即時資訊

台南西門商圈修復 盼整體環境提升

台南市長李孟諺日前率領市府團隊視察西市場修復工程,期勉如期如質完成,表達市府對西門商圈整體環境提升的高度重視。

 

為了替位處台南舊城市中心的西門商圈挹注新活力與提升環境效益,2017年市府啟動修復「市定古蹟西市場」,期藉由修復重塑,李孟諺表示,多年來市府推動改建、修復西門市場計畫,20年市來府團隊不斷努力及地方的催生,終於突破萬難,正式啟動。

 

李孟諺希望藉由關鍵古蹟地景的修復重塑,能進一步提升西市場商圈品牌價值及歷史地位,除可完整中正路的文化歷史軸線外,對於西門商圈整體觀光旅遊效益亦有助益。

 

有別於一般古蹟修復案,西門商圈內的「西市場暨香蕉倉庫修復工程」,整體範圍涵蓋了「西市場本館北翼、中央、東翼棟」、「香蕉倉庫」及「外廓賣店」等共3區5棟;除需因應複雜的環境屬性與腹地限制外,亦需達成修復期間對攤商與店家衝擊降到最低的目標,故在工程執行之初,文化局即決定採「攤商就近安置」、「通道維持現狀」為原則,「分區施工開放」為策略的「兩原則一策略」執行方案,對攤商與店家的衝擊降到最低。第一階段先進行「本館北翼棟」與「中央棟」修復,第二階段再進行「本館東翼棟」、「香蕉倉庫」及「外廓賣店」的修復;預計2018年底即可完成第一階段的「本館北翼棟」部分。

 

現稱西門市場(又稱大菜市)的市定古蹟西市場設置於明治時期,是當時台南市娛樂與民生用品的中心,販賣陳列的商品也最齊全多元,是該時期南台灣最具規模的現代化市場。

 

「原台南州青果同業組合香蕉倉庫」前身為台灣漁業株式會社的「魚賣場」,後來因會社搬遷(約昭和10年)而改變用途成為「台南州青果同業組合」的香蕉倉庫。經由本次古蹟的整理修復,將有效改善西門商圈環境,挹注新活力、形塑出嶄新亮點。由此所銜接的府城人文經濟軸帶、林百貨、孔廟文化園區與台南市美術館,將使台南舊城區進一步形塑成兼具都市觀光、人文藝術、文資保存的多元中心。

文章分享

2020下半年亞太不動產 台北、胡志明市最看好

CBRE世邦魏理仕發佈2020年亞太區不動產投資市場年中回顧暨展望,雖然新冠疫情爆發以來,全球市場所引發的衝擊各式行業無一倖免,但亞太區整體經濟則相對表現樂觀。世邦魏理仕預期,雖然亞太區市場陸續已呈現谷底復甦的態勢,然各地解封情況不一,經濟復甦力道亦有所不同,整體經濟表現可望下半年起步上復甦之路,值得一提的是,台北、胡志明市在疫情防控上屬亞太區市場的模範生,加上疫情對此兩地的經濟衝擊較預期來得緩和 [...]

房貸壓收入三分之一不影響生活品質

房市買氣升溫,許多民眾紛紛進場看屋,屋比房屋彙整內政部資料指出, 全國平均購屋總價以台北平均2,072萬最高,台南則約800萬內就可以買到一般的房子。屋比房屋表示,一般購屋通常需要準備20%的自備款,購屋壓力最高的台北,至少需要先準備400萬以上的自備款,台南大約需150萬元左右就可以買到一般需求的房子。以台南而言,只要房貸拉長到30年期,每月都可壓至2.2萬元上下,以目前雙薪家庭大約6~10萬元 [...]

營建署藉MV傳達暖心住宅補貼政策

營建署藉MV傳達暖心住宅補貼政策

2020年住宅補貼方案已自2020年8月4日開跑,補貼項目有租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。營建署表示,2020年放寬申請資格、擴大照顧對象、戶數加倍,特別製作一首住宅補貼的形象歌曲「有你 才有家的美」,期望用音樂的感染力加深住宅補貼的溫暖形象。營建署表示,住宅補貼自2007年辦理迄今,已邁入第14年,為落實擴大辦理租金補貼之政策,2020年整併以往住宅補貼及2019年單身婚 [...]

