即時資訊

官方認定2016年2月 為景氣循環谷底

台灣迄今已出現14次明顯的景氣循環,第14次景氣循環高峰國家發展委員會認定在2014年10月,谷底認定為2016年2月,整個第14次景氣循環共歷時49個月。目前經濟正處於第15次景氣循環擴張階段。

 

景氣循環是一種總體經濟循環波動的現象,一個完整循環週期包含由谷底到高峰的擴張期,以及高峰到谷底的收縮期。

 

國發會參考美國國家經濟研究局(National Bureau of Economic Research, NBER)、OECD等作法,採用綜合指數法、擴散指數法、主成分分析等計量方法,且根據國內重要經濟指標與國內外經濟情勢變化,並考量景氣轉折應具顯著性(Pronounced)、持續性(Persistent)、普遍性(Pervasive),近期經邀集學者專家、政府機關共同研商後,認定台灣第14次景氣循環谷底為2016年2月。

 

台灣經濟於2014年10月達高峰後,進入第14次景氣循環收縮期。綜觀出口、投資、消費等面向變化,國內整體經濟表現在2016年2月落底回升。

 

出口方面,2016年隨主要貿易夥伴經濟復甦步調趨穩,國際農工原物料相繼止跌回升,加以半導體需求增溫,我國出口擺脫上半年負成長態勢,下半年轉趨正成長。2017年全球經濟復甦力道增強,加以半導體市況暢旺,全年以美元計價之出口動能達雙位數正成長。

 

投資方面,受惠於半導體業者持續高階產能投資,加以航空業者擴大購機,以及製造業者國內擴廠意願提高,惟房市續呈疲弱、政府投資持續負成長,2016年第1季整體固定投資動能疲弱,負成長0.09%,第2季起轉呈正成長0.14%,並逐步上升。

 

國內消費隨著景氣走緩而下跌,景氣同時指標在2016年2月落底反彈,景氣回升趨勢明顯,帶動就業市場好轉,季調後失業率於2016年4月達波段高點3.97%,之後逐步下滑,2016年全年達3.92%,2017年進一步降低至3.76%。

 

整體經濟於2014年第3季經濟成長率(yoy)4.39%,達近7季高點後轉降,2015年第3季至2016年第1季均呈現負成長。其後在全球經濟逐步回溫及政府各項積極政策效益發揮帶動下,2016年國內經濟成長率反轉上升,由第1季最低之-0.30%,逐季擴增至第4季達2.77%,全年達1.41%。2017年續增長至2.84%,各季成長漸增,第4季達3.28%。

文章分享

變更安南區都計 機AN08-1變更為工5

主旨:「變更臺南市安南區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案(暫予保留變更編號第二-7案)(變更『機AN08-1』機關用地為『工5』乙種工業區)」自民國103年11月18日零時起發布實施生效。 公告事項: 一、公告時間:自民國103年11月18日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安南區公所公告欄。 三、 [...]

高雄異業聯盟前進香港辦移民置產說明會

香港居民外移情況,近來逐漸增加,為了吸引香港中產階級移居,高雄的房地產業以及移民顧問公司,異業結盟,一起前進香港,訴求高雄房價相對較低,創業門檻較低的優勢,移民高雄可以創造人生安居樂業的另個新目標。 利用15日和16日兩天假期,高雄多家異業聯手前進香港銅鑼灣富豪酒店,舉辦「移民暨房產投資創業說明會」,吸引超過350位香港中產階級參加。 投資公司指出,高雄的房價平均只有香港的三分之一,對於居住空間 [...]

不動產貸款增提 影響50以上最多3年

金管會下週將討論不動產貸款備抵呆帳比重,增提至1.5%。提存年期,將依據對盈餘影響而定,若在30%以下則為1年提足、30%到50%則分2年提足、影響50%以上則3年提足。 金融監督管理委員會規劃,不動產的授信(購屋、修繕、建築貸款)的呆帳準備金比重要提至1.5%,下週將與銀行業者討論相關議案。 經查,遭到金管會列管的銀行金額下降2.48%,但未遭金管會列管的銀行不動產貸款金額卻明顯的增加,金管會 [...]

