財政部提醒，與他人共同出資購買土地，以其中一人名義登記為土地所有權人，其他出資人取得出售土地所獲利益，是土地權利移轉請求權的代替利益，屬債權的實現，而非出售土地所取得的對價，屬於其他所得，應合併取得利益年度所得，申報綜合所得稅。
南區國稅局舉例，甲君與乙君共同出資購買土地，將該地登記於乙君名下，後來乙君在2013年間以1.3億元出售該土地，按甲君出資比例分配價款1,100萬元，經國稅局查獲，扣除相關成本及必要費用460萬元後，核定甲君其他所得640萬元，除補稅外並處罰。
甲君不服主張，該款項的性質應為所得稅法規定免稅的土地交易所得，而非其他所得，但國稅局以甲君非該土地所有權人，則出售該土地取得的款項，是土地權利移轉請求權的代替利益，而非甲君直接因出售該土地所取得的對價，核定所得性質屬債權的實現。
官員表示，按照財政部函釋規定，購買農地未過戶即轉售他人所獲利益為其他所得，應依法課徵綜合所得稅。
全國各縣市每三年召開不動產評價委員會調整房屋標準單價，然而彰化縣稅務局日前宣布未來三年內房屋稅不調漲，以減輕稅利民，實現居住正義。彰化縣長魏明谷表示，彰化房屋標準單價目前全台最低，希望刺激民眾在彰化蓋屋、買房，前來投資彰化。 房屋稅條例規定，地方政府一旦調高房屋標準單價，房屋稅也會跟著增加。彰化縣稅務局說，房屋稅為地方稅，各縣市調整新房屋標準單價的時間與幅度不同，彰化去年依據發展狀況和市價檢討房屋 [...]
立法院上周三讀通過「平均地權條例」部分條文修正案，現行每3年重新公告地價一次，將縮短為2年一次，2018年元旦起實施。 提案的立委曾銘宗指出，現行公告地價每3年調整一次，去年適逢3年一次的地價調整年，全台漲幅高達30％，引發民怨。三讀條文明定「規定地價後，每2年重新規定地價一次，必要時得延長之」。 內政部次長花敬群表示，近期大家對於公告地價調整有迫切壓力，經與地方政府討論後，認為改成每2年改成一次 [...]
稅捐機關表示，土地共有人辦理土地共有物分割，各共有人所取回的土地價值，與其分割前應有部分價值，相差均在1平方公尺單價以下者，免予申報移轉現值並免課徵土地增值稅。 稅捐機關表示，依財政部2013年3月15日台財稅字第10200500210號函釋規定，共有土地分割得免申報移轉現值案件，以分割後各所有權人所取得之土地價值，與其分割前應有部分價值相差均在公告土地現值1平方公尺單價以下者為限； [...]
變更歸仁都市計畫（修訂住宅區土地使用分區管制要點）（配合幸福大樓重建）案，自106年4月21日起依法公開展覽30天，公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自民國106年4月21日起30天。 二、公告地點：公開展覽計畫書公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及歸仁區公所公告欄。 三、公告圖說：計畫書1份。 四、都市計畫說明會舉辦時間與 [...]
中央銀行公布3月五大銀行新承作房貸統計，新承作房貸金額368.85億元，月增137.67億元，房市略有回溫跡象。 央行官員表示，3月新承作房貸金額月增明顯，主要來自季節性及低基期效應，因2月農曆春節及228連假，營業天數較少，3月回復正常交易天數，交易金額也增加；再與去年同期比較也是增加，今年有大量新成屋完工，建商讓利意願較大，目前可說房市略有回溫。 根據央行統計，五大銀行3月年增22.18億元或 [...]
內政部營建署表示，工地主任之訓練與相關講習係依營造業法第31條及「營造業工地主任評定回訓及管理辦法」規定辦理。工地主任應經評定考試合格後，由內政部核發工地主任執業證，始可擔任，目標係為培養受聘於營造業，擔任其所承攬工程之工地事務及施工管理之專業人員。 內政部營建署指出，2017年度「營造業工地主任220小時職能訓練」第2次評定考試訂於2017年5月21日(星期日)辦理，本次評定考試全 [...]
國土計畫法於2016年5月1日施行，依國土計畫法規定中央主管機關應於本法施行後二年內，公告實施全國國土計畫。各直轄市、縣市政府則須於全國國土計畫公告實施後二年內，公告實施直轄市、縣市國土計畫。 全國國土計畫草案已於2017年3月底完成初稿，延續2016年10月及2017年1月就國土功能分區及空間發展規劃所召開座談會，營建署自2017年4月起將邀集機關及專家學者、公民團體等分別召開部門 [...]
房貸低利風潮再起，民營銀行以低於1.6%的低利率為號召，吸引一般房貸戶目光，搶食房貸業務商機。 根據金管會統計，去年底房貸餘額前段班銀行重新洗牌，有別於過去前五大銀行清一色為公股行庫，去年底中國信託意外擠下華南銀行、名列第四，台北富邦銀行也緊追華銀之後。 民營銀行房貸業務急起直追，公股銀行房貸業務卻是兩極化；銀行業分析，有民營銀行以不到1.58%超低利率為號召，低於公股行庫的最低1.6%門檻，搶食 [...]
南區分署106年度招標臺南地區第16批國有非公用不動產，共20筆，4月12日公告，4月27日開標，歡迎有興趣的會員前往投標。 第16批國有非公用不動產，分別位於南區3筆，中西區2筆，北區1筆，新營區2筆，六甲區3筆，善化區1筆，玉井區1筆，仁德區2筆，歸仁區2筆，永康區4筆，共20筆，，歡迎有興趣的會員前往投標。 詳情請上財政部國有財產署網址查詢http://www.fnps.gov.tw/NPB [...]
確保工程之勞工安全與健康，職業安全衛生署鄒子廉署長與臺南市大台南不動產開發商業同業公會詹雅喨理事長共同簽署，並由勞動部郭國文次長與臺南市政府吳欣修副秘書長見證，共同推動營造安全文化，確保勞工之安全與建康而努力。 勞動部郭國文次長表示，勞工是國家發展的原動力，對於提升勞工的勞動權益，推動職業災害預防工作、杜絕危險之施工場所、提供安全舒適的工作環境，是臺灣永續發展、社會進步的重要基石，亦是政府責無旁貸 [...]