新活絡中西區,而為拆除屬於私人產權的中國城,市府欲與安平運河星鑽都更計畫結合,也向內政部都委會多次 [...]

總統鬆口 一例一休不排除再修法

蔡英文總統日前邀縣市首長餐敘,會中也討論一例一休,據了解,由於黨內對一例一休過於僵化頗多怨言,蔡總統鬆口表示不排除再修法,但希望能先檢討再說。 為落實「周休二日」政策,行政院去年修正勞動基準法,從今年1月起實施,政策甫上路就遭到外界批評缺乏彈性,連勞工都不挺,日前美國商會也向蔡英文總統建議,現行的勞基法太過僵化,應該修法。 日前蔡英文宴邀民進黨立委,原本是希望在立法院臨時會中順利推動前瞻基礎建設條 [...]

土增稅源逾8成為買賣 贈與占1成多

根據財政部統計,近8年來土增稅的稅源逾8成源自買賣,去年占83.6%;其次為贈與,去年占12.9%。 土地增值稅為地方政府重要收入來源,2013年與2014年房市尚屬熱絡,土增稅收入皆突破新台幣1000億元大關;2015年房市已現反轉,但因房地合一實價課稅將於2016年上路,為搶搭不動產交易舊制末班車,移轉筆數仍維持高檔,土增稅也連3年突破千億元。 但去年房地合一新制上路,加上房市市況不佳,土增稅 [...]

房地稅漏報免罰放寬 預計8月底實施

房地漏稅處罰規定放寬,財部提高免罰標準。近年因主管機關調高地價及全國應稅房屋單位面積現值,財政部參考調幅調高免罰金額,預計8月底實施。 配合今年底將施行的納稅者權利保護法,財政部近來全盤檢視稅務違章案件減免處罰標準,考量近年地價及應稅房屋單位面積現值皆有調整,因此依照土地稅法、房屋稅條例、契稅條例,調高免罰門檻。 土地稅部分,現行短匿稅額每案每年在2.5萬元以下者免予處罰,修正後放寬至3.5萬元以 [...]

個人合建分售 土地免營業稅

個人提供土地與營業人合建分售,如僅出售土地,免辦理稅籍登記,免徵營業稅。 財政部發布解釋令,個人購買法拍屋,或持有的土地建屋,若「經常性或持續性」的交易即須課徵營業稅。但若是個人提供土地與營業人合建分售,如僅出售土地,免辦理稅籍登記,免徵營業稅。 財政部發布解釋令,明確規範「個人出售購買的法拍屋」、「個人自有地自建自售或與營業人合建分屋」,若具有經常性或持續性銷售房屋行為,國稅局將視為有營業情形課 [...]

土地本高.房價難降 市場將穩定保守

宏普建設表示,房市下修迄今已有一定修正幅度,但土地成本仍高,估計市場也很難再有讓買家覺得好看的數字,市場將呈穩定保守趨勢。 宏普建設董事長段津華表示,2016年房市受到房地合一新制上路,以及公告地價與房屋標準造價抬高等因素影響,讓投資買氣低迷不振,但因央行維持國內低利率環境並解除貸款成數上限,使得房市轉變為以自住與換屋需求為主,交易量大降。 展望未來,段津華認為,未來影響市場的關鍵在於土地價格,但 [...]

業者多元轉投資 談復甦.看政府

關於未來房市走向究竟會如何?皇翔建設董事長廖年吉直言:「看不懂」,但他認為,房市能否復甦要看政府態度,希望政府不要再打房就好。 他指出,現在土地價格高,買地會謹慎考慮,要看整體房市趨勢。除了住宅案,目前皇翔建設有多元的業外投資案;例如,有3個飯店案進行中,其中也有跟萬豪酒店合作的案子,預計明年4月左右開始營運。 [...]

台20乙線拓寬工程 預計108年前完成

目前正在台南山區執行的台20乙線拓寬計畫,長度約3.6公里,斥資逾8億元,左鎮段最為棘手的自來水管線埋設問題,已協調解決,預計明年春完工;而靠近南化端的部分,將新闢外環道,目前全力施作中,預計108年初完成。 台20乙線原路寬僅6米半,是新化經左鎮、往南化的交通要道,拓寬完成後,寬度將變成13米,讓交通更便捷,有助於帶動山區地方的發展。 左鎮段長約2.6公里,從玉南公路起,直到九空橋,公路局第五區 [...]