搶攻銀髮住宅商機 營建業積極跨入

搶攻高齡化橘色商機,某些營建業在本業優勢下,積極朝下游跨入,興富發全案總銷上看80億元的銀髮退休宅,確定落腳金山,遠雄苗栗健康生活園區預計明年動工、2017年完工。 據國發會估計,2025年台灣65歲以上高齡人口達20%,正式邁入超高齡社會。這股銀髮商機讓台灣大企業爭相搶食,其中台塑集團旗下在林口推出長庚養生文化村,占地34公頃,是國內最大養生村,約可容納約4,000戶入住,不僅有豐富休閒活動, [...]

11月19日 住宅空間通用化標章宣導說明會

  課程標題:住宅空間通用化標章宣導說明會 一、演講單位:財團法人台北市自由空間教育基金會 二、演講者  :唐峰正 三、課程時間:103年11月19日(星期三上午10點) 四、課程地點:臺南市安平區永華路二段6號1樓東哲廳 為響應無紙減碳,報名者請自行依下列路徑下載簡報參閱,會場將無另備紙本資料。網址:http://goo.gl/EXSrVn [...]

全台NO.3安平遊艇碼頭啟用

台南安平漁港遊艇碼頭本周末啟用,這是繼基隆八斗子碧砂遊艇碼頭及宜蘭烏石漁港遊艇碼頭啟用後,第三個啟用的遊艇碼頭,未來三個碼頭將可串聯全台遊艇活動,讓台南安平多了一個新的旅遊景點。 農委會漁業署表示,安平遊艇碼頭可提供114個遊艇泊位,現已全部訂滿。安平腹地大,可拓增為228個遊艇泊位規模,四季都可玩遊艇,吸引國內外遊艇愛好者來台體驗,有機會發展成國際遊艇停泊位之一。 漁業署表示,愛台12建設中改 [...]

房價硬挺 北台都會區飆天價

北台灣都會區第3季供給量雖減少2成,但房價反而逆勢上漲再創天價!根據住展雜誌最新調查,台北市預售新屋房價漲到每坪93.8萬元的史上新高,而宜蘭預售新屋房價也衝上史上新高達每坪21萬元。 住展雜誌13日公布最新調查,今年第3季北台灣都會區房市呈「量縮價漲」格局,即使九合一選舉逼近,房價還是居高不下。 調查指出,北台灣都會區第3季推案量季減21.8%,年減幅更達24.6%,新增供給明顯減少。但反觀房 [...]

英國房價鄉下貴城裡約2成多

英國鄉下是有錢人住的,鄉下的房價比郊區或市中心貴2成6,平均金額相差4萬7千英鎊上下,折合台幣約230-240萬元。 依照英國房屋仲介業的調查,鄉下、城裡房價相差最多的地區在西密德蘭。當地一棟鄉下的房子可以比市中心的貴上8萬9千英鎊,大約450萬台幣。差距最小的地區是英格蘭東北部,只有80-90萬台幣的價差。 [...]

928檔期推量大減 選後指標案將反攻

選舉情勢紛紛擾擾,導致房市交易低迷,即使到了傳統旺季仍然未見起色。房仲業者計算,北台灣928檔期實際推案量僅有原先預期的62%,有多達40個建案準備在選後蓄勢待發。 根據好房網統計,今年928檔期北台灣案量共有2千5百多億元,然而受到選舉影響,加上房地合一實價課稅的不利因素,實際推案量大減,僅為原先預期的62%,有十多個指標性建案並未現身。反而計畫趁著選後,不利因素去除,在農曆新年前才推出。 好 [...]

變更仁德都計二次通檢及林仔段坐標公告

公告「變更仁德都市計畫(含原高速公路永康交流道附近特定區計畫仁德鄉轄區部分)(第二次通盤檢討)案(第一階段)」(變更案第三案)(仁德區林仔段1162地號土地附近)案都市計畫樁位成果坐標圖表。 公告事項: 一、公告時間及地點:自民國103年11月14日起至103年12月14日止共30天,在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市仁德區公所。 [...]