即時資訊

台南西門商圈修復 盼整體環境提升

台南市長李孟諺日前率領市府團隊視察西市場修復工程,期勉如期如質完成,表達市府對西門商圈整體環境提升的高度重視。

 

為了替位處台南舊城市中心的西門商圈挹注新活力與提升環境效益,2017年市府啟動修復「市定古蹟西市場」,期藉由修復重塑,李孟諺表示,多年來市府推動改建、修復西門市場計畫,20年市來府團隊不斷努力及地方的催生,終於突破萬難,正式啟動。

 

李孟諺希望藉由關鍵古蹟地景的修復重塑,能進一步提升西市場商圈品牌價值及歷史地位,除可完整中正路的文化歷史軸線外,對於西門商圈整體觀光旅遊效益亦有助益。

 

有別於一般古蹟修復案,西門商圈內的「西市場暨香蕉倉庫修復工程」,整體範圍涵蓋了「西市場本館北翼、中央、東翼棟」、「香蕉倉庫」及「外廓賣店」等共3區5棟;除需因應複雜的環境屬性與腹地限制外,亦需達成修復期間對攤商與店家衝擊降到最低的目標,故在工程執行之初,文化局即決定採「攤商就近安置」、「通道維持現狀」為原則,「分區施工開放」為策略的「兩原則一策略」執行方案,對攤商與店家的衝擊降到最低。第一階段先進行「本館北翼棟」與「中央棟」修復,第二階段再進行「本館東翼棟」、「香蕉倉庫」及「外廓賣店」的修復;預計2018年底即可完成第一階段的「本館北翼棟」部分。

 

現稱西門市場(又稱大菜市)的市定古蹟西市場設置於明治時期,是當時台南市娛樂與民生用品的中心,販賣陳列的商品也最齊全多元,是該時期南台灣最具規模的現代化市場。

 

「原台南州青果同業組合香蕉倉庫」前身為台灣漁業株式會社的「魚賣場」,後來因會社搬遷(約昭和10年)而改變用途成為「台南州青果同業組合」的香蕉倉庫。經由本次古蹟的整理修復,將有效改善西門商圈環境,挹注新活力、形塑出嶄新亮點。由此所銜接的府城人文經濟軸帶、林百貨、孔廟文化園區與台南市美術館,將使台南舊城區進一步形塑成兼具都市觀光、人文藝術、文資保存的多元中心。

文章分享

今年房市黑夜過半 黎明將至

  華固建設董事長鍾榮昌表示,台灣房市已經低迷2年,今年的市況可以「黑夜過半,黎明將來」形容。 市場風向看得精準的鍾榮昌表示,這一波房市整理期比過去的波段長,但他覺得2016年的台灣房市黑夜過去一半,黎明將來。 鍾榮昌指出,消費者觀察全球油價只要穩在每桶30美元到40美元之間,以及人民幣穩定下來不再續貶,整體國際經濟就會好得多,台灣的經濟就不會太差。 [...]

電價可望連3降 審議委員定降幅

由於近期國際能源價格持續下跌,按新版電價公式,經濟部認為這次電價仍有下降空間,但降幅仍待委員會決定,這也是繼去年4月以來電價第三次調降。 經濟部近期密集舉行5場電價審議委員會工作小組會議,電價審議委員會預定15日開會。而受到國際能源價格持續走跌影響,經濟部能源局表示,4月電價一定會調降,但仍須等15日電價審議委員會結束後,才能確定降幅。 立法院去年1月20日通過新版電價公式,去年2次電價調整都按照 [...]

降息是增加投資就業的好方法

央行擬降息 賴正鎰:增加就業最好方法   各界預測央行可能降息,商總理事長賴正鎰在表示,降息是增加就業機會、投資最好的方法,為了增加台灣競爭力,他贊成央行把利率降得更低,讓企業願意將錢投資。   大台北地區水價已調漲,全國水價也可能跟進,對此,賴正鎰表示,目前景氣不好,應該避免增加企業的經營成本;至於電價,由於去年台電賺很多錢,今年可能會微幅調降。   各界預測央行可 [...]

