安平二期國宅都市更新案 加速重建
針對台南市安平二期國宅都市更新案，台南市府日前召開記者會說明。市府李賢衛副秘書長表示，台南市安平二期國宅案20多年前由內政部營建署於84年規劃興建，自2014年起鑑定為海砂屋之後，由時任市長賴清德親自帶著住戶北上中央為居民爭取權益，今獲內政部營建署核定總計高達3.75億元補助，其中包含30個月租金與搬遷費用；市府允諾，將協助儘速媒合優良廠商，並爭取提高獎勵容積，未來住戶分配原權狀坪數，以減低現住戶負擔。
都發局則說明，安平二期國宅於84年規劃興建226戶，每戶平均產權面積41.84坪，售價為299萬，地下室為防空避難室並無停車空間之留設。安平二期自84年交屋後幾年，房屋天花板、牆壁陸續岀現各種瑕疵，包括水泥持續龜裂剝落、鋼筋外露鏽蝕等，市府為協助社區於2014年爭取營建署補助辦理結構安全鑑定及補強設計評估，經鑑定確認為海砂屋，需以都更重建方式來解決。
當時唯一可參考的案例只有台北市修德國宅海砂屋一案，且該案台北市政府經訴訟判決為勝訴，但北市仍進行道義補助，因此，台南安平二期案內政部營建署決定依此唯一案例計算補助款，並經市府爭取提供居民最優惠的都更條件，參考以重建興建價格並考量建物使用年限及政府負擔比例係數計算，由內政部給予道義補助款約3.41億元(補助後住戶同修德國宅案例仍須負擔部分重建費用)，以及租金、搬遷補助約3390萬元，合計約3.75億元；市府也同意，協助調高容積獎勵，媒合台南在地建商朝協議合建進行合作，提供居民一坪換一坪，並有餘屋可供銷售，以減輕住戶負擔，都更後居民將分回原權狀坪(不含車位)價值約600-700萬，與當時居民購屋負擔299萬元相比，媒合條件負擔約100萬元，可以說是相當優惠。
此外，市府為協助社區都更重建，並將持續協助向銀行申請低利貸款，而社區內部分經濟弱勢及身障戶如符合社會救助條件，市府亦將積極提供協助。目前正進行建築規劃與財務評估，希望在媒合完成，正式啟動都更工程後，於30個月內完成都更，市府表示，目前是重建最好的契機，期望能夠及早解決這20年的擔憂，讓住戶能夠住得安全。