小宅可能成為未來房市主流

隨著少子化所造成的人口減少,加上經濟壓力,讓許多頂客族,甚至是不婚族群,越來越多;將造成未來的房市走向小坪數趨勢。小坪數除了容易出租或轉手之外,更具有負擔輕,打掃清理方便的優勢,因此房市專家推估未來10年小戶型房子將成流行趨勢。房地市場前景越來越嚴峻,根據資料顯示,小坪數房型比大戶型更容易賣出。而且年輕人的經濟通常只能購買小房子,這樣壓力小且清潔打理容易,再加上台灣人口的減少,對於大房的需求也將不 [...]

促參法將修正機制 提高民間參與意願

為配合國家政策及疫情後產業發展,財政部表示,將研議修正促參法,擴大公共建設類別適用範圍,均得評估採促參方式辦理;另外也將研議推動政府購買公共服務機制(Private Finance Initiative, PFI),提高民間參與意願。促參法公共建設範圍包含頗廣,隨著社會經濟發展,常有新興產業之公共建設無法適用情形;為廣納更多元公共建設類別,讓符合國家發展及政策需求之公設,能於規劃階段即得評估依促參 [...]

高風險場所無預警稽核 杜絕安檢人員違法簽證

上週工務局會同政風室及專家代表組成三方稽核小組,於針對委託專業廠商複查案件及具體違失疑涉及專業檢查人簽證不實者等場所,進行無預警查核。工務局強調,有關專業檢查人如查屬實簽證不實,最重得依建築法91條之1處新台幣30萬元罰鍰,並報請內政部廢止其登記證。據統計,台南市每年約計6000件由業主自行公安申報,公安檢查係分類分組分季,依據建築法及建築物公共安全檢查簽證及申報辦法規定辦理;針對申報合格案件,工 [...]

前7月招商成績出爐 台南暫居第一

根據財政部統計,2020年7月底前,民間投資公共建設簽約案件共46件;而六都當中以台南市簽約金額110.8億元暫居第一,台北市則暫時以0.5億元敬陪末座。根據媒體報導,財政部促參司統計,今年前7月民間投資公共建設簽約金額達到921億元,遠高於去年同期的635億元。財政部表示,截至今年7月底,目前民間投資公共建設簽約案件共46件,其中BOT、OT簽約金額共174億元,而設定地上權簽約金額共747億元 [...]

民俗月購屋不用怕 先付訂金再簽約

本周三(17)就是一年一度的農曆七月鬼門開,許多人還是有諸多禁忌,例如避免看房買屋;那該如何因應呢!風水專家表示,民俗月還是可以看房子,只要選擇陽氣最重的正午、攜帶紅包在身上以隔離晦氣;另外,可以先付訂金,農曆七月後再簽約即可。若真的想在民俗月看房購屋的話,風水專家表示,建議進門前先敲門或按電鈴,記得開窗、開燈,隨身攜帶有錢的紅包在身上隔離晦氣,或是配戴刻有佛像的玉珮保平安。另,也有人建議,攜帶粗 [...]

臺南Q1住宅價格指數漲最多 房價所得比六都最低

這項資訊顯示房價雖然上漲,但所得也增加。依財政部財政資訊中心統計資料顯示,臺南市近5年首購族增加72,207戶,成長12.1%,為6都最高。臺南市政稅務局表示,報載臺南市109年第1季住宅價格指數108.95,為六都最高,主要因為比較基期的均價較低,也代表近年臺南推動宜居城市及都市投資建設,進而增加住宅需求,帶動房地產市場活絡,就臺南市整體發展來說,也可以說是一項正面的指標。財稅局指出臺南近年來推 [...]

南科特定區I區開發  台南都委會通過

南科特定區I區開發 台南都委會通過

台南市政府都市發展局表示,因應南科發展,南科細部計畫的新市I區開發,都市計畫委員會已經審議通過,將在明年初送內政部審議,未來將以區段徵收的方式開發20公頃土地。都發局表示,因應台南科學園區近年高科技產業快速發展,產業用地不足,市府已於去(108)年4月底發布實施「變更台南科學園區特定區計畫(科學園區部分)(第三次通盤檢討)案」,配合檢討增加13.61公頃產業用地(事業專用區)。南科特定區周圍的開發 [...]