1月景氣燈號依舊藍 但仍可望漸入佳境

國家發展委員會公布景氣對策信號燈,1月是連續第8個月亮「藍燈」,顯示國內經濟力道疲弱,景氣仍處於低緩狀態;但景氣雖然復甦緩慢,仍可望漸入佳境。 國發會表示,全球經濟慢速拖行,今年經濟成長率恐僅與去年相當;所幸民間投資方面,半導體及相關業者高階產能投資可望續增,加以航空業者擴大購機等因素,投資動能應可維繫,不過,民間消費受景氣復甦緩慢影響,民眾購買意願及消費信心略為減弱,後續應密切觀察。整體而言,國 [...]

自主更新補助即日起受理申請

為鼓勵自主更新,提高補助誘因,内政部於2016年2月23日修訂「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」部分條文及發布申請補助作業須知,即日開始受理申請。   有關自主更新補助經費計算,擬訂都市更新事業計畫採全額補助,每案上限為500萬元;需辦理耐震能力詳細評估者,額外依樓地板面積增加補助額度。另以整建或維護方式辦理者,實施工程費用一般地區每平方公尺補助工程經費上限800元、優先地區提 [...]

震後台南業者自行強化結構

受206南台大震影響,台南地區許多預售案場的業者,已自行加強地基結構,加粗鋼筋、箍筋也更密實,希望以提高抗震能力贏得客戶信心。 維冠金龍大樓倒塌死傷慘重,建商被控偷工減料,喚起消費者防震的危機意識。春節後的預售新建案,紛紛主打建材、施工抗震,讓相關的人士不時到工地監看。 有業者表示,這次震後主動加碼,原設計地基深1.5公尺的透天厝,主動加深到1.7公尺;為讓客戶放心,鋼筋、箍筋也主動加粗、加密,成 [...]

台南大樓產品明顯觀望

台南市政府公布2月建物買賣移轉件數達788件,較1月1,039件減少24.2%,較去年同期減少32.7%:不動產業者表示,受到南部震災影響,買方對大樓產品有所疑慮,明顯觀望。 根據地政局公布資料,台南市買賣移轉數量最多的行政區包括北區154件、永康區110件、東區89件等。仲介業者表示,台南房市交易量縮,今年過年前買氣不若往昔,屋主降價意願不高,造成買方觀望。 另外,受到地震影響,透天產品詢問度 [...]

低總價帶成熱門區

根據房仲業者統計,2月全台各都會區房價持續下探,各都會區普遍較1月下跌1~4%,目前熱門成交總價帶也有底端移動。 房市達人認為,隨著土壤液化及老屋健檢等議題淡化後,過去較無購屋急迫性的換屋族等自住遞延性買盤,會逐漸回溫。 信義房屋表示,據內部資料顯示,台北市總價2,500~3,000萬元的產品,成交占比有明顯拉升,新北市則是總價1,000萬~2,000萬元的成交占比,較1月有明顯增加,在房地合一上 [...]

預估329檔弱 下半年表現比較好

台經院指出,1月房市交易急凍,6都買賣移轉棟數創17年同期新低,房地合一新制上路更加重市場保守氣氛,民眾期待520新政府上台的房市新政策,但也削弱季節旺季329檔期的預期買氣。 台經院分析,1月期間6都買賣移轉棟數僅1.16萬棟,創1999年以來同期新低、月減達68.3%,買賣雙方趕在房地合一上路前最後適用舊制,以達到節稅目的等激勵房市因素,在去年12月底結束,加上買方與賣方對房價認知仍有落差,影 [...]

高雄拚綠能違建解套 屏東市跟進

高雄市府修法放寬屋頂或一樓車庫加蓋的違建,只要依高雄厝設計辦法改善為綠能設施,即可取得使用執照;市府表示違建戶只要願依規定改善,都可解套。 以往各縣市的違建被查報後若期限內未改善只能拆除。高市府工務局前年頒訂「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」,上月初修訂,民眾住家若屬屋頂或一樓車庫加蓋的違建,只要改善符合高雄厝規範可就地合法。 工務局長趙建喬表示,屋頂或一樓車庫加蓋的違建沒有妨害公共安全、結構安全的疑慮 [